- 田林一村
- 62291 元/㎡
- 1965
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 田林路89弄1-35号
- 上海徐汇房产经营有限公司
- 业主自管
小区概述
- 田林一村位于上海市徐汇区田林板块，位于田林路89弄，处在众多田林板块老公房中，房龄较老。全小区由多层住宅组成，房屋建筑面积约在30-56㎡之间，整体跨度较小，户型较小。成交类型以刚需型为主。小区内人员流动性一般，交易较为平缓。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，地处徐汇区田林板块，距离地铁12号线桂林路约为305m，轨交出行便利
- 小区周边商业、教育、医疗资源丰富，能够满足居民日常生活的基本需求
- 由于小区所处板块文化展业发展空前繁荣，相对的文化资源十分丰富
缺点- 小区距今房龄较老，房屋建筑外观不是很美观，会给居民居住带来一定程度上的视觉影响
- 小区停车位较少，给居民停车带来不便，会给部分居民出行带来不便
- 小区靠近主要干道桂林路，会给部门居民带来带来噪音干扰
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
250米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区交通出行便利，位于田林板块，小区距离地铁12号线的桂林公园地铁站约305m；小区周边有桂林路120路、732路、166路等多路公交经过，轨交路线和公交线路非常的丰富，出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.1
88个
附近幼儿园
27个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源丰富，分布着多所适合不同阶段学龄的学校。学校有：邻近益思幼儿园、田林第六幼儿园贝贝园、田林小学、田林第三小学、田林第三中学等，这些学校都距离小区较近，教育教学质量较好，业主小孩入学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.4
停车便捷
6.6
物业服务
7.9
环境概况
小区虽房龄较老，但内部环境整体来看，比较整洁干净且绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体感；小区内道路两旁也会种植乔木，郁郁葱葱，高大耸立，为居民带来愉悦的视觉享受；喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料，以砖红色为主，房屋整体简约而整齐，典雅而又不失格调。经过走访调查，虽然小区的房龄较老，但小区外立面维护情况较好，并无明显的裂痕、脱落现象。
楼栋分布
田林一村小区总建筑面积1340㎡，楼栋总高为5层或6层，各楼层层高约2.4-2.6米，房型南北通透，采光良好，适宜居住；小区户型建筑面积段约在30-56㎡之间，整体跨度较小，其中，一房户型建筑面积段约为30-33㎡；一室半的户型建筑面积段约为39-40㎡；二房户型建筑面积段约为45-50㎡；特殊南北套的户型建筑面积段约为56㎡，独门独用的双南房的户型建筑面积段约为47-50㎡，南北房的户型建筑面积段约为56㎡。
出入口
小区共有两个出入口，一个主入口位于田林路，靠近3号楼，允许车辆和行人靠保安识别进入；另一个次门口位于桂林路，靠近7号楼，只允许行人通过，次入口无需门禁即可进入，安全保障性低。
综合配套
竣工年限
- 1965
总户数
- 522户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，且未配置便民设施，但小区内设有老年活动中心，供居民在休闲娱乐之余，还可以锻炼身体，增进情感；就小区自身的公共设施而言，小区基本可以满足各个年龄段的居民的日常娱乐、休闲需求。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率一周一次，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有6个保安人员，每天会按时巡逻，并负责12小时内的治安管理；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宜山路691弄18号楼
物业费用
- 0.8元/平米/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
7个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。美罗城，位于上海市肇嘉浜路1111号，是上海市一处购物娱乐中心。美罗建筑以巨型玻璃球体为独特标志，仿若一颗璀璨的明珠镶嵌在徐家汇广场，素有徐家汇“地标”之美誉；其外幕墙取凝重的“美罗红”为底色，在一片白静的广场建筑群中，凸显其蓬勃昂然之活力。沃尔玛购物商场，位于桂林路402号，距离小区约230m，是小区居民最常光顾的超市，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利。宜家家居徐家汇商场位于上海市徐汇区漕溪路126号，宜家是一间跨国性的私有居家用品零售企业。宜家家居在全球多个国家拥有分店，贩售平整式包装的家具、配件、浴室和厨房用品等商品。宜家家居是开创以平实价格销售自行组装家具的先锋，目前是全世界最大的家具零售企业。居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，小区周边可就医医院，有上海交通大学附属第六人民医院、上海禾新医院、上海市第八人民医院、上海美华妇儿医院等；此外，小区附近还有汇丰大药房等多家连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。
生活服务
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，家常菜、丰裕生煎（桂林路店）、叶品盛酸菜鱼、西北炭烤、拿渡麻辣香锅、乐惠坊面馆等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的人群；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，有中国农业银行、招商银行、中国银行等；小区附近还有多家菜市场，有徐汇区宜山菜市场等，这些菜市场卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，有桂林公园、田林中心绿地、中日友好园、康健园等。上海田林中心绿地位于上海市徐汇区田林东路414弄26号附近，公园靠近河流，空气清新，绿树成荫，绿化率很高，是市民清晨健身休闲的最爱之地。桂林公园位于上海的西南部的徐汇区桂林路128号，花园占地60亩，整座公园的造园艺术采用江南传统布置，造园艺术采用江南传统布置，技法，布局精巧别致，整个布局协调，建筑风格明快，哈哈亭、凌云亭、松月亭、八仙台、船若舫，园内龙墙花墙回绕，小桥流水、叠山立峰、楼台亭榭、曲径通幽。
休闲娱乐
小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。上海庆春电影城，位于上海市徐汇区田林路140号，可供居民观影、休闲娱乐，放松心情，满足居民的日常生活娱乐需求；好乐迪(田林店)，位于田林路132号2层，可供居民休闲娱乐，放松心情，上下班的闲暇之余释放压力，放松自我；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。
田林一村近1年房价查询
田林一村问答
田林一村周边小区房源
田林一村同区域房源推荐
