徐汇新城(公寓住宅)解读
李梦华
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区244米罗秀路龙吴路公交站，可乘714到龙漕路地铁站，乘956，958，56直达徐家汇。
【小区户型】【小区户型】多数为一梯两户，电梯、楼梯都有。楼梯房6复7。二梯三户中间一房两厅。三层别墅。主卧均朝南
【房屋品质】上海景秀置业公司开发，是01年到08年建造的商品房房屋，小区外观设计很好，楼顶和墙面防水很好！
【居民素质】小区年轻人为主，老人小孩较多，基本上是三口之家，老人过来照顾小朋友的，邻里关系和睦。
不足
目前地下车位大约500个，地上230个左右，车位比较紧张，不怎么好停。
汤祎
2019-08-01
上海又一宇房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】徐汇新城公寓为1717弄，共有109个号头，少数一梯三户，大多为一梯两户，楼间距较宽。
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园，旁边汇丰药房，繁华的罗秀路商业街，以及市三甲的大华医院，都在方圆三百米以内
【房屋品质】上海景秀置业公司开发，是01年到08年建造的商品房房屋，小区外观设计很好，楼顶和墙面防水很好！
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为逸夫小学陪读租客，居民素质较高！
不足
车位比较紧张，小区车位是先来先停的，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能没有位置，
账号已注销
2020-08-20
特色
【其他描述】小区为长桥片区2006年后的大型社区、周边配套非常齐全。
【小区设施】小区设有地面车位跟地下车位车位配比1:1。车位相对充足。小区中心设有健身会所 ，跟人工湖。
【居民素质】小区年轻人为主，老人小孩较多，基本上是三口之家，老人过来照顾小朋友的，邻里关系和睦。
不足
小区有多层跟高层、还有别墅。总体比较杂乱。
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有个花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后
不足
绿化太高，小区地上停车位不足
李超星
2019-07-31
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区244米罗秀路龙是路公交站可乘714到龙漕路地轶站，乘956，958，56直达徐家汇
【其他描述】【其他描述】物业公司是上海锐上房物业，物业2.5元，物业保洁可以，车辆进出需登记
【居民素质】【居民素质】小区年轻人为主，老人小孩较多，基本上是三口之家，老人过来照顾小朋友的
不足
目前地下车位大约500个，地上230个左右，车位比较紧张，不怎么好停
魏其龙
2019-08-29
特色
【小区户型】徐汇新城公寓为1717弄间距较宽 维有109个号头，大多为一梯两户和一梯三户，小区分为电梯，多层等
【生活配套】小区周边配套齐全、小公园，旁边汇丰药店，繁华的罗秀路商业街以及市三甲
的大华医院都在方图三百米以内
不足
地下车位家地面车位并存，约800个车位左右 车位有点紧张；地面车位有的先到先停的；
王伟强
2019-08-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，电梯，多层，以及6复7的多层，3层的别墅
【小区设施】小区有健身中心羽毛球馆球场等，内设小型运动休闲设施，绿化率百分之35
【生活配套】小区生活配套较为齐全，小区北门罗秀路上50米超市，菜市场，银行等应有尽有
不足
地下车位家地面车位并存，约800个车位左右，车位有点紧张
周虎
2019-10-28
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户楼梯房，电梯房为两梯三户，别墅是多层3楼，主卧均朝南，房型正气
【小区设施】小区有健身中心，羽毛球场，篮球场内设小型运动设施，绿化率高达40%
【生活配套】小区生活配套齐全，小区北门50米超市，菜市场，银行应有尽有
不足
小区为大型社区，车位有点紧张，先到先停
彭鼎盛
2019-07-03
向家地产
特色
【轨道交通】出小区244米为罗秀路龙吴路公交站，可乘714到龙漕路地铁站，乘956.958718直达徐家汇
【小区户型】多数为一梯两户，电梯、楼梯都有。楼梯房6复7。二梯三户中间一房两厅。三层别墅。主卧均朝南
不足
大型社区，物业管理较为凌乱。周边暂无大型超市
黄灿灿
2019-07-15
特色
【轨道交通】小区300米内的公交有：56路（罗秀路站）755路（罗秀路站）、731路（罗秀路站）等
【小区户型】一梯两户；一房（正南）54平、二房（南北）84平—106平、三房（两房一北）102平—132平
【生活配套】距小区500米罗秀路门口有徐汇罗秀菜市场，华联超市、悦加天天购物超市、上海银行等
【居民素质】租住比例：2：8，百分之八十是房东自住，大多是40岁左右的年轻人
不足
小区部份楼号靠近龙吴路，灰尘大点，有噪音
账号已注销
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区244米罗秀路龙吴路公交站，可乘714到龙漕路地铁站，乘956，958，56直达徐家汇。
【其他描述】物业公司是上海锐翔上房物业，物业费2.5元，物业保洁可以，车辆进出需登记。
【居民素质】小区年轻人为主，老人小孩较多，基本上是三口之家，老人过来照顾小朋友的，邻里关系和睦。
不足
目前地下车位大约500个，地上230个左右，车位比较紧张，不怎么好停。
李冬冬
2019-06-26
福美来
特色
【小区户型】主力户型90平左右的两房，55平一房，130平的三房。楼栋间距在30米以上。
【生活配套】罗秀路门口就是商业街，西边800米大华医院
不足
靠近龙吴路 灰尘多！暂时无地铁通过，车位紧张
陈易萍
2019-08-01
特色
【小区户型】小区由多层，小高层，高层组合构成，一梯两户，南北通透，以90平米为主力房源.适合改善需求
【生活配套】小区出门100米就是罗秀大菜场，上海银行，coco奶茶店等等
不足
小区绿化占比45%。
洪平
2018-11-10
上海有为房地产
特色
【轨道交通】距离150米有公交站，178-958-714-56-770等，距离11号地铁龙漕路站3公里
【小区户型】主力户型为高层85平南北两房，楼间距离超过30米，采光非常好。
【生活配套】小区自带商业街，日常所需一应俱全，西面1.5公里处是大华医院。
不足
大型社区，物业管理较为凌乱，周边暂无大型超市。
谢桐宇
2018-06-01
特色
【房屋品质】徐汇新城为商品房，分为三期，部分楼栋为动迁房，小区由别墅和住宅组成。
【居民素质】80%为房东自住，只有20%是租客居住。租户少，所以居民素质较高。
不足
靠近龙吴路的住户会感到有点吵。车位比较紧张。
仲恒
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区244米为罗秀路龙吴路公交站，可乘714到龙漕路地铁站，乘956.958,718直达徐家汇。
【其他描述】物业公司是上海复欣集团物业有限公司，物业费为2.5元，物业保洁可以，车辆进出需登记，社会人员随意进出
【居民素质】小区年轻人居住为主，老人和小朋友比较多，基本是三口之家，老人过来照顾小朋友的，邻里关系和睦。
不足
目前地下停车位大约500个，地上230个左右。车位比较紧张，不怎么好停。
郑乔乔
2019-01-12
特色
【小区户型】一期龙吴路1717弄公寓，二期龙吴路1727弄独栋联排别墅，2007年商品房，主推120平3房
不足
小区周边距离轨交有些距离，小区门口有多条公交线路
张中华
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区300米就是公交站，有714路，上奉专线，755路,958路等。可通往徐家汇，上海南站等地
【小区设施】小区设有地面车位跟地下车位车位配比1:1。车位相对充足。小区中心设有健身会所 ，跟人工湖。
不足
小区绿化占小区面积25%
魏圆浩
2018-05-19
特色
【居民素质】小区是商品房，多数自住，租房客户一般为小孩陪读，自住和租住比为8比2，整体居民素质很好！
不足
目前就是车位稍微有些紧张！
黄隆锋
2017-11-09
御邸地产
特色
【小区户型】主力户型为高层85平方南北两房，楼间距超过30米，采光非常好。
【生活配套】小区自带商业街，日常所需要一应俱全。西面1.5公里处是大华医院。
【房屋品质】共分为三期，开盘时间为2006年和2009年。
不足
大型社区，物业管理较为凌乱。周边暂无大型超市。
