新梅莘苑解读
卢海涛
2022-05-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离1号线1公里，通往徐家汇，上海火车站上下班非常方便，
【小区户型】其中两栋高层，另十五栋小高层高层总高32层，景观视野非常好小高层基本上是南北通户型，采光通风好
【小区设施】小区内有中央花园和喷泉及几条的林荫小道，环境非常好，绿化率40%，有健身器材和儿童滑梯，生活很方便的
【生活配套】小区出门去中央公园和仲盛商城大概200米左右，去图书馆和戏剧院也是200米左右
不足
车位比较紧缺，停车提前一点比较好
马由由
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离5号线300米，可到老闵行距离1号线1公里左右，可到徐家汇、市区
【小区户型】1号3号楼总高32层的，2T四户，其他房型大多为一体两户，边套为南北通大三防小区房屋房型，非常方正
【生活配套】华联超市距离小区471米，仲盛世界商城，位于都市路5001号，距小区690米，瑞金医院距离1000米
【房屋品质】小区2005年开盘毛坯交付，所用材料都是钢筋混凝土结构，所以隔音防潮防水做的都很好
不足
车位比较紧缺，停车提前一点比较好
李德华
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离1号线1公里，通往徐家汇，上海火车站上下班非常方便，
【小区户型】共17栋楼，1号、3号是两梯四户总高32层，其他一梯两户总高14层，两房92平到98平，三房123平
【生活配套】华联超市距离小区471米，仲盛世界商城，位于都市路5001号，距小区690米，瑞金医院距离1000米
【房屋品质】小区2005年开盘毛坯交付，所用材料都是钢筋混凝土结构，所以隔音防潮防水做的都很好
不足
小区车位少，停车较为紧张
李争光
2022-01-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离5号线300米，可到老闵行距离1号线1公里左右，可到徐家汇、市区
【小区户型】共17栋楼，1号、3号是两梯四户总高32层，其他一梯两户总高14层，两房92平到98平，三房123平
【小区设施】小区路面为s型马路中间还有儿童滑梯翘翘板，还有一些其他运动设备小区设施非常完善
【生活配套】华联超市距离小区471米，仲盛世界商城，位于都市路5001号，距小区690米，瑞金医院距离1000米
不足
车位比较紧缺，停车提前一点比较好
黄嘉鹏
2021-08-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】新梅莘苑的主力户型为两房和三房，都是电梯房，楼间距比较开阔的，采光还是非常好的，楼栋分布也是比较分散
【其他描述】物业公司是万科物业，非小区业主出入严格登记。小区环境非常清新，整洁。安全系数较高，环境很好。
【小区设施】小区内部有儿童和老人的健身器材，花园等锻炼设施
【居民素质】本小区多为高层白领和企业高管以及很多公司老板，居民素质非常高，往来无白丁。
不足
小区停车位很少的，下班晚的话就没有车位了
党林辉
2021-09-09
住商不动产
特色
【轨道交通】距离5号线300米，可到老闵行。距离1号线1公里左右，可到徐家汇、市区。
【小区户型】共17栋楼，1号、3号是两梯四户总高32层，其他一梯两户总高14层，两房92平到98平，三房123平
【小区设施】小区内有中央花园和喷泉及几条的林荫小道，环境非常好，绿化率40%，有健身器材和儿童滑梯，生活很方便的
【生活配套】小区出门去中央公园和仲盛商城大概200米左右，去图书馆和戏剧院也是200米左右。
不足
车位比较紧缺，停车提前一点比较好。
吴彦梅
2020-11-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向北1公里处就是1号线地铁站，可到人民广场，徐家汇，市中心地带。
【小区户型】多为一梯两户和两梯四户，两房多为全南户型和南北通户型；三房为两南一北户型，房型非常正气。
【生活配套】对面是中央公园，距仲盛50米，距1-5号线莘庄站200米，出行娱乐美食健身，应有尽有，非常便利宜居。
不足
小区出入处未设置人车分流，车位比较紧张
王帮
2021-01-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向北1公里处就是1号线地铁站，可到人民广场，徐家汇，市中心地带。
【其他描述】物业公司是万科物业，非小区业主出入严格登记。小区环境非常清新，整洁。安全系数较高，环境很好。
【小区设施】小区内部有儿童和老人的健身器材，花园等锻炼设施
【生活配套】小区门口有民生银行，工商银行带来便利，出门就是中央公园，往北150米是仲盛世界商城 家乐福。
不足
小区车位少，停车较为紧张。
沈兆东
2020-06-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离银都路1580米距离外环路2047米距离春申路606米距离莘庄869米
【小区户型】两房87平~92平全南户型，98平南北通户型；三房114平~124平，1~3栋是总高32楼的电梯高层
【生活配套】小区30米是公园，120米仲盛商场。300米北是莘庄地铁站南是春申地铁站，楼下是民生银行漫咖啡杏花楼
【房屋品质】2005年房龄小区，万科物业管理，开发商上海兴盛实业，垃圾站，休闲场所。
【居民素质】小区上班的年轻人多一些。小住户多以两代人为主。小区租住比30%左右，居住气氛融合。
不足
小区车位比较紧张，车辆停放比较乱!
王兴鹏
2020-11-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】整个小区北接富都路，南至天河路，东临都春路，西侧为珠城路，出门北500米到达地铁一号线五号线莘庄站。
【小区户型】小区有2栋高楼主 推双南的两房户型，小高层主 推南北通户型的两房
【小区设施】小区内部有儿童和老人的健身器材，花园等锻炼设施
不足
小区地面车位不足。回来晚无车可停。
刘晓冬
2019-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁：距离银都路1580米距离外环路2047米距离春申路606米距离莘庄869米
【小区户型】两梯四户，一梯两户。两梯四户是南北通三房和全朝南二房，一梯两户是南北通风性好。两梯二户是140平三房
【生活配套】小区30米是公园，120米仲盛商场。300米北是莘庄地铁站南是春申地铁站，楼下是民生银行漫咖啡杏花楼
【房屋品质】2005年房龄小区，万科物业管理，开发商上海兴盛实业，垃圾站，休闲场所。
不足
小区停车位 不足，楼间距小，群 租 现象多
陈华兴
2020-12-13
泛家租售网
特色
【小区户型】小区主要推荐大户型，面积均在100-130平之间的两房和三房，楼栋间距50米。
【生活配套】小区出门就是莘城中央公园，到仲盛商城、家乐福150米，购物非常方便！图书馆、民生银行带来便利！
不足
小区车位比较紧张，车辆停放比较乱！
俞梦莎
2018-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区北面2栋为总高32层，其他均为14层小高层，总住户631户，住宅户型建筑面积74-136平之间。
【生活配套】周边商业配套较齐全，2公里以内有商城，超市以及便利店，基本满足小区居民的各项日常需求
不足
小区出入处未设置人车分流，车位比较紧张
余发银
2018-08-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】共17栋楼，1号、3号是两梯四户总高32层，其他一梯两户总高14层，两房92㎡~98㎡，三房123㎡
不足
车位少，停车不方便，下班晚了就只能停在马路边了
廖世成
2018-08-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有两栋高楼32层的分别是1号和3号，其它楼栋都是14层的，主要户型92平到98平的
【生活配套】小区出门走100米就到了莘城公园和文化广场，再走50米就到了仲盛世界商场
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张
吴梦招
2017-09-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为一室一厅，两室一厅，三室一厅，1.2.3号楼为两梯四户，其余均为一梯两户，楼间距比较大！
【生活配套】小区出门就是莘城中央公园，到仲盛商城、家乐福150米，购物非常方便！图书馆、民生银行带来便利！
不足
小区车位比较紧张，车辆停放比较乱！
赵鹏
2017-10-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向北走500米到达地铁一号线、地铁五号线莘庄站。
【小区户型】1号楼和3号楼都是总高32层的，01和04室都是两北一南，南北错通的
【生活配套】小区出门向南走2.5KM就到龙盛国际商城，三楼都是吃饭的地方，特别适合朋友聚餐的好地方
不足
小区后面一排15,16号设有变电站，小区停车比较麻烦的
周繁
2017-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】两房87平~92平全南户型，98平南北通户型；三房114平~124平，1~3栋是总高32楼的电梯高层
【小区设施】一个小型中央花园加上一个中型喷水池及几条蜿蜒的林荫小道，设有一露天健身 配套和儿童滑梯
【生活配套】毗邻中央公园100米 仲盛商城步行250米，离地铁一号线莘庄站仅800米路程
不足
楼栋距离很近，对采光有所影响
黄虎
2017-10-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为两梯四户（四户有两套全朝南的两房和两套一房朝南两房朝北的三房），一梯两户（一房，两房，三房）
【生活配套】邻图书馆，上海城市剧院50米，到莘城中央公园，家乐福，仲盛，百盛等大型商场100米
不足
小区租客较多，车位多，停车难
兰育林
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区距离1号线1公里，通往徐家汇，上海火车站上下班非常方便，
【小区户型】共17栋楼，1号、3号是两梯四户总高32层，其他一梯两户总高14层，两房92平到98平，三房123平
【小区设施】小区内有中央花园和喷泉及几条的林荫小道，环境非常好，绿化率40%，有健身器材和儿童滑梯，生活很方便的
【生活配套】华联超市距离小区471米，仲盛世界商城，位于都市路5001号，距小区690米，瑞金医院距离1000米
不足
车位比较紧缺，停车提前一点比较好
