海天花园(叠翠别墅)解读
郝结军
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有797路，徐泾2路步行需要200米，距上海虹桥机场3公里左右，出行便利
【小区户型】小区全部为纯独栋别墅，地上2层户型，部分业主自挖地下室，每户均带独立的花园500平起，面积314平起
【其他描述】小区物业：信畅物业物业费：4元/平/月
【小区设施】小区车位充足，每户2个停车位和1个停车库，小区也有公共停车位，整体车位充足
【房屋品质】小区是央企中海集团开发，品质非常好，外立面都做了内外双保温层，隔水保温和降噪效果很好
不足
小区有些老旧，绿化不高。
徐勇
2021-03-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有797路，徐泾2路步行需要200米，距上海虹桥机场3公里左右，出行便利
【小区户型】小区全部为纯独栋别墅，地上2层户型，部分业主自挖地下室，每户均带独立的花园500平起，面积314平起
【其他描述】小区物业：信畅物业物业费：4元/平/月
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和家乐福约2公里，距离谢卫路菜市场和8号桥菜市场1公里
【房屋品质】小区是中海房地产开发建造建筑质量好外墙采用保温材料隔热保温效果优异
不足
小区老旧，绿化不高，房龄比较老。
周胜剑
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区门口规划地铁25号线，北侧1公里左右现有2号线、17号线。距上海虹桥机场2号航站楼3500米。
【小区户型】小区共88户，纯独栋别墅，面积293-518平，地上两层，部分有地下室，有露台。
【小区设施】小区中心位置有2000平公共绿化，会所游泳池，一个儿童乐园，两个公共停车场，车位配比1:2。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和徐泾家乐福2公里，卫家角菜市场和8号桥菜市场1公里，生活配套齐全
不足
近国展中心2号线地铁，租客较多
吴续刚
2021-04-18
特色
【小区户型】小区是纯独栋花园组成主力户型313-368平部分带地下室
【其他描述】小区物业：信畅物业物业费：4元/平/月
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化，1个儿童乐园，1个停车场
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和家乐福约2公里，距离谢卫路菜市场和8号桥菜市场1公里
【房屋品质】中海集团开发，房屋质量好，外墙用的保温隔热防潮材料
不足
小区比较老旧了，房龄较长
敖润来
2021-04-08
美墅地产
特色
【轨道交通】距公交车站诸光路高光路站(797路、徐泾2路)步行需要200米。距上海虹桥机场2号航站楼3500米。
【其他描述】小区物业：信畅物业。物业费：4元/平/月。
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和家乐福约2公里，距离谢卫路菜市场和8号桥菜市场1公里。
不足
小区是1997年竣工的，房龄有点老，但是建筑质量还是很好的。
陶坤
2020-12-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅，面积在290-320之间，主力户型是314平，纯地上两层。
【小区设施】小区中心位置有2000平公共绿化，会所游泳池，一个儿童乐园，两个公共停车场，车位配比1:2。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和家乐福约两公里，距离谢卫路菜市场和八号桥菜市场一公里。
【房屋品质】小区开发商是央企中海集团，品质较好，防潮防水性能较好。
【居民素质】小区是业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里和睦。
不足
小区是1997年竣工，房龄有点老，但建筑质量还是很好的。
宋广田
2021-03-10
恒跨地产
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型290-500平，2006年的别墅小区。没有地下室，房型很好，南北通透
【其他描述】小区物业：信畅物业。物业费：4元/平/月。
【居民素质】小区是以业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区是1997年竣工的，房龄有点老，但是建筑质量还是很好的。
程勇
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有797路，徐泾2路步行需要200米，距上海虹桥机场3公里左右，出行便利
【小区户型】纯独栋社区，主力户型290-500平，2006年的别墅小区。没有地下室，房型很好，南北通透
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和徐泾家乐福2公里，卫家角菜市场和8号桥菜市场1公里，生活配套齐全
【居民素质】小区是以业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区多为单车库，车位不足，停车不是很方便 车位紧张
胡功
2021-04-08
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有797路，徐泾2路步行需要200米，距上海虹桥机场3公里左右，出行便利
【小区户型】小区共88户，纯独栋别墅，面积293-518平，地上两层，部分有地下室，有露台。
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【居民素质】小区是以业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区是1997年竣工的，房龄有点老，但是建筑质量还是很好的。
账号已注销
2021-07-03
特色
【轨道交通】距公交车站诸光路高光路站(797路、徐泾2路)步行需要200米。距上海虹桥机场2号航站楼3500米。
【小区户型】小区是纯独栋花园组成。主力户型313-368平。部分带地下室。
【生活配套】距国家会展中心2200米，上海虹桥机场3200米，上海动物园5700米，银涛高尔夫球会5300米。
不足
小区是以业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里关系和睦
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站797路、徐泾2路，步行只需200米，距离上海虹桥机场3公里，非常便利。
【小区户型】纯独栋社区，主力户型290-500平，2006年的别墅小区。没有地下室，房型很好，南北通透
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【居民素质】小区基本上一自住居多，租客占15%左右，租客素质普遍都比较高，邻里关系都很好的。
不足
小区多为单车库，车位不足，停车不是很方便 车位紧张
周笑凯
2020-11-08
开轩地产
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅，面积在290-320平之间，主力户型是314平，纯地上2层。
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和家乐福约2公里，距离谢卫路菜市场和8号桥菜市场1公里。
【居民素质】小区住户都是自住，租客很少，占比10%左右，人员稳定，邻里关系和睦，素质都很好。
不足
小区多为单车库，车位不足，停车不是太方便。
李小勇
2021-04-21
卓宁房产
特色
【小区户型】纯独栋社区，主力户型290-500平，2006年的别墅小区。没有地下室，房型很好，南北通透
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【生活配套】小区距离谢卫路菜场1公里，距离夏都小镇步行街和家乐福2公里。
【居民素质】小区基本上一自住居多，租客占15%左右，租客素质普遍都比较高，邻里关系都很好的。
不足
小区多为单车库，车位不足，停车不是很方便 车位紧张
周辉
2021-01-30
特色
【小区户型】小区共88户140-385.08㎡别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【生活配套】居小区800米有菜市场和夏都小镇商业街，1.5公里有家乐福购物超市和永业购物超市
【居民素质】小区住户都是自住，租客很少，占比10%左右，人员稳定，邻里关系和睦，素质都很好。
不足
小区老旧，绿化不高。
吴超武
2019-05-02
特色
【轨道交通】距公交车站诸光路高光路站(797路、徐泾2路)步行需要200米。距上海虹桥机场2号航站楼3500米。
【小区户型】小区共88户140-385.08㎡别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【房屋品质】中海集团开发，房屋质量好，外墙用的保温隔热防潮材料。
【居民素质】小区是以业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区大部分户型都没有车库，只有一个车位，又是单车道，如果家里有2辆车以上的就不怎么好停车，车位紧张
张紫莹
2021-03-25
三千石地产
特色
【小区户型】纯别墅社区，面积段在290到520之间，2002年的别墅小区，都是纯地上的，没有地下室。
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【居民素质】小区住户都是自住，租客很少，占比10%左右，人员稳定，邻里关系和睦，素质都很好。
不足
小区比较老旧了，房龄较长
但耀华
2021-03-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有797路，徐泾2路步行需要200米，距上海虹桥机场3公里左右，出行便利
【小区户型】小区是纯独栋别墅，面积在290-320平之间，主力户型是314平，纯地上2层。
【其他描述】小区物业：信畅物业。物业费：4元/平/月。
【居民素质】小区是以业主自住为主的小区，租客较少，占比不到20%，人员稳定，邻里关系和睦
不足
由于没有设地下停车场，故地面停车有点少
邵泽远
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有797路，徐泾2路步行需要200米，距上海虹桥机场3公里左右，出行便利
【小区户型】纯独栋社区，主力户型290-500平，2006年的别墅小区。没有地下室，房型很好，南北通透
【小区设施】小区中心位置有2000平的公共绿化， 1个儿童乐园，1个停车场。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和徐泾家乐福2公里，卫家角菜市场和8号桥菜市场1公里，生活配套齐全
不足
小区多为单车库，车位不足，停车不是很方便 车位紧张
龚良乔
2021-12-20
住商不动产
特色
【小区户型】小区由纯独栋别墅社区组成，主力户型340-480平米。
【其他描述】小区由中海物业管理，物业费3.5元每平米。
不足
小区是96年开发的，比较老旧。
程家飞
2020-12-13
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口规划地铁25号线，北侧1公里左右现有2号线、17号线。距上海虹桥机场2号航站楼3500米。
【小区户型】小区共88户180-385.08㎡别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【生活配套】小区距离夏都小镇步行街和家乐福约2公里，距离谢卫路菜市场和8号桥菜市场1公里。
不足
小区是2000年竣工的，房龄有点老，但是建筑质量还是很好的。
