汤臣一品小区测评
8.9
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.2

405米

步行至地铁

294个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是陆家嘴,约405米;距离小区最近的公交站是陆家嘴环路银城中路,961路、961路区间等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 高于85% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.9

初中

8.8

73个

附近幼儿园

54个

附近小学

59个

附近初中

距离小区最近的小学是洋泾菊园实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.0

新旧程度

8.3

停车便捷

8.3

物业服务

10.0

40.0%

绿化率

5.97

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 高于98% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.5

餐饮服务

9.0

银行金融

9.6

21个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上海国金中心商场,约365米;最近的综合医院是上海市东方医院,约1122米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有1011人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.37%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于91% 本商圈小区