莘南花苑一村解读
卢思伟
2021-03-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口路过多条公交路线，闵行27路、725路，到莘庄地铁站1200米、500米上沪金高速，出行方便
【小区户型】小区以54平一房，68平双南两房，105平的三房为主
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
不足
小区时临时车位，但是基本上有地方停车，小区中心位置有部分建身器材。
严格
2021-11-29
特色
【小区户型】莘南花苑一村位于畹町路西北，有41栋多层住宅组成。以52平的一房，68平的两房，105平的三房居多。
【生活配套】距莘南菜市场20米，华联超市500米，大润发1000米，易买得500米
不足
老旧小区。房龄偏老，周一到周五放学的时候道路有点堵。 车位紧张
陶志杰
2021-01-27
悦善地产
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站比较近，距离差不多有1公里左右，小区门口还有公交站台
【小区户型】小区分一梯两户和一梯四户，两房面积在61平到92平，61平到70平双南为主，92平为南北户型
【生活配套】小区出门1000米到龙之梦，900米到大润发， 30米到莘南菜市场，500米到仲盛世界商城
【居民素质】小区素质住户，小区是动迁房，主要老人较多，天气好的话，花园人还是比较多的，居住气息非常浓厚。
不足
老小区，环境一般。车位不充足
王晓娟
2020-07-22
特色
【小区户型】小区主要是以60--70平的两房居多，三房多为100--115平的三房朝南户型，楼间距开阔，采光很好
【小区设施】小区中心位置有中央花园、凉亭、球场等休闲运动的设施，还有一个中心湖，整个中央花园像一个田径场那么大。
【生活配套】小区距离莘庄南广场500米，到大润发900米，小区门口20多米就是莘南菜市场，周边小区居民都来这里买
不足
小区是1996年的小区，房龄有点老。
王建国
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线1.5公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多为小户型
【小区设施】小区中有小型绿地，周边有儿童游乐设施
【生活配套】小区出门100米内有菜市场
不足
小区是老小区，停车位不足
陈家为
2020-08-28
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站比较近，距离差不多有1公里左右，小区门口还有公交站台
【小区户型】楼栋排列有序，间距基本上在20米，两房户型都是双南的，总户数高达1204户，户型有一房，两房和三房
【小区设施】小区配有中心花园，凉亭，运动设施，还有老年活动中心
【生活配套】生活配套是比较齐全的，出门就是莘南菜市场，旁边配有超市饭店，生活设施应有尽有
不足
房龄偏老，居住人口多以老年人居多，多层小区，没有电梯
沈标
2020-08-02
东乐房地产
特色
【轨道交通】小区近莘庄地铁站，出门则是公交车站门口的公交车可通莘庄 莲花路 九亭等等 较为方便。
【小区户型】小区主要以68平的双南俩房为主，全明户型其次是三房朝南的三房和少量的南北俩房，其次还有一房。
【小区设施】小区中心有中心花园和健身器材，并还有可供乘凉的凉亭走到。还有可以取快递的柜子。
【房屋品质】本小区是1998年的建设交房。小区目前已整改几次，目前小区车位 墙体 楼道都较为不错，居住比较适宜
不足
房龄较老。其他我觉得还好。
邱昱
2020-07-01
德沁地产
特色
【轨道交通】小区门口路过多条公交路线，闵行27路、725路，到莘庄地铁站1200米、500米上沪金高速，出行方便
【小区户型】小区多数是一梯两户，主要户型是以68平两房为主，户型正气，都是全明户型。
【小区设施】小区设有临时停车位，停车位都非常充足，小区中心位置有一个花园，里面有健身器材。
不足
小区房龄较老，小区绿化率低。
孙胤政
2020-06-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区以54平一房，68平双南两房，105平的三房为主
【小区设施】小区时临时车位，但是基本上有地方停车，小区中心位置有部分建身器材。
【生活配套】小区附近有高兴菜市场，联华超市等生活用品的购物点。北边500米有莘庄梅园。南边有华东医院闵行门诊部。
【房屋品质】小区是1996年的老公房，大部分是动迁安置房，刚刚改造
【居民素质】小区以上海本地人居多，租客占比百分之十
不足
小区绿化率低，物业管理松懈
账号已注销
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站比较近，距离差不多有1公里左右，小区门口还有公交站台
【小区户型】莘南花苑一村均为一梯两户，68平南北通，双南户型，三房的南北户型两房朝南一房朝北，主推68双南户型，
【小区设施】小区中心位置有部分建身器材。
【生活配套】小区出门1000米到龙之梦，900米到大润发， 30米到莘南菜市场，500米到仲盛世界商城
不足
房龄老旧，小区绿化差。
莫兴驰
2021-01-30
特色
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【小区设施】小区都是临时车位，停车位充足，小区有一个中心花园，有各种娱乐健身设施。
【生活配套】小区出门1000米到龙之梦，900米到大润发， 30米到莘南菜市场，500米到仲盛世界商城
不足
小区不足是房龄较老，都是多层，没有电梯。
王士刚
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区交通出南门可以做乘27路、725路公交车，到莘庄地铁站1000米左右，上沪金高速需500米
【小区户型】小区以54平一房，68平双南两房，105平的三房为主
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【生活配套】小区出门1000米到龙之梦，900米到大润发， 30米到莘南菜市场，500米到仲盛世界商城
不足
老旧小区，房龄有点老旧，周一周五道路有点堵
狄加顺
2020-11-26
特色
【小区户型】小区主要户型是以68平两房为主，一房和三房较少，户型方正正气，都是全明户型。
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【生活配套】小区北面200米以内有一个畹町小市集，菜场，超市，咖啡厅应有尽有，500米是莘庄仲盛商场
【居民素质】小区居民素质是很高的，因为都是上海本地人，所以说呃相处的都非常和睦，小区呃邻里。关系好。
不足
属于老旧小区，房龄时间长
张成成
2020-10-20
特色
【轨道交通】距畹町路，高兴路50米。公交闵行27，闵行25,125路。957路。距莘庄地铁站1100米。
【小区户型】莘南花苑一村位于畹町路西北，有41栋多层住宅组成。以52平的一房，68平的两房，105平的三房居多。
【生活配套】距莘南菜市场20米，华联超市500米，大润发1000米，易买得500米
【居民素质】小区居民90%的 都是上海本地人，租户占比5%。
不足
老旧小区。房龄偏老，周一到周五放学的时候道路有点堵。
熊孟维
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区交通出南门可以做乘27路、725路公交车，到莘庄地铁站1000米左右，上沪金高速需500米
【生活配套】小区离莘庄南广场500米，到大润发900米，30米的距离有一个莘南菜市场，1000米到龙之梦。
【房屋品质】小区属于老旧小区，环境相对来说不是很好，一楼没有地下停车库会有点潮。
【居民素质】小区素质住户，小区是动迁房，主要老人较多，天气好的话，花园人还是比较多的，居住气息非常浓厚。
不足
小区是20多年前建造的，有些老旧。
赵成亮
2020-11-26
特色
【小区户型】小区以54平米的一房、68㎡的双南两房、105㎡ 的三房
【小区设施】小区都是临时车位，停车位充足，小区有一个中心花园，有各种娱乐健身设施。
【生活配套】小区北面200米以内有一个畹町小市集，菜场，超市，咖啡厅应有尽有，500米是莘庄仲盛商场
【居民素质】小区以上海本地人居多，租客占比百分之十
不足
小区由于环境，地理位置，以及学校都不错，所以单价较高；
周恩俊
2021-01-12
馨睿
特色
【轨道交通】小区门口路过多条公交路线，闵行27路、725路，到莘庄地铁站1200米、500米上沪金高速，出行方便
【生活配套】小区，出门就是莘南菜市场，小超市超市，出门500米有大润发超市，生活便利
【居民素质】小区以上海本地人居多，租客占比百分之十
不足
属于老旧小区，房龄较长
汪科建
2020-10-22
特色
【轨道交通】门口就是公交车站台，1公里就是莘庄1号线
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，以52平的一房，68平的两房，以103平三房
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【生活配套】小区附近有高兴菜市场，联华超市等生活用品的购物点。北边500米有莘庄梅园。南边有华东医院闵行门诊部。
不足
下班高峰期，车位比较紧张，小区房龄比较老旧。
殷志伟
2020-07-30
特色
【小区设施】小区中心位置有一个花园，里面有健身器材，很多业主在这里健身
【生活配套】小区附近有高兴菜市场，联华超市等生活用品的购物点。北边500米有莘庄梅园。南边有华东医院闵行门诊部。
【房屋品质】小区属于老旧小区，环境相对来说不是很好，一楼没有地下停车库会有点潮。
【居民素质】小区居民90%的 都是上海本地人，租户占比5%。
不足
小区房龄较老 绿化不多
谭东洋
2020-07-26
特色
【轨道交通】距畹町路，高兴路50米。公交闵行27，闵行25,125路。957路。距莘庄地铁站1100米。
【小区户型】小区一梯两户以及少量一梯三户，有一房两房三房，以两房朝南，三房朝南居多。厨卫全明。
【生活配套】距莘南菜市场20米，华联超市500米，大润发1000米，易买得500米
【居民素质】小区居民90%的 都是上海本地人，租户占比5%。
不足
老旧小区。房龄偏老，周一到周五放学的时候道路有点堵。
