莘南花苑一村解读
王仕杰
2021-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出行一般都自备电瓶车，公交两站到莘庄地铁。
【小区户型】小区以有，一房，两房三房，一房以52平为主，两房以66平到68平为主，主要是双南户型。
【小区设施】小区里面有一个休息亭，里面有简单的运动器材，可以在那里运动健身。
【生活配套】附近有有莘南菜市场，满足基本的生活保障。再远一点有仲盛商场，大润发等，居民看病一般都去闵行中心医院。
【房屋品质】小区是1995年竣工的，多层，多为中式装修，绿化率达到30%，之后物业翻新过。
不足
老小区，配套有点老旧，居住人群年龄有点偏大
尹江
2022-04-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型南北通！楼间距有四十多米
【其他描述】小区绿化率高达35%.物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【小区设施】小区中有小型绿地，周边有儿童游乐设施
【生活配套】小区往北200米左右有畹町小集市，菜市场，超市，仲盛商场，配套齐全
不足
房龄偏老，居住人口多以老年人居多，多层小区，没有电梯
张海涛
2022-03-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型南北通透 主推两房小户型 68平米 适合刚需
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区自住率高，租户比较少
不足
小区车位比较少，停车比较困难
邓成位
2021-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站比较近，距离差不多有1公里左右，小区门口还有公交站台
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【生活配套】出门50米就是菜市场，中心湖公园，步行1公里到仲盛世界购物广场，。
【居民素质】小区居民素质是很高的，因为都是上海本地人，所以说呃相处的都非常和睦，小区呃邻里。关系好。
不足
小区由于环境，地理位置，以及学校都不错，所以单价较高；
马志强
2021-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】400米到莘庄地铁站，小区出门10米到闵行25路高兴路莘吉路公交站，交通很方便
【小区户型】莘南花苑一村分为大一村和小一村，大一村18号-114号，小一村约23个楼号，共115栋。
【小区设施】小区都是临时车位，停车位充足，小区有一个中心花园，有各种娱乐健身设施。
不足
老小区，车位紧张，小区管理松懈
李保丰
2021-07-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站比较近，距离差不多有1公里左右，小区门口还有公交站台
【小区户型】小区主要户型是以68平两房为主，一房和三房较少，户型方正正气，都是全明户型。
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费0.3元每月，物业服务好
【小区设施】小区中心位置有一个花园里面有健身器材很多业主在这里
【生活配套】小区门口有菜市场，300米内有大润发，华东医院，周边生活设施齐全
不足
属于老旧小区，房龄较长 车位紧张
武伟强
2020-08-24
幸紫房地产
特色
【小区户型】小区主要户型是以68平两房为主，一房和三房较少，户型方正正气，都是全明户型。
【小区设施】小区都是临时车位，停车位充足，小区有一个中心花园，有各种娱乐健身设施。
【生活配套】小区北面200米以内有一个畹町小市集，菜场，超市，咖啡厅应有尽有，500米是莘庄仲盛商场
【房屋品质】小区是1998年建造，2018年重新翻新整改，誉为美丽家园，小区道路也是翻新 品质很不错可以实地考察
不足
老旧小区，房龄有点老旧，周一周五道路有点堵
古伟楠
2020-08-08
德沁地产
特色
【轨道交通】距离春申路地铁1737米，距离莘庄站999米，距离外环路地铁站1130米，小区门口25路，27路
【小区户型】小区是98年的小区，以多层为主，楼栋分布较分散，楼间距较宽，采光没有任何遮挡
【其他描述】小学物业是莘闵物业，物业费是0.3-1.35元/月/㎡，停车费用是150元/月。
不足
小区是98年的动迁小区，都是以多层为主，没有电梯，而且大部分都是小户型，没有大户型在售
王晓光
2020-11-17
太一物业
特色
【轨道交通】距1号5号线地铁莘庄站500米，闵25/27/156/725等多条公交线路
【小区户型】两房双南户型，两房有68平双南两房，三房都是朝南户型，
【小区设施】莘南花苑二村对面就是闵实验畹町校区，轨道交通近地铁1号线和5号线，距离1.4公里
【生活配套】周边生活配套非常完善，小区旁边就是畹町坊，过去春申路上就是大润发，，距离仲盛世纪商城只有944平
不足
缺点就是小区租客比较多，素质参差不齐
杨志民
2020-11-02
德沁地产
特色
【轨道交通】距1号5号线地铁莘庄站500米，闵25/27/156/725等多条公交线路
【小区户型】两房双南户型，两房有68平双南两房，三房都是朝南户型，
【小区设施】莘南花苑二村对面就是闵实验畹町校区，轨道交通近地铁1号线和5号线，距离1.4公里
【生活配套】周边生活配套非常完善，小区旁边就是畹町坊，过去春申路上就是大润发，，距离仲盛世纪商城只有944平
不足
缺点就是小区租客比较多，素质参差不齐
张丽娜
2020-07-10
德沁地产
特色
【小区户型】小区户型一房是54平为主，两房是66平，68平，82平居多，三房是105平。
【生活配套】小区北面200米以内就有畹町小市集，菜场，超市，咖啡厅应有尽有，500米到仲盛商场，200米到大润发
不足
老旧小区，晚上下班停车位比较紧张
胡露
2019-12-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】【小区户型】两房双南户型，两房有68平双南两房，三房都是朝南户型，
【其他描述】小区绿化率达到35%，物业是赐安物业，物业费用0.3元/月
【小区设施】【小区设施】莘南花苑二村对面就是闵实验畹町校区，轨道交通近地铁1号线和5号线，距离1.4公里
【生活配套】周边生活配套非常完善，小区旁边就是畹町坊，过去春申路上就是大润发，，距离仲盛世纪商城只有944平
不足
缺点就是小区租客比较多，素质参差不齐
王刚
2020-07-10
德沁地产
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，主要是双南户型，68平米两房，105平三房为主
【生活配套】800米到大润发. 900米到龙之梦 50米到莘南菜市场 600米到仲盛世界商场
不足
小区车位很充足，小区环境有待提高
程明明
2020-09-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是双南户型，68平米左右两房为主，适合自主挂学区
【生活配套】小区门口是莘南菜市场，距大润发超市800米，华东医院700米，生活设施配套齐全，门口有公交站出门方便
不足
下班高峰期，车位比较紧张。
占绵康
2019-09-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型一房是54平为主，两房是66平，68平，82平居多，三房是105平。
【生活配套】1000米到龙之梦、900米到大润发、30米到莘南菜场、500米到仲盛世界商城、家乐福、
【居民素质】小区素质住户，小区是动迁房，主要老人较多，天气好的话，花园人还是比较多的，居住气息非常浓厚。
不足
小区不足是房龄较老，都是多层，没有电梯。
林洪峰
2018-07-31
大海地产
特色
【轨道交通】小区交通出南门可以做乘27路、725路公交车，到莘庄地铁站1000米左右，上沪金高速需500米
【小区设施】小区中心位置有一个花园，里面有健身器材，很多业主在这里健身
【生活配套】小区北面200米以内就有畹町小市集，菜场，超市，咖啡厅应有尽有，500米到仲盛商场，200米到大润发
【居民素质】小区居民素质是很高的，因为都是上海本地人，所以说呃相处的都非常和睦，小区呃邻里。关系好。
不足
老旧小区，房龄有点老旧，周一周五道路有点堵
施俊
2018-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通出南门就可以做上27路，725路公交车，到莘庄地铁站1200米左右，上沪金高速需500米
【生活配套】出门南门300米就是菜市场，1000米就是大润发超市，有华东医院，周边有多家银行。
不足
小区管理比较松懈，可以随便出入，租客较多。
成家豪
2018-07-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为多层六楼，以52㎡一房，68㎡两房，105㎡的三房为主
不足
老小区，车位紧张，小区管理松懈
刘奇
2017-05-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户，两房68平米的双南户型是这个小区的主打户型。
少数三房朝南的户型也是这个小区的一个卖点。
【其他描述】小区距梅园直线距离200米，近仲盛，生活便利。
【生活配套】小区门口有菜市场，300米内有大润发，华东医院，周边生活设施齐全
不足
小区房龄较老，车位紧张
吴卉
2017-12-27
易居房友
特色
【轨道交通】离莘庄南广场地铁站1000米 离A4高速口50米 出门上下班非常方便
不足
小区房龄相对于比较老一点。