芳沁苑二手房，上海芳沁苑附近楼盘新房，芳沁苑均价-58同城

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芳沁苑

本月均价61380 元/㎡

竣工时间2000

物业类型住宅

建筑类型商品房住宅

小区地址运城路620弄1-22号

开发企业单位自建

物业公司上海鹏中物业公司

全部一室二室三室四室五室及以上

准电梯复式！实际140平！买壹层送壹层！送40平露台！带车位

3 室 2 厅 2 卫

90㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

芳沁苑

静安阳城永和运城路620弄1-22号

满五唯一

500 万

55556元/㎡

VR看房

芳沁苑近地铁交通便利精装好房满五医疗配套成熟送花园

2 室 2 厅 1 卫

93.45㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

芳沁苑

静安阳城永和运城路620弄1-22号

满五年

588 万

62922元/㎡

VR看房

满五临地铁精装修交通便捷商圈成熟正南朝向

1 室 1 厅 1 卫

64.04㎡

南

低层(共6层)

2000年建造

芳沁苑

静安阳城永和运城路620弄1-22号

满五年

415 万

64804元/㎡

商品房电梯房南北通透精装好房满五临地铁

2 室 2 厅 1 卫

86.2㎡

南北

中层(共6层)

2003年建造

芳沁苑

静安阳城永和运城路620弄1-22号

满五唯一新上

452 万

52437元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

346米

步行至地铁

168个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是彭越浦路，约346米；距离小区最近的公交站是运城路广中西路，845路、959路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.4

小学

8.2

初中

8.2

95个

附近幼儿园

35个

附近小学

42个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市静安区闸北第二中心小学临时校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.6

舒适程度

6.8

新旧程度

7.9

停车便捷

7.3

物业服务

7.6

38.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.5

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

7个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新普荟商业广场，约422米；最近的综合医院是上海申江医院，约917米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

芳沁苑近1年房价查询

芳沁苑问答

鲁程程：一套房子满2年还是5年？名下是否只有这一套房产？看中环还是内环符合普通住房的标准。非普通住房是卖价和买价之差的5.38%。如果是5年后唯一的免税

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张科：上家卖出的房子是不是满2年还是满5年。是否唯一。看中环还是内环，是否符合普通住房的标准。非普通住房是按卖出价减去买入价格是多少，的差额部分的5.38%。如果是满5年唯一免个税。个税普通住房1% 非普通住房2%

YYYY-MM-DD
佘天翔：您好，普通住宅增值税的算法，不满两年的情况下，（核定价—买如价）1.05*5.6% 满二年：免征非普通住宅不满两年的增值税及附加税：核定价1.05*5.6% 非普通住宅满两年的增值税及附加税：（核定价—买入价）1.05*5.6%

YYYY-MM-DD

产权为多少年？