小区建成年代较久，房龄稍有些老，外观看起来稍微有点陈旧。小区的绿化环境一般，道边种植了一些树木，可以为居民提供一些阴凉。小区的路边会有一些停车，但摆放比较整齐。小区公共区域的卫生较为干净，看不到明显垃圾，但草地上的落叶处理的不是很及时。

小区没有明显的建筑风格，整体排列比较规整。外立面主要灰白色防水涂料，因为房龄老，涂料有少部分脱落，看起来有些陈旧。

小区的建筑面积79000㎡，共有185栋楼。小区内都是多层步梯板楼，总层高6层。小区内的户型大多是38㎡到136㎡的1居室到4居室，户型比较方正，通风、采光都比较好。

小区共有4个出入口。一个是西北门，位于永乐路上，旁边是悟空找房。一个是小区南1门，位于双城路上，从这个出入口去联华超市比较近。一个是小区北门，位于永乐路上，这个出入口仅限行人通过。一个是南2门，位于双城路上，靠近小区28栋。

小区物业保洁每天定时打扫卫生，处理垃圾，公共区域没有明显垃圾路障。小区物业会对园区内的植被树木，公共设施等定时进行维护。为小区居民打造一个舒适的生活环境。业主如果有需要帮助的问题，物业响应较为及时。小区内有菜鸟驿站，方便小区居民日常收发快递。

小区单元门设有门禁，业主进入需要用钥匙或者按密码。外来人员进入，需要取得业主同意。小区配有多名保安，在园区内24小时执勤，定时巡逻。门口全天有保安站岗，会询问进出行人，外来车辆需要登记。保安亭有监控，可以实时监控园区安全。

距离小区552ｍ是北翼生活馆；距离小区1.2km是宝乐汇生活时尚中心，小区居民可以来此购物娱乐。距离小区321m是联华超市(双城路店)，超市比较大，货品较为齐全，方便小区居民前来购买。距离小区142m有罗森便利店(永乐路店)，日常商品较为全面，小区居民可以比较方便的购买日常临时需要的商品。距离小区103m就是老北京烤鸭，小区居民可以来此就餐。

距离小区1.7km是复旦大学附属中山医院(吴淞医院)，这是一所综合性二甲医院，体检，验血，问诊，开药等基本医疗需求都可以满足。距离小区947m是上海市宝山区友谊街道社区卫生服务中心，方便居民处理健康小问题。距离小区140m是上海丁士德口腔诊所，小区居民可以来这里解决洗牙，补牙等口腔问题。距离小区148m有益丰大药房(永乐路店)，方便小区居民日常购买所需药品。

距离小区789m是绿叶菜市场(步云店)，小区居民可以在这里购买到新鲜的水果蔬菜。生鲜肉食等商品，这里也有出售。距离小区224m是中国建设银行(上海双城路支行)，居民可以来此办理银行业务。距离小区548m是中国电信(永清路营业厅)，小区居民可以就近办理网络、手机等相关业务。

距离小区639m是上海市宝山区友谊路街道社区事务受理服务中心，居民可以方便的办理社保、医保、公安等多项业务。距离小区578m是宝山图书馆，小区居民可以来这里借阅图书，或是上自习，不断的充实自己。距离小区1.4km是上海吴淞炮台湾湿地森林公园，这是一个4A景区，居民可以来此游玩，放松身心。

距离小区377m是小飞人篮球俱乐部(永清路店)，小区居民可以来这里打篮球，来场亲子比赛。距离小区447m是宝山体育中心，这里运动场馆众多，方便居民进行各类体育运动。距离小区442m有SFC上影(上影影城店)，这里观影厅设备齐全，环境舒适，很受电影爱好者的喜爱。距离小区112m是黛芙妮尔五行驻颜养生馆(永乐路店)，小区里的女士可以来这里保养皮肤，养护身体。

小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。小区房龄较老，绿化环境一般，对于刚参加工作的本地年轻人来说，可以考虑38㎡的1居室，总价不会太高，对于预算不太充裕的刚需型购房人群来说，比较容易接受。如果是外地来沪置业的人群，如果家中成员较多，可以考虑136㎡的4居室，这样家庭成员的活动空间比较充裕，居住舒适感会比较好。

小区房龄老，外观有些陈旧，房主可以适当的装修房屋，增加房屋的舒适度，提高居住体验，以此加快房屋出售速度。小区地理位置优越，周边交通网络发达，配套设施齐全，临近上海吴淞炮台湾湿地森林公园，房主可以把房屋推荐给购房投资人士，加快房屋出售速度。

小区距离地铁3号线不是很远，周边有90路、719路、51路、813路等多条公交线路停靠，乘坐公交出行也比较方便，如果是年轻白领，可以考虑租住/38㎡的1居室，不会浪费空间，房租压力也比较小。如果希望居住的更舒适一些，可以考虑租住136㎡的4居室。能够增加居住面积，提高居住舒适度。

小区地理位置优越，交通便捷，出行方式选择多，周边无论是生活配套还是商业配套都比较齐全。日常生活购物也比较方便。小区物业比较负责，园区卫生打扫，垃圾处理，园区植被和设施的维护都比较及时。小区居委会会定期组织打扫活动，拉进邻里关系。小区里很多住户都是住了很多年的老邻居，邻里之间的关系比较和谐。

小区居住的居民大多是一起住了很多年的老邻居，邻里之间的关系比较融洽，邻居们大都很亲切友好。小区里老人多，经常看到老人带着小孩子在楼下玩耍。

租户相对较多，大多都是20到40岁左右的公司白领。素质比较好，生活也比较规律。与邻居之间的关系也比较和谐。