世华锦城解读
刘美
2021-11-28
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米。地铁高青路站1000米。距离8号线杨思地铁站只有350米
【小区户型】属于动迁房 ，一梯4户电梯总高18层，一房53-56平，两房71-74平，楼间距35米，小户型居多
【小区设施】小区中部有很大一个花园，花园里有凉亭，健身设施，适合所有人，能给老年人和小孩子们带来很大帮助。
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院
不足
小区还是很好的 离地铁近 生活配套齐全
沈忠胜
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【小区户型】户型正气。主推79平南北通户型为主。小区多为76--80平户型
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。向西400米为明珠医院。300米是亿丰时代广场
不足
小区租客居多，集中在小区东西两侧，中间楼栋自住为主。
赵金良
2021-07-07
特色
【其他描述】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【小区设施】小区地面停车位和地下停车位，地下车库上面就是小区中心花园，花园中心有健身设施
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院
不足
2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
刘相君
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区位于浦东板块，紧邻后滩和前滩商务区地处内中环间，地处杨思路、上南路距离地铁8号线杨思站仅600米
【生活配套】小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店可以满足小区居民不同层次的生活消费
不足
小区流动性高租客较多
谷振龙
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；栋距大，采光好
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区北面600米是杨思医院，东面900米是亿丰时代广场，西南面1.4公里是大润发，生活购物方便
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点
张俊伟
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区北门出去左转500米左右，到8号线杨思地铁站北门有公交站，坐一站就能达到8号线杨思地铁站
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步
【房屋品质】恒大操盘开发的，02年开发商统一装修的，靠马路的都是装有双层真空玻璃，能有隔音效果
不足
车位较紧张物业不太好物业管理较松散
周文娟
2021-12-10
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思路站500米 小区往西100米上南路站有多路公交
【小区户型】户型正气。小区多为76--80平户型。主力户型75-79平两房
【小区设施】小区中心有几百平米的绿地公园，绿地公园内设有凉亭，健身器材，很多老人和小孩在晚上都在此玩耍
【生活配套】步行500米到亿丰时代广场，600米杨思医院，明珠医院
不足
小区为动迁房 ，租客偏高，物业有待提高。
赵建
2021-10-19
特色
【轨道交通】上南路上有20多条公交车，四通八达，800米处有8号杨思站地铁.
【小区户型】小区南部规划以多层为主的，北部是以高层11楼与18楼为主的，楼间距挺大的，绿化率也不错。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院向西400米为明珠医院300米是亿丰时代广场
不足
小区环境不是很好，出租房源比较多，物业管理一般
景海宇
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区门口就有海阳路洪山路83路，洪山路海阳路583路和83路等等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院。
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
蔡明
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区北门出去左转500米到八号线杨思地铁站，北门有公交坐一站就能到八号线杨思站。
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；栋距大，采光好
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，两房租金六千左右
不足
小区是动迁房所以租客较多
吴浩浩
2020-12-28
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转杨思路走500米就到八号线杨思站一号口
【小区户型】一期开发，由74栋多层住宅和25栋小高层组成；建筑面积在51—101平之间，建筑面积52—79之间
【其他描述】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区内部车较多，比较难管理，大多为动迁房，所以内部设施，物业管理，社区环境比之商品小区明显落后很多
韩迪
2020-11-06
特色
【轨道交通】世华锦城北门距离地铁口400米，热门站8号线杨思站。铁路方便更有多条公交车路线
【小区户型】小区分为多层和高层。南北通透，120平为热门户型。楼间距较大，错落有致。其中5套紧邻景观河。环境优美
【小区设施】小区中心为公共绿化公园，并配有全民健身设施，适合老人饭前饭后活动筋骨。放松散步。
【生活配套】小区北门对面是生活超市 杨思路为杨思医院。小区教育配套为上海戏剧学院附属小学。杨思中学 ，
【房屋品质】恒大开发建设，楼盘造型符合现在购房群众，小区门窗统一按照，均为中空low-E玻璃。隔音隔热好
不足
停车缺乏次序 杂乱无章
薛万里
2020-10-07
特色
【小区户型】小区楼栋距大，采光好，小区推广户型一房两房，一房朝南的，户型正气，两房南北的，通风采光好
【其他描述】物业所属上海安居物业有限公司，物业费0.66到1.08元一个月，一平米，小区采用民水民电
【小区设施】小区车位多，小区物业管理还行，带有地下产权车位，绿化面积打，房龄还算比较新的，小区进门处有一个小花园
【居民素质】小区租客比较少，年龄大多是年轻人，领里关系不错，居民素质高
不足
小区配套不全，不能出门就是商场超市，需要基本300米左右才能到达，物业管理一般般
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
车位紧张
陈丽雯
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，500米内杨思8号线，北门门口就是公交站1012路公交。西边靠近上南路有多条线路。
【小区户型】世华锦城 1房 2房 3房 均在中层以上，楼间距大，采光好。花园式小区，绿化面积大，商品房品质。
【小区设施】小区中间有个近1200平的活动公园，适合老人、儿童休闲活动用。
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院
不足
车位晚高峰管理混乱小区车位相对较少 租客多
唐香
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离 8号线杨思地铁六百米左右，6号线高青路1.4公交左右
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透的户型，也有电梯房和多层楼梯房
【生活配套】小区步行三百米左右就是亿丰时代广场，步行500米左右就是杨思医院。小区门口就是美食一条街
不足
就是停车位比较乱，而且合租房多，客户流动性大
许强
2021-03-26
丰渥房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户，79平南北通户型为主，户型正气，全明户型
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
对口的学校是新世界实验小学，所以总价比较贵
鲍海鲸
2019-09-27
特色
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【小区设施】小区内有较大花园，中心位置有长椅，供居民饭后散步，小憩。位于绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用。
【生活配套】小区板泉路门口出往东边走600米可到亿丰时代广场，商场有元华超市，必胜客，星巴克等，提供地下车库停车
【房屋品质】小区2008年开盘，该小区隔音效果不太明显。但是因为有地下车库，所以一楼不潮湿。
不足
都是动迁房，所以房屋质量，物业管理，社区环境和居民素质与商其他小区相比略逊一筹。
陆俊
2021-01-03
特色
【轨道交通】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区户型】小区有多层，小高层，主力户型75-79平两房，95-105平三房，适合刚需
【小区设施】小区地面停车位和地下停车位，地下车库上面就是小区中心花园，花园中心有健身设施
【生活配套】小区向北800米为杨思医院，向西400米为明珠医院，医疗设施完善，向南1.5km为普蜂莲花购物方便
【房屋品质】小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿。小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区是动迁房，靠近8号线租客比较多，物业管理不是很专业。小区租房与合租房较多,物业管理比商品房有差距
张浩
2022-01-01
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米门口有多部公交车上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区设施】还有一些健身设施下面为地下车位车位和住户1:1
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
