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世华锦城解读
付琦琦
2018-03-22
特色
【轨道交通】小区步行到8号线杨思站仅需600米，直达人民广场，门口公交20多部，四通八达
【小区户型】该小区由20栋电梯跟74栋多层组成，主推两房74-80平，一房51-62平，三房94-101平
不足
小区因为是动迁房，合租的比较多
朱中俊
2018-02-02
德到地产
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思路站500米 小区往西100米上南路站有多路公交
【生活配套】亿丰购物广场600 杨思医院 500米
不足
小区全部是动迁房 物业比较差 租客比较多的
赵凯
2017-04-03
中呈地产
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站400米。
【小区户型】多层都为一梯两户，电梯高层有一梯四户，两梯四户，主推两房79平板式户型南北通。
【小区设施】小区有南北两个出口，车位比例非常充足，比例1:1.1，小区自带有25套健身器材。
【生活配套】小区600米路程有亿丰时代广场，出门300米有易初莲花，杨思菜场。
不足
小区里有租客。是动迁房。门口乱。
马君鹏
2018-05-28
特色
【小区设施】小区有健身器材，公园
【房屋品质】2008年交房，次新小区，一手动迁房
不足
单价高，总价过高，房源少
孙治华
2017-09-27
特色
【轨道交通】本小区北门距8号线杨思路地铁站600米左右。小区门口公交线路众多，交通便利。
【小区户型】世华锦城基本呈南低北高的形态，主打房型为一室一厅50平方米、二室一厅70平方米、三室二厅90平方米。
不足
该小区为动迁小区，租户较多。
魏杰
2018-02-03
特色
【小区户型】小区近杨思路的外围房子是18层的电梯房，后面的房子是6层的多层，楼间距大，采光好。主推79平的两房。
【生活配套】小区对面杨思路上有许多小商铺，便利店，餐饮，水果店，药房应有尽有。往南不到·公里有卜蜂莲花。
不足
小区未实施人车分流，目前车位比较紧张。
魏信进
2017-12-21
特色
【轨道交通】小区离8号线杨思站600米，公交车多达20余条，出行方便，小区靠上南路，自驾可快速上中环和南北高架
【小区户型】小区有74栋多层和25栋小高层组成，面积在51-101平之间，小户型为主，楼间距在30米，高区采光好
不足
世华锦城为动迁房，所以房屋质量，物业管理不如附近的商品房，小区人员混杂，租客也多
冯海亮
2017-08-30
特色
【轨道交通】靠近地铁8号线杨思站，步行300米，坐三站到达中华艺术宫，可参观中国馆，以及在世博源吃饭，购物。
【生活配套】小区靠近亿丰时代广场，步行500米，亿丰广场有星巴克，巴黎贝甜，汉堡王，必胜客餐厅，可提供免费停车。
不足
小区是动迁安置房，靠近地铁口，左右租客比较多
祝卫辉
2017-02-24
特色
【轨道交通】步行800米到8号线杨思地铁站，小区门口100米公交站
【小区户型】多层的是一梯2户电梯房有一梯4户和二梯4户的，多层的一房是52左右的厅朝东或者朝西
【小区设施】小区有南北两个出口，车位比例非常充足，比例1：1.1，小区自带有25套健身器材
【生活配套】步行500米到亿丰时代广场，600米杨思医院，明珠医院
不足
小区是动迁房，物业管理很一般
方琨
2018-01-10
瑞阳不动产
特色
【生活配套】该小区到杨思医院很近，直线200米。到亿丰时代广场大约，500米左右。
【居民素质】该小区是动迁房，租客比较多，人员流动性较大，平均素质一般，本地人岁数在50岁左右，外地人以小青年为主
不足
小区内配套太差，电梯部分都老化，物业服务意识不强。二房东比较多。人员流动鱼目混杂。
秦荣斌
2018-01-15
特色
【轨道交通】小区8号线杨思站600米，900米6号线高清路站，地铁一站地到东方体育中心
【小区户型】小区有以70到80平的2房2厅为主，90到100平的3房2厅，适合置换，户型南北通透，楼距35米左右
不足
小区为动迁安置房，租客多，物业管理不足
林辉
2017-09-21
沪仁地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线步行800米 靠近上南路主干道 贯穿浦西浦东 公交多大几十部
【生活配套】小区门口板泉路 小吃海鲜一条街 1公里内杨思医院 明珠医院 东方三级甲等医院
不足
目前小区不足 租赁房比较多 而影响了住户素质
徐耀
2017-04-07
特色
【轨道交通】往南300米即为8号线杨思站，上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户，主推79平南北通户型为主，户型正气，全明户型
【生活配套】出门往东200米即为杨思菜场，家得利便利超市，好德，建设银行，中国银行
不足
自住率不高，合租和出租的房子较多
陈涛
2018-02-02
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区到地铁五百米到八号线杨思站
【小区户型】一室一厅54平是多层的，两室一厅78平也是多层的
不足
小区内绿化不足车位紧张
朱传奇
2018-02-06
佐洽
特色
【其他描述】该小区物业为：联讯物业，0.6-1.3元/平/月，服务态度端正，
【居民素质】该小区租住比为4:6，多数为业主自己居住，平均年龄38岁，人员流动性大，邻里关系和谐融洽
不足
该小区车位不是很宽裕，总价偏高
岳传斌
2017-09-17
辰驿地产
特色
【轨道交通】杨思(8号线) 距500米出门距杨思路上南路公交站牌步行300米
【其他描述】物业公司是上海联讯物业管理有限公司.物业费1.1元
不足
租客多，人口流动性大环境差
叶敬卫
2017-08-21
园创友家
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站 小区500米上南路杨思路公交车站
【小区户型】6楼1梯2户53平~79平 小高层11楼1梯4户50平~95平 高层18楼2梯4户50平~101平
【生活配套】小区向南800米卜峰莲花超市，小区北门450米杨思医院
不足
小区因为是动迁房所以租客较多
周云云
2017-03-16
特色
【小区户型】多层的是一梯两户，电梯的是一梯两户和两梯四户，主力户型是79平两房，多层一梯两户 户户南北通透
【小区设施】小区南北朝向，分别有南北两个入口，车位比例1：1.1，自带25个健身器材
【生活配套】出小区步行500米就有亿丰时代广场跟卜蜂莲花购物商场，距杨思医院800米
不足
因为是动迁小区，所以小区内的租客相对来说要多了些，物业的管理与高端小区的相比还略有欠缺
郭东东
2017-11-08
中原地产
特色
【小区户型】本小区一房户型52平，2房户型73-80平，三房户型93-119平
【生活配套】小区东边300米有亿丰时代广场，近地铁8号线，500米有菜市场，配套成熟
不足
本小区外来租户居多，合租房多影响整体小区环境，物业管理一般般
鲁志远
2017-03-26
特色
【轨道交通】步行800米左右到8号线地铁站杨思站，小区出门100米到公交站。
【小区户型】多层的为一梯2户.电梯房有一梯2户和2梯四户，多层的一房52平左右厅朝东或朝西。
【生活配套】步行500米到亿丰时代广场，步行600米到杨思，明珠医院，
不足
小区是动迁房，物业管理一般！l另外，小区外观比较旧，租客和老人占比大。