世华锦城解读
张榕珅
2020-06-23
特色
【轨道交通】出门就有公交车。小区西面600米是8号线杨思地铁口。8号线杨思地铁站小区北门615米
【小区户型】户型正气。带五米露台。热门户型为51方的一居房源
【小区设施】下面为地下车位。还有一些健身设施。车位和住户1:1
不足
车位较紧张。租客多。停车位先到先停
顾明铖
2020-11-11
特色
【轨道交通】紧挨上南路主干道，距离杨思地铁站距离不到300米，门口出门左转即是公交站
【房屋品质】世华锦城于2008年建成交房，十多年次新房龄。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】居民素质很好，业主多为知识分子年轻人置换首套。
不足
楼道环境一般，进出人群居多
王鑫源
2019-12-26
特色
【小区户型】小区在售的一房和两房户型都不错的，一房电梯和多层的都比较多，南北通的户型不错的.
【小区设施】小区绿化率在40%左右，有广场和可以供小孩和老人娱乐.
【生活配套】杨思医院离小区500米左右，出北门往北100米就是超市，出门往左300米就是杨思地铁站.
【居民素质】小区属于动迁小区，大多数是动迁户，小区物业管理很不错.
不足
租客多一点，其他的还好.
账号已注销
2019-09-21
特色
【小区户型】刚需客户推荐51m²的一房，以此过渡。一家三口推荐76.46m²的两房，老年人客户推荐1-2楼
【小区设施】小区中心有800米的绿地花园，设有凉亭，可以供居民休闲散步。
【生活配套】小区北门有华联，如意园等商超，距离小区五百米存在亿丰时代广场，可满足居民的购物娱乐需求
【房屋品质】小区外立面是浅棕色涂料，2008年的房子，楼龄相对于周边来说是比较新的。
不足
小区不是人车分流，不利于车辆出行，也无法有效保障居民的人身安全
张晓洋
2020-09-12
特色
【轨道交通】出小区北门500米到8号线杨思路地铁站，经一站到东方体育中心站，可以换乘6号线11号线
不足
属于动迁房小区，小区物业管理稍差
刘德鹏
2019-12-03
特色
【轨道交通】地铁八号线杨思站四百一十八米，上南路主干道公交973直达上海南站，万周专线直达上海体育馆。
【小区户型】小区底层和高层的楼层都有，最高的楼层有18层，最低的有六层，高层的都有电梯，底层的没有电梯，采光很好
【小区设施】小区中部有很大一个花园，花园里有凉亭，健身设施，适合所有人，能给老年人和小孩子们带来很大帮助。
【居民素质】此房为动迁商品，老年人偏多，整体素质还可以。
不足
小区的车位紧张，造成了车辆乱放的现象。
王振豪
2019-08-30
特色
【小区户型】多层高层都有：一房面积50余平米，两房面积在余平米左右，三房面积在90余平米，楼间距30余米，采光足
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏。
【生活配套】北边300米是杨思医院，西南方300米明珠医院，门口就有工行，中行，东500米是亿丰时代广场
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中D价商品房”四高“示范小区，达到中高档水准
不足
小区租客较多，停车位比较紧张，物业管理一般。
账号已注销
2020-03-07
特色
【轨道交通】杨思路门口是公交！进地铁8号线
【生活配套】步行1000米是大华北公园。小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。距离杨思医院300米左右
【房屋品质】单价6.5万左右。动迁房。靠近上南路！进地铁！小区08年是非常不错的
【居民素质】居民素质不错的、小区的叔叔阿姨经常在一起聊天
不足
车位较紧张。小区里的租客很多。租客比较多
王焕然
2020-03-16
辰驿地产
特色
【轨道交通】800米杨死地铁站，小区门口多路公交，四通八达；
【小区户型】小区多层为1梯两户，电梯为两梯四户，一房52平，两房79平，三房101平为主；
【小区设施】小区有花园，中心位置有座椅，供居民散步，小区有健身器材；
【房屋品质】小区08年开盘，小区有地下车库，一楼挑高不潮湿；
不足
小区有部分靠路边的商铺，做餐饮的居多，有油烟。
汪道波
2019-12-28
特色
【小区户型】小区配套设施齐全，周边交通便利，主打房型为一室一厅50余㎡、二室一厅70余㎡、三室两厅90余㎡。
【小区设施】世华锦城位于杨思路上南路，总建筑面积22余万㎡。小区绿化面积在40%左右，有广场、凉亭、健身器材。
【生活配套】北300米是杨思医院，西南方300米明珠医院，门口有工商银行，中国银行，东500米是亿丰时代广场。
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本市中低价商品房“四高”示范小区，达到中高档水准
不足
由于是动迁小区，而且近8号线地铁，所以租客很多，小区内部车辆也比较多，整体不好管理。
郝丹
2021-04-28
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
孙梦芳
2021-06-11
特色
【小区户型】多层高层都有：一房面积50余平米，两房面积在余平米左右，三房面积在90余平米，楼间距30余米，采光足
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
不足
小区地上车位比较紧张 车位紧张
肖常伟
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区门口公交车有20部左右。上南路杨思路地铁站有20多辆公交。距离8号线杨思地铁站只有350米
【小区户型】主推79平南北通两房户型为主。主力户型75-79平两房。热门户型为51方的一居房源
【小区设施】下面为地下车位。还有一些健身设施。车位和住户1:1
【房屋品质】2房租金6千左右。房屋品质很好。靠近上南路
不足
小区唯一不足就是住户较少租户较多。物业不太好。晚上回来晚就不好找停车位了
许圣杰
2019-09-08
特色
【小区户型】小区多层高层都有，一房面积50余平米，两房面积70余平米，三房90余平米，楼间距30余米，采光足
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩都可以在这里乘凉
【生活配套】北300米是杨思医院，西南300明珠医院，门口就有工行，中行，东500米是亿丰时代广场
【房屋品质】本小区是2007年由上海界龙日月置业有限公司开发，为本小区中D价商品房，四高示范小区，达到中高档水准
不足
小区租客比较多，停车稍微比较紧张，物业管理一般
王朋
2019-05-21
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离8号线杨思地铁站只有350米。出门就有公交车。
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【小区设施】小区对口恒宇幼儿园，新世界实验小学，杨思中学。恒宇幼儿园，新世界实验小学为区重点，师资力量雄厚。
【生活配套】小区向北800米为杨思医院，向西400米为明珠医院，医疗设施完善，向南1.5km为普蜂莲花购物方便
不足
小区为2008的动迁房，租客比较多，人员结构比较复杂，物业管理较松散。动迁房，租客较多.
对口的学校是新世界实验小学，所以总价比较贵。
魏万
2021-03-25
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
冯文韬
2020-06-18
特色
【小区户型】小区分为多层一梯两户和高层电梯一梯四户，一房52左右两房80平左右三房98平左右的户型。
【小区设施】从板泉路南门进门往小区中心位置走有花园，有儿童娱乐设施和健身锻炼器具。
【房屋品质】小区是2007年竣工2008年交房的次新动迁小区，设有地上和地下停车库。
不足
小区是动迁房小区，所以自住率相对商品房来说要少一点，有80%左右。
高艳军
2021-06-18
特色
【小区设施】小区中心位置有花园，很大的运动健身场所，小区停车方便
【生活配套】小区出门就是夜市一条街，周边亿丰时代广场
不足
小区租户比较多，人员比较乱
账号已注销
2021-04-25
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
刘小龙
2021-04-08
特色
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点 车位紧张
