世华锦城解读
吴翔
2020-02-13
中呈地产
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转杨思路走500米就到八号线杨思站一号口
【小区户型】刚需客户推荐51m2的一房，以此过渡。一家三口推荐76.46m2的两房，老年人客户推荐1-2楼
【小区设施】小区内有个大花园，还有广场上有凉亭和休闲运动器材，绿化面积在40%左右，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏区内
【生活配套】出门板泉路往东走500米处有一个开业不久的亿丰时代广场。
【居民素质】小区有动迁房跟商品房，租客相对来说比较少，自住的居多.
不足
小区是动迁房所以租客较多
王勃
2019-11-19
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站700米，下一站前滩可换乘6/11号线，交通便利；小区旁上南路20多部公交车
【小区户型】小区一房一厅50平米左右，两房70到80平米，三房在95到101平米，楼栋距50米，采光无敌
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【生活配套】商场：600米可到亿丰时代 900米处卜蜂莲花生活超市 医院：200米处杨思医院，1.2公里东方医院
【房屋品质】2007年竣工，钢混结构，建筑质量过硬，高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成
不足
小区缺点是物业有点差，小区是动迁房，租客较多，电梯里面和墙壁上有小广告
王雪杰
2021-05-28
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米。地铁高青路站1000米。北门更有多路公交车直达市区
【小区户型】户型：一房53平全南户型1房，小区多为76--80平户型2房
不足
小区里面绿化不太好。物业管理差。物业管理不严格。但是疫情期间管理还是很不错的。
周静
2020-05-09
特色
【轨道交通】出门就有公交车。步行700米到地铁8号线杨思站。距离8号线杨思地铁站只有350米
【小区户型】热门户型为51方的一居房源。大户型的面积相对而言会好一些。小区多为76--100平户型
【生活配套】出南门板泉路往东走500米处有一个开业不久的亿丰时代广场。小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院
不足
小区唯一不足就是住户较少租户较多。停车位比较紧张。晚上回来晚就不好找停车位了
陈航
2020-06-05
特色
【小区户型】全明户型。大户型的面积相对而言会好一些。户型正气
【小区设施】下面为地下车位。还有一些健身设施。车位和住户1:1
【生活配套】300米是亿丰时代广场。步行1000米是大华北公园。小区步行800米是农工商超市
【房屋品质】房价高。位置好。动迁房
不足
租户多。小区里面租客太多。物业不太好
乔梦坤
2020-04-17
辰驿地产
特色
【轨道交通】北门口多路公交车。小区627米是地铁8号线杨思站.。上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区户型】带五米露台。主力户型75-79平两房。全明户型
【小区设施】车位和住户1:1。下面为地下车位。还有一些健身设施
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。东边800米有个购物广场
不足
租客比较多。小区物业管理一般。车位晚高峰管理混乱
潘兴涛
2020-04-08
特色
【小区户型】全明户型。主力户型75-79平两房。带五米露台
【小区设施】下面为地下车位。车位和住户1:1。还有一些健身设施
【生活配套】小区步行800米是农工商超市。800米处是大型综合商场亿丰时代广场。小区北门450米杨思医院
【房屋品质】单价6.5万左右。房屋品质很好。2007年次新小区
不足
车位较紧张。物业不太好。物业管理较松散
张子晨
2021-09-08
特色
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
不足
多层居多，电梯楼少 车位紧张
刘良山
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区周边交通便利 500米内杨思8号线 北门门口就是公交站1012路公交 西边靠近上南路有多条线路
【小区户型】小区在卖的是一房或者两房的比较多 一房电梯和多层的较多 两房的面积是80平左右 板式南北通的户型
【生活配套】小区周边配套齐全 800米有亿丰时代广场 杨思医院 杨思菜市场 以及杨思公园 。还有一个古玩市场
【居民素质】小区属于动迁小区 住的大多是动迁户 并且小区在租的房源比较多 租客也相对多
不足
小区内部车辆比较多 不好管理
王智华
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
车位紧张
武静
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
车位紧张
李静
2020-11-11
辰驿地产
特色
【小区户型】多层高层都有：一房面积50余平米，两房面积在余平米左右，三房面积在90余平米，楼间距30余米，采光足
【小区设施】小区有多层与小高层组成小区中心位置有很多一块中心花园，花园内凉亭，有老人儿童活动区，健身器材等
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步
不足
因为是对口新世界实验小学，总价会偏高
秦海同
2020-09-24
咹家地产
特色
【轨道交通】杨思路860号北门出去左转杨思路走500米就到八号线杨思站一号口
【小区户型】小区户型一房为52平左右，2房78平-88平。三房101平左右。
【小区设施】还有一些健身设施。下面为地下车位。车位和住户1:1
不足
小区租房与合租房较多，物业管理比商品房有差距。
吴友号
2020-07-31
特色
【小区户型】大户型的面积相对而言会好一些。户型：一房53平全南户型。小区多为76--80平户型
【小区设施】还有一些健身设施。下面为地下车位。车位和住户1:1
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。向西400米为明珠医院。300米是亿丰时代广场
【房屋品质】靠近上南路。单价6.5万左右。小区为2008年的动迁房
不足
物业管理不是很严。小区物业管理一般。停车位先到先停
罗启发
2020-04-17
特色
【轨道交通】门口有多部公交车。距离8号线杨思地铁站只有350米。步行700米到地铁8号线杨思站
【小区设施】还有一些健身设施。车位和住户1:1。下面为地下车位
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。距离亿丰时代广场600米左右。小区向北800米为杨思医院
【房屋品质】动迁房。外观比较新。2007年次新小区
不足
物业不太好。租客多。物业管理不是很严
胡乔志
2020-02-16
特色
【轨道交通】上南路杨思路地铁站有20多辆公交。门口有多部公交车。小区门口公交车有20部左右
【小区户型】带五米露台。大户型的面积相对而言会好一些。主力小户型
【小区设施】车位和住户1:1。还有一些健身设施。下面为地下车位
【生活配套】距离亿丰时代广场600米左右。步行1000米到亿丰时代广场。小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院
不足
物业管理不是很专业。物业管理较松散。车位晚高峰管理混乱
刘立鹏
2019-12-21
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出北门步行600米到8号线杨思站
【小区户型】小区分多层和电梯的，一房面积在50平左右，俩房70平左右，三房面积在90出头点，小区楼栋间距大采光好
【小区设施】45号楼后面有一个小区中心花园大约1000平左右，花园里有凉亭，运动设施，健康跑道，供小区居民使用
【房屋品质】小区是2008年竣工的是本地居民原拆原建的，小区里面设地下车库，橘色的外墙，采用进口的防水涂料
不足
小区是本地居民动迁的当时分配的房子比较多有一大部分的房子租给了租客
陶楠生
2019-11-25
特色
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主两房以79平为主，三房为98平为主
【小区设施】小区内有较大花园，中心位置有长椅，供居民饭后散步，小憩。位于绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用。
【生活配套】小区板泉路门口出往东边走600米可到亿丰时代广场，商场有元华超市，必胜
客，星巴克等提供地下车库停车
【房屋品质】小区2008年开盘，该小区隔音效果不太明显。但是因为有地下车库，所一楼不潮湿。
不足
都是动迁房，所以房屋质量，物业管理，社区环境和居民素质与商其他小区相比略逊一筹。
汪志文
2019-05-16
中呈地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，距离8号杨思地铁口非常近，距离500米左右
【小区户型】南北通板式户型，有电梯，多层，也可该双南2房
【小区设施】有地下车库，中间有个大花园
【房屋品质】2008年的动迁房，没有增值税
不足
小区总体来说算是杨思附近性价比最高的小区，唯一不足就是小区卫生物业管理的不是很好
于晓飞
2020-11-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打大户型的、户型正气
【小区设施】小区健身器材齐全、老年活动中心都有的、公园匹配设施
【生活配套】医疗配套杨思医院、北门距离地铁站500米、南门距离茶叶城50米
【房屋品质】小区品质非常好，在周边属于品质小区！
不足
绿化不是特别好，楼外立面看上去有点老
