世华锦城解读
王严明
2021-02-20
特色
【小区户型】房面积在50平左右，两房面积在79平左右，三房面积普遍在90平以上，楼间距30平左右，多层和高层。
【小区设施】小区绿化率很高，有中央花园，健身设施，有地下车位。
【生活配套】北300米是杨思医院，西南方300米是明珠医院，门口就有工行，中行东500米是亿丰广时代广场。
【居民素质】小区有动迁房跟商品房，租客相对来说比较少，自住的居多.
不足
小区是对口新世界实验小学，相对周边的小区单价稍高一点！
赵佶伟
2021-02-17
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站。门口有多部公交车
【小区设施】有中央花园花园上有凉亭健身设施，小区的话有地下车位和地上车位，小区绿化率在40%左右。
【生活配套】步行1000米到杨思医院。距离杨思医院300米左右。300米是亿丰时代广场
【居民素质】小区居民素质较高 租客比起其他小区要少一些，租客房少一些 所以整体素质比较高
不足
小区的租客较多，停车位很紧张，物业管理一般。
段立秋
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区北门出去左转500米左右，到8号线杨思地铁站北门有公交站，坐一站就能达到8号线杨思地铁站。
【小区户型】刚需客户推荐51m2的一房，以此过渡。一家三口推荐76.46m2的两房，老年人客户推荐1-2楼
【生活配套】小区板泉路门口出往东边走600米可到亿丰时代广场，商场有元华超市，必胜客，星巴克等，提供地下车库停车
【居民素质】小区都是上海本地动迁的住户 人员流动性不是很大
不足
小区停车比较乱 摆放的东西不整齐
朱玮
2020-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有海阳路洪山路83路，洪山路海阳路583路和83路等等
【小区户型】小区户型一房为52平左右，2房78平-88平三房101平左右
【小区设施】车位和住户1:1还有一些健身设施下面为地下车位
【生活配套】距离亿丰时代广场600米左右东面900米是亿丰时代广场离亿丰时代广场往东走也只有400米
【房屋品质】小区开发商是上海界龙房地产开发经营公司，板楼类型，属于高品质小区
不足
晚上回来晚就不好找停车位了物业管理不是很专业停车位比较紧张
刘旭
2021-12-05
特色
【轨道交通】距地铁8号线杨思站700米左右，8站直达人民广场，距离6号线高青路站1.5公里不到，可通往世纪大道。
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，一房52平左右，两房80平左右，三房101平左右。
不足
小区是动迁房，租户较多，物业管理一般，车位有点紧张。 车位紧张
陈真
2021-07-29
特色
【其他描述】小区虽然为动迁安置房，但物业管理还是比较不错的。
【小区设施】小区内部有一个中心花园，在小区北门进门的地方。花园里配备了一些简单的健身器材还有一个凉亭。
【居民素质】小区租客比较多，大多数为上班的年轻人居住。
不足
小区租客稍微有点多，导致小区人流量比较多一点。
车小霞
2020-10-26
特色
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区里的租客很多，人员流动性大停车位比较紧张
丁祖山
2022-02-22
美凯龙爱家
特色
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
不足
多层居多，电梯楼少 车位紧张
周光顺
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
杨蕊华
2021-05-25
特色
【轨道交通】北门口多路公交车北门620米八号线杨思站
【小区户型】小区分为多层和高层一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】小区800米有亿丰时代广场，卜蜂莲花，宝丰生活广场，小区门口有菜店等，足够满足日常所需！
不足
里面大部分属于动迁安置户 和外来务工租户
李晓宁
2020-08-27
元亿地产
特色
【轨道交通】距离8号线杨思地铁站只有350米出门就有公交车
【小区户型】6楼1梯2户53平~79平小高层11楼1梯4户50平~95平高层18楼2梯4户50平~101平
【小区设施】小区地面停车位和地下停车位，地下车库上面就是小区中心花园，花园中心有健身设施
【生活配套】小区北面600米是杨思医院，东面900米是亿丰时代广场，西南面1.4公里是大润发，生活购物方便
不足
小区租房与合租房较多,物业管理比商品房有差距
吴君
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
郑元
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户与两梯四户，主打79平南北通两房户型为主。
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方。绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
不足
小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
彭婉琴
2021-06-06
特色
【小区户型】小区多为76--80平户型，主力小户型，楼间距大，采光好，总高11楼和18楼的电梯房
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【小区设施】小区中心有绿地，绿地中心是凉亭，凉亭四周是健身器材，每天都有很多任务在凉亭乘凉
不足
租客比较多，物业一般般的管理
账号已注销
2021-05-26
特色
【小区户型】大户型的面积相对而言会好一些。热门户型为51方的一居房源。主推79平南北通两房户型为主
【小区设施】小区绿化在40%左右，有中央花园，花园上有凉亭，健身设施，小区地下车位和地上车位。
【生活配套】小区步行1公里以内有杨思医院、东方医院。向西400米为明珠医院。300米是亿丰时代广场
不足
小区有动迁房跟商品房，租客相对来说比较少，自住的居多.
邓娟娟
2021-04-23
特色
【小区户型】主力小户型。热门户型为51方的一居房源。带五米露台
【小区设施】下面为地下车位。还有一些健身设施。车位和住户1:1
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少。租客多
张付恩
2021-04-17
特色
【小区户型】小区总共六楼的多层为一梯两户，电梯房为一梯四户，一房以52平为主，两房以79平为主，三房为98平为主
【生活配套】小区距离杨思医院800米，往东有，亿丰时物广场小区前后双小吃街，生活条件便利
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区地上车位比较紧张
有兴鹏
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区步行400米地铁八号线杨思站 北门出来50米都是公交站台
【其他描述】高品质开发高品质建造的高品质配套商品房，钢筋混凝土浇筑而成，质量可靠，小区环境优雅，物业管理完善
【小区设施】小区绿化在40%左右，有广场抬高氏空中花园的，有地下车库，小区车比1：1的
【生活配套】小区步行350米就是亿丰时代广场，周边美惠家超市，联华超市，农工商超市，步行500米是杨思医院
不足
小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
张子甲
2020-08-10
元亿地产
特色
【轨道交通】距离8号线500米。两站到达世博馆。可换乘12号线。两站到达外滩。
【小区户型】小区分为多层和高层。一房是50平到55平左右，两房是80平左右，三房是95平到105平。
【小区设施】小区中心有2000平绿地。你周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】案例1向东，800米杨思铁8号线。向西500米时代广场共有三层。为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】案例1。由大品牌开发商操盘。2008年统一交房。靠近马路一排双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。经过物业调整解决，并且开通地下停车库正常使用。
刘晨阳
2020-05-18
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米。小区门口公交车有20部左右
【小区户型】74栋多层和25栋小高层。多层为一梯两户电梯房为一梯四户一房以52平两房以79平为主三房以98平主。
【生活配套】出南门板泉路往东走500米处有一个开业不久的亿丰时代广场。小区向北800米为杨思医院
【房屋品质】2007年次新小区。位置好。靠近上南路
不足
租客较多，居民素质一般，车位紧张
