- 天宝绿洲
- 96892 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四平路850弄
- 上海建工房产有限公司
- 上海绿岛物业发展有限公司
小区概述
- 天宝绿洲位于虹口区和平公园板块。小区共有5栋楼房，小区建筑类型由小高层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为63㎡-135㎡，户型方正，南北通透。小区于2002年竣工，房龄相对较老。小区绿化率是30%，但是内部环境较好，绿化分布较多且合理。
小区优缺点
优点- 小区距离骏丰国际商业广场较近，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离上海交通大学医学院附属新华医院较近，居民买菜较为方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄相对较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
153米
步行至地铁
195个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便捷，四平路地铁站就在距小区180m左右的位置，地铁10号线、地铁8号线途经此站，居民地铁出行较为便利。大连路四平路公交站就在距小区147m左右的位置，325路公交车停靠这里，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离四平路/大连路(路口)约172m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
104个
附近幼儿园
58个
附近小学
64个
附近初中
距离小区约440m是上海杨浦金宝幼儿园，是私立幼儿园。密云路幼儿园(密云园)距离小区约469m，是私立幼儿园。上海市虹口区时兴办距离小区约283m，为公办学校。上海外国语大学附属外国语学校东校距离小区约290m，是公办学校。居民接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是30%，但是内部环境较好，绿化分布较多且合理，周边种植一些树木，还有一些低矮的草坪。小区内部设施比较完善，有健身设施、休息座椅等，经常会看到人们在此聊天、锻炼身体。小区还有一个小型广场，居民可以在这里散步休闲。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以灰色系为主。小区外墙没有明显老化的痕迹，也没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼房，小区建筑类型由小高层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为63㎡-135㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区有5个出入口，西门靠近四平路850弄1-5号，距离上海浦东发展银行较近。西2门靠近850弄1-5号，目前无法通行。地上停车场靠近四平路850弄1-5号，距离上海浦东发展银行较近。南门靠近四平路850弄1-5号，距离和平公园较近。地下停车场靠近四平路850弄1-5号，距离勇敢者乐园较近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 341户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 广场；
- 休息座椅；
- 活动场所。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执。小区对于公共设施维护较为及时，没有损坏的情况发生。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区监控虽然有，但是不多，都分布在重要的地方。
物业信息
物业信息
- 天宝物业、上海天宝绿洲物业管理处
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面190.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
7个
购物中心
1个
商场
103个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离骏丰国际商业广场约97m，能够满足居民的购物需求。卜蜂莲花(新港路店)距离小区480m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约120m处有快客便利店(宝平店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离上海交通大学医学院附属新华医院约1.6km，居民看病较为方便。距离小区约994m，是虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心，能满足居民基本的医疗需求。老百姓大药房(大连路店)距离小区约247m，可以在这里购买药品。
生活服务
小区距离密云菜市场约522m，居民买菜较为方便。上海浦东发展银行(大连路支行)距离小区约89m，居民可以这里办理金融业务。中国移动(大连路营业厅)距离小区约158m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
鲁迅公园距离小区约1.7km，居民能够在这里散步。上海市虹口区人民政府嘉兴路街道办事处距离小区约242m，居民可以在这里询问问题。整体来看小区周边公共资源较为充足，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
鼎丰桌球距离小区约291m，居民可以在这里放松心情。虹阳养生(四平路店)距离小区约111m，居民可以在这里做按摩。魔兔网咖(虹口新港店)距离小区约570m，居民可以在这里上网。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
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