香溢花城解读
账号已注销
2019-07-23
特色
【轨道交通】3/4号线中潭路轻轨直线距离500米，3/4/7镇坪路轻轨直线距离800米。小区口就有公交站台。
【小区户型】面积在71到182平米之间，以中等偏大户型居多，一期两房有103到116，三房有131到145。
【居民素质】小区居民，大都是公司高管 退休职工等，
不足
车位比较紧张，北邻铁路，东林内环高架
李陆杰
2019-05-17
特色
【轨道交通】出小区300米347号中潭路站.且有多路公交.紧贴内环环线
【小区户型】小区共28栋小高层和高层住宅组成.一期户型在103到145平之间.二期在71到182平之间
【小区设施】小区二期100米两个人工湖.50米一个足球场一个篮球场.羽毛球场健身房.咖啡厅.泳池
不足
产权车位不足.靠西的住户比较靠高架桥.会有噪音
韦成要
2019-03-08
住商不动产
特色
【轨道交通】从小区步行80米到中潭路地铁站3/4号线，150米到镇坪路地铁站3/4/7好线
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层(8层)高层（22到38层）两梯四户，主力户型；两房100平到140平。
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动。
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行，工行，交通，中国银行等都在小区附近周边
不足
小区物业费贵，物业管理不规范。
李凯强
2019-05-11
特色
【小区户型】小区总有26/28/36层，两排交错而立，前后两排楼栋距离大，五楼以上采光无忧
【居民素质】小区为2011年，自住较多，一家三口，一家三代，小区素质好，关系和睦，爷爷奶奶带孙子经常一起玩耍
不足
小区产权车位不足，价格略高
姜育仁
2019-08-07
特色
【小区户型】小区总有26/28/36层，两排交错而立，前后两排楼栋距离大，五楼以上采光无忧
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边。
不足
小区车位不足 有点噪音
沈丁亮
2019-01-02
特色
【轨道交通】小区出门步行500米到3/4/7号线镇坪路站，可直达美兰湖，静安寺。可转2号线直接世纪大道！
【小区设施】内部有两个人公湖还有假山和凉亭以及篮球场 足球场羽毛球场等健身场所足以满足您的户外运动要求!
不足
租客多，房东自住率不高，租客素质不错都是上班白领群体，基本稳定住户。
胡振宇
2018-11-09
特色
【小区户型】小区楼层为8层和高层22-28层1主力户型为103-110平的双南或者南北两房采光无遮挡
【小区设施】内部有两个人公湖,还有假山和凉亭,以及篮球场 足球场,羽毛球场等健身场所,足以满足您的户外运动要求!
不足
小区周边设施还在建设 对于商业街来说还不是很完善 房型多数为大面积 价格还是比较高的
王佳骥
2018-10-30
特色
【小区户型】小区楼栋35栋，由高层住宅组成，楼间距宽，户型：71平和110到140平的大户型组成。得房率较高
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动。
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边。
不足
小区车位紧张，因为位置较偏得原因，往北200米是铁路，东南方临近北环高架会有噪音影响。周边在建商业体，会比较吵
账号已注销
2018-11-19
特色
【小区户型】小区有1/2/3/期共30栋组成，主力户型；103-110平米南北或者双南两房，户型好得房率高，品质
【生活配套】步行400米到永乐生活超市，华润万家超市，小区周边有建设银行等
不足
距离地铁不是很近，在上海繁华的魔都有这么一片宁静家园也不错
孙咏荣
2018-07-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区步行80米到中潭路地铁站3/4号线，150米到镇坪路地铁站3/4/7号线。
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯四户都是110-140平大户型，得房率较高。
【生活配套】小区出门与永乐乐购等大型购物商场500米，建行、工行、交通银行、中国银行等银行都在小区附近。
【房屋品质】融创集团打造香溢天地10万方配套综合体 由三期开发前两期先后2009-2014年内竣工由高层住宅组成
不足
小区车位拥挤，前面靠高架的一排有些吵杂。
王以飞
2019-08-31
特色
【轨道交通】距中潭路3/4号线，步行500米，镇坪路3/4/7号线，步行800米，紧邻内环多条公交
【小区户型】两梯三户，主力户型80-300平，两房和三房的居多，南北通透的户型，楼间距大
不足
小区车位较紧张，稍靠近铁路
梁国辉
2018-05-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁站3/4/7号线600米，距内环高架300米，方便自驾出行，多路公交直达静安寺，人民广场等地。
【小区户型】小区分三期建设一期二期已经入住，小高层18到高层30层，-三期在建中，楼间距约60米，采光很好
【生活配套】距永乐，乐购等大型购物商场500米，银行建行、工行、交通银行、中国银行均在500米左右
不足
物业太严格，亲戚朋友去的话要业主亲自带进去，不然不让进，就是没有很么绿化。
胡富凯
2018-05-08
特色
【轨道交通】3、4、7号线镇坪400米，内环高架，可迅速到达静安寺、徐家汇、新天地，出行便捷。
【小区户型】2房102平，南北通透，楼栋距50米，无遮挡。
【小区设施】车位：1：1.4，地上120个，地下480个，人车分流。
【生活配套】3期自带8万方商业体（生鲜超市，电影院，儿童早教） ，吃喝玩乐一应俱全。
不足
租客较多，大都是素质住户，车位紧张。
潘冲
2018-10-05
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，小高层（8层）高层（22-38层） 两梯四户，主力户型：两房100㎡-140㎡
【其他描述】小区物业是2.3元/月 车位1:1.2
【居民素质】居民群体素质都是比较高，毕竟是高端社区，流动人员较少，大部分都是固定业主。
不足
车位紧张，地段相对来说还是有点偏的。
许昌生
2018-06-12
特色
【轨道交通】2期小区出门100米即可到达3，4号线中潭路站，1期小区出门250米即可到达3，4，7号线镇坪路站。
【小区户型】小区共3期一期二期已经入住，三期和小区商业综合体再建。主力面积85-181平之间，楼间距宽敞无遮挡。
【生活配套】三期自带8万方商业体（生鲜超市，电影院，儿童早教，）吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业太严格，有朋友来访需业主带进去，车位紧张 。
黄鑫鑫
2018-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行500米到3/4/7号线镇坪路站，可直达美兰湖，静安寺。可转2号线直接世纪大道！
不足
小区车位紧张，都是先到先停的，晚上8.00点以后停车比较困难！
唐传科
2018-11-02
特色
【轨道交通】从小区步行500米到3/4号中潭路站，从小区步行700米到3/4/7号镇坪路站
【小区户型】小区有一二三期总共30栋组成，主力户型：103-110平米南北或双南两房，户型好，得房率高
【生活配套】向西步行400米到永乐生活电器，向西步行500米到华润万家（乐购）光新店。小区周边有建设、工商等银行
不足
小区北面有铁路轨道，东面靠近中山北路高架，所以会比较吵
蔡盛烨
2018-08-03
特色
【小区户型】面积在71到182平米之间，以中等偏大户型居多，一期两房有103到116，三房有131到145
【其他描述】小区内多名保安，负责一整天的治安管理，每两小 时巡逻一次，且与110互联网，能较好维持小区治安。
【生活配套】小区自带6万方潮流商业体，出门100米有高端餐厅，巨幕影院，酒吧娱乐，购物大型生鲜超市
不足
配套不是很全面，总价过高，周边现在建设中，噪音比较大
账号已注销
2018-04-15
特色
【轨道交通】出小区3.4.7号线步行300米即到中潭路，同时公交线路众多，且紧贴内环环线
【小区户型】小区共28栋小高层和高层住宅组成，一期户型包括103平至145平，二期在71平至182平
【小区设施】小区二期中央有两个人工湖、一个足球场、一个篮球场、羽毛球场以及健身房、游泳池、会所、咖啡厅、洗衣店等
不足
小区北面200米处有高铁轨道，东南房临内环高架桥，会有噪音影响
王盼盼
2019-03-16
特色
【轨道交通】距离500米到中潭路地铁站3/4两条地铁 交通辐射整个上海
【居民素质】本小区属于高端社区 居民多以多收入 或者高职人员入住 邻里关系和谐 租客很少 多是自居居民
不足
本小区属于高端社区 物业费相对较高
