中海万锦城一期综合评估，上海中海万锦城一期交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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中海万锦城一期小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于92% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于68% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.9

343米

步行至地铁

261个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是上海火车站，约343米；距离小区最近的公交站是上海火车站(北广场)，306路、310路、823路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.7 分高于84% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.6

初中

9.7

117个

附近幼儿园

49个

附近小学

69个

附近初中

距离小区最近的小学是静安区中兴路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.7 分高于95% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.9

新旧程度

8.8

停车便捷

8.0

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.8

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.8 分高于77% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

9.0

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

10个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是环龙商场，约546米；最近的综合医院是上海市静安区闸北中心医院，约415米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.2 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有44人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.38%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.1 分高于96% 本商圈小区

分

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