宜达新居解读
徐小建
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区南门口和东门口就是公交站，青浦4路，11路，虹桥枢纽6路，5路，地铁站出口100米，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为78平的两房，110平三房两厅两卫空间十足，得房率高，居住舒适
【小区设施】小区中心有健身器材，附近还有很多凉亭，很多老人都在亭子里打扑 克交朋友，小区绿化率高，环境不错
【生活配套】小区东边有超市，饭店，大型商业宝龙广场、周边2公里有麦德龙、家乐福为您生活提供便利，满足日常生活所需
不足
小区一房的少 ，绿化面积太大，租客太多
杨晓芳
2021-09-18
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁150米，可在此换乘3号线，4号线，和13号线，过5站就可以到上海火车站，
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，小区均为一梯两户，南北通，主推大户型，适合改
【小区设施】小西区门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有26层，二楼与三楼步梯，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区内车位不足 偶尔会有乱停现象
王威锋
2021-04-04
上海德千房地产
特色
【轨道交通】小区东门出门右转50米为17号线汇金路地铁站，终点站分别为东方绿洲和虹桥火车站，南门出就是公交站
【小区户型】小区以总高6楼的多层房为主，小区后面一排有10栋总高11楼的临河电梯房，户型以2-2-1厅南北通为主
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【小区设施】小区内有老年活动中心，凉亭花园，滑梯跷跷板等健身器材，地下和地上车库
【生活配套】小区旁边100米就是宝龙广场和17号地铁线汇金站，周边设施齐全，娱乐家园购物天堂
不足
小区楼栋是混转结构，隔音效果较差，可能会影响到居民休息
闫博
2022-04-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，主推小户型，60平两房一厅一卫为主力户型，很适合刚需人群。
【小区设施】小区内部有花园，有凉亭，花园旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材也很多，可以供大家锻炼身体
【居民素质】小区居民素质很高，邻里相处和睦，居住氛围很好！平时经常互帮互助
不足
小区相比于其他小区租客比较多
赵少腾
2021-05-28
特色
【轨道交通】宜达新居公交站:汇金路盈港东路公交站50米青浦5路、青浦7路、青纪线、青泸线；汇金路站100米
【小区户型】小区主推户型是60平1房78平两房，89平三房，136平飞机大三房，楼间距比较大
【小区设施】小区设施有室内的社区老年活动中心。
【生活配套】小区门口就是汇金站地铁站，宝龙广场。1公里左右有青浦中山医院。300米，就是毓秀中学幼儿园。
不足
一达新居是2005年交房的，交房的时候是毛坯，业主根据喜好装修。
夏丹
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，西门入口处，有一个半个足球场大小的花园
【生活配套】出小区南门200米到汇金路地铁口，往小区东边走300米有宝龙南广场和北广场，离中山医院只有1000米
【房屋品质】小区为90年的动迁房，02年统一精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区租客比较多，停车比较乱
陈通
2021-06-04
特色
【轨道交通】距离17号地铁口只有50米，到上海虹桥火车站只有7站，青浦7路、5路、3路、11路等公交
【小区户型】主户型78平两房，户型方正，一房朝南一房朝北，南北通双阳台，阳台在客厅，北阳台在北卧室卧室！
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童滑梯凉亭、等娱乐设施，很多老人和小孩都可以在此玩乐休闲。
【居民素质】小区居民素质普遍比较高，多为老人带下孩子上下学，租户多为白领！
不足
小区由于地铁口较近，租客群体较多，并且车位紧张，
刘训友
2021-05-26
特色
【小区户型】小区大多数是一梯两户多层房，南北通透，后一排北面是电梯房，小区主营小户型60平小两房和120平3房
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【生活配套】南门就是全家便利店，大食堂、大型超市、小区东面就是宝龙广场
【居民素质】小区由于地理位置，吸引了很多外地打拼人口所以租户较多，人员流动性大，几乎各个年龄段都有，邻里关系和谐
不足
小区可能居住量比较大，可能稍微有点堵
常聪
2021-07-29
特色
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【小区设施】小区有娱乐设施，有很多老人孩子会在这里玩耍休息
【生活配套】小区东门口就是宝龙广场，浦发银行，大型购物超市，南门出口便利店，大食堂，可以满足一切生活配套
【居民素质】小区由于地理位置，吸引了很多外地打拼人口所以租户较多，人员流动性大，几乎各个年龄段都有，邻里关系和谐
不足
绿化率低，小区环境一般
刘壮
2022-03-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型是60平一房 78平两房89平三房，136平三房 楼间距40米左右
【小区设施】外围四周大花园，内部也是绿化满满，
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有26层，二楼与三楼步梯，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
没有地下的停车库，车位比较少
刘东贤
2021-06-04
特色
【小区户型】小区大多数是一梯两户的 南北通透 后一排是电梯房 小区主营户型是60平的小两房和130平的大三房
【小区设施】小区里面有老年人活动中心 室外有凉亭和健身场所
【生活配套】小区门口就有全家超市 还有地铁口 旁边就有宝龙广场 生活非常便利
【房屋品质】小区是05年现浇房 交付时毛坯的适量很好 装修可以根据自己喜好装修
不足
小区外观不怎么好看 没有翻新过
李杰
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区东门距离17号地铁4号楼500米，距离虹桥火车站7站，小区距离公交14.16.5等等大约800米
【小区户型】主推小户型，77平两房两厅一卫，南北通透，中间楼层，小区均为一梯两户，适合白领居住
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【居民素质】小区由于地理位置，吸引了很多外地打拼人口所以租户较多，人员流动性大，几乎各个年龄段都有，邻里关系和谐
不足
绿化率低，小区环境一般
李震
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为78平的两房，110平三房两厅两卫空间十足，得房率高，居住舒适
【小区设施】宜达新居：小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体
【居民素质】小区因离地铁比较近，很多虹桥白领租房在这里，宜达新居租房比较贵，因此租客的素质还是很高的
不足
小区比较大，租客较多。
账号已注销
2021-09-30
特色
【小区户型】基本两房朝南比较常见，也有部分南北通透，220往后是总高11层电梯房，其他为总高6层楼梯房部分带阁楼
【小区设施】外围四周大花园，内部也是绿化满满，
不足
房龄老，掉漆风化相对严重，大部分没有电梯，因为租户比较多，动迁房，总体卫生环境参差不齐，边套靠近高压线，马路，相对较吵。车位不足，南门预留空间小，导致时常产生拥挤
李桢
2021-05-21
特色
【小区户型】小区推的是六十多平的一房或两房，楼间距比较大的
【小区设施】小区里面有老年人活动中心，室外有凉亭以及健身场所。
【生活配套】小区门口就是汇金路地铁站三号口，宝龙广场以及学校。
【房屋品质】这个小区是05年的现浇吧，交付的时候是毛坯，质量很好的。
不足
小区外观没有改造，楼梯房是比较多的。
张银虎
2020-11-27
邦尼地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站和地铁站，交通便利两百米就是地铁三号口，交通四通八达
【小区户型】小区有60平的一房，80平的两房，89 平的三房，和136平的三房，楼间距40到60米，采光没有遮挡
【小区设施】小区里面有物业专门设计的活动中心，和健身器材
【生活配套】出门就是宝龙广场，青浦最繁华的地方，不管医院，学校，都不超过一公里，
【房屋品质】小区是2005年毛坯交付的，房子质量很好，交付的时候经过检验的，房子不漏水。隔音效果很棒
不足
小区比较大，楼号不好找，
王全鑫
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】宜达新居是2015年的房子，交房的时候是毛胚房
【居民素质】小区因为离地铁比较近，所以很多虹桥白领租房在这里
不足
小区因为距地铁口比较近，所以租户比较多，人流不稳定
张会国
2021-04-19
邦尼地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型和大户型全部具备，60平双南小两房和三房两厅两卫大三房。
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【小区设施】小区设有健身设施，车位充足，地上地下都带有车位，小区里设有娱乐活动中心等
【居民素质】小区因离地铁比较近，很多虹桥白领租房在这里，宜达新居租房比较贵，因此租客的素质还是很高的
不足
小区楼栋是混转结构，隔音效果较差，可能会影响到居民休息
刘湘
2022-03-12
特色
【小区户型】小区主推户型是60平一房，78平两房，89平三房，136平飞机大三房，楼间距比较宽大，间距40米。
【小区设施】小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体。
不足
小区是2006年动迁房，房龄有点老了，车位有点紧张，晚上停车比较紧张
曾召锁
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区东门出门右转50米为17号线汇金路地铁站，终点站分别为东方绿洲和虹桥火车站，南门出就是公交站
【其他描述】物业费多层0.8元/平米/月，梯房1.5元/平米/月，缴费在小区南门口，水费2元/吨
【生活配套】小区东门南门都有超市，距离宝龙商业广场10米，宝龙小区南门有敬老院，邮局，小区东门对面有浦发银行！
【居民素质】小区由于地理位置，吸引了很多外地打拼人口所以租户较多，人员流动性大，几乎各个年龄段都有，邻里关系和谐
不足
小区比较大，租客较多。
