宜达新居解读
杨子荣
2021-11-21
特色
【小区户型】小区主推户型是60平一房，78平两房，89平3房，136平飞机大三房楼间距比较大，楼间距40米左右，
【小区设施】宜达新居：小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区这边配套齐全，有大型超市，也有体育馆
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的，交房的时候是毛胚的，业主根据喜好装修，房子是钢筋混凝土现浇的，质量很好
【居民素质】小区因离地铁比较近，很多虹桥白领租房在这里，宜达新居租房比较贵，因此租客的素质还是很高的
不足
外观显老一点，楼梯房居多
张笑
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区去汇金路地铁口1.5公里左右，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透主推小户型五，60平左右的两房适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地广场绿地周边舍友儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】小区距宝龙广场1公里左右大型商超应有尽有。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过两次大型物业粉刷，看起来狠心，没有任何墙皮脱落选项。
不足
小区车位稍显不足，有待物业整改。
田轩领
2021-12-05
晟迈地产
特色
【轨道交通】东门150m处，就是汇金木四号口，乘坐十七号线可以直通虹桥火车站。
【小区户型】小区主推户型是60平一房，78平两房，89平三房，136平飞机大三房，楼间距比较大，楼间距40m左右
【小区设施】小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体。
【生活配套】东门出去，对面就是宝龙广场，距离东门150m，购物非常方便。
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的，交房的时候是毛坯的，业主根据喜爱装修，房子是钢筋混凝土现浇的，质量很好。
不足
外观显老一点，楼梯房居多。
吴勇
2022-05-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁150米，可在此换乘3号线，4号线，和13号线，过5站就可以到上海火车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，大户型分为飞机户型和南北直通的户型，均为三房两卫
【小区设施】外围四周大花园，内部也是绿化满满，
【房屋品质】小区房龄08年建立的动迁房子，毛坯统一交房，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区内车位不足 偶尔会有乱停现象
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】东门150米处就是汇金路四号口，乘坐17号线可以直通虹桥火车站
【小区户型】小区主推户型是60平一房，78平两房，89平三房，136平飞机大三房楼间距比较大，楼间距40米左右
【小区设施】小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】东门出去对面就是宝龙生活广场，距离东门150米，购物非常方便
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的，交房的时候是毛坯的，业主根据喜好装修，房子是钢筋混凝土现浇的，质量很好
不足
外观显老一点，楼梯房居多
陈学文
2021-09-19
三千石地产
特色
【轨道交通】据汇金路地铁站100米做8站可到虹桥地铁站换乘2号线。
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平，四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平方的绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐场所很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】周边配套小区200米宝龙广场生活配套齐全，又有医院设施完好。有地下商业街。
【房屋品质】小区为九零年代的动迁房，外墙经过二次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，地下停车场正常使用。
王涛
2022-04-13
特色
【轨道交通】东门150米就是汇金路四号口，乘坐17号线可以直接抵达虹桥火车站
【小区户型】小区主推的户型是60平左右的一房，70平左右的两房，89平的三房，户型方正，南北通透
【小区设施】小区内设有老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动，室外有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区向东走50米有宝龙广场，一共是六层，二层与三层步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩的空间
不足
小区外观老化，停车位不足
程夕鹏
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区东门出门右转50米为17号线汇金路地铁站，终点站分别为东方绿洲和虹桥火车站，南门出门就是公交站
【小区户型】小区主要户型是60平的一房，78平的两房，以及125平和136平的大三房，楼间距比较宽，在50米左右
【其他描述】小区物业费多层0.8元/平米/月，电梯房1.5/平米/月，缴费在小区南门，水费2元/吨
【小区设施】小区设施里面有社区老年活动中心，是室内的，可供老人娱乐活动。还有室外的健身器材，适合全年龄段人群锻炼
【生活配套】小区南门就是全家便利店，大食堂，大型超市，东面就是宝龙广场
不足
小区是动迁房，租客比较多，居民素质普遍不高
李兴
2021-08-19
我爱我家
特色
【轨道交通】东门150米处就是汇金路四号口，乘坐17号线可以直通虹桥火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，大户型分为飞机户型和南北通透的过道式户型，均为三房两卫
【小区设施】小区绿化占比在55%左右，每几栋楼周边都会有儿童滑梯和健身器材
【生活配套】东门出去对面就是宝龙生活广场，距离东门150米，购物非常方便
不足
小区太大，导致环境可能不是太好
金杨晨
2021-11-12
特色
【轨道交通】出门公交地铁应有尽有，大门口打车方便，17号线直达上海虹桥站
【小区户型】小区一般为一梯两户，汇金周边最正户型一档房源。小平面积67大平到110都有，
【小区设施】小区内老年社区完善，绿化面积大，出门宝龙广场，24小时保安巡逻
【生活配套】周边有中山医院，有毓秀，买菜有菜场，超市有永辉，生活便利
【房屋品质】小区房龄08年建立的动迁房子，毛坯统一交房，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区不足为地上车库不足，造成车辆乱停现象，稍显不雅
谢明杰
2022-04-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是17号线轨道交通直达市区
【小区户型】小区一般为一梯两户，汇金周边正户型一档房源小平面积67大平到110都有，
【小区设施】外围四周大花园，内部也是绿化满满，
【生活配套】周边配套小区200米宝龙广场生活配套齐全，又有医院设施完好有地下商业街
不足
小区因为距地铁口比较近，所以租户比较多，人流不稳定
张琦
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁150米，可在此换乘3号线，4号线，和13号线，过5站就可以到上海火车站，
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房居多，主要都是小户型的房子，主要方向是朝南的
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】周边配套小区200米宝龙广场生活配套齐全，又有医院设施完好有地下商业街
不足
外观显老一点 楼梯房居多
杨婷婷
2022-03-16
特色
【小区户型】小区主推户型是60平的一房，78平的两房，89平的三房，136平的飞机大三房。楼间距比较大40米左右
【小区设施】小区里面有老年活动中心。是室内的可以为老人提供休闲娱乐活动。室外有健身器材。可以锻炼身体。
【房屋品质】宜达新居是2005年交房的。交房的时候是毛坯的。业主，根据自己的喜好装修，房子是现浇房，
【居民素质】小区因为离地铁比较近。很多虹桥的白领都会在这里租房，因为租金比较贵，所以人员素质较高。
不足
外观显老一点楼梯房居多。
刘莹
2021-12-23
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出小区门口右拐100米时地铁口，再往前就是宝龙广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场为儿童提供空间
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成车位不足造成车辆乱停乱放y，有待物业调整姐，希望可以解决业主的了问题
刘康辉
2021-12-06
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁口100米，在此可坐公交车7路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象
许林果
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁站150米，可在此乘坐17号线前往虹桥火车站，经过5站到虹桥。
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房居多，主要都是小户型的房子，主要方向是朝南的
【小区设施】小区中间有200平方的活动场所，有儿童滑滑梯；跷跷板等娱乐设施
【生活配套】宝龙广场离宜达新居只有200米，共有3层，二楼购物，三楼操心，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】宜达新居是动迁房，里面老人相对多些，邻里和睦，社区经常组织活动，大家其乐融融
不足
小区主要不足是小区年龄老了，很多房子都是楼梯房
陈在静
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区东门出门就是汇金路地鉄，还有多路公交。
【小区户型】小区主要户型有60平1房，78到88的2房以及120到140平的3房，属于多层，楼间距宽
【小区设施】小区有室外的健身设施，适合全龄段的人群，也有老年活动中心，在室内可以供老人娱乐活动。
【生活配套】小区东门出门即是宝龙广场，南门出门就是全家便利店，联华超市，大食堂。
不足
小区动迁房，租客居多普遍素质不高，地面车位紧张。
凌海军
2021-12-21
特色
【轨道交通】出门公交地铁应有尽有，大门口打车方便，17号线直达上海虹桥站
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房居多，主要都是小户型的房子，主要方向是朝南的
【小区设施】小区中间有200平方的活动场所，有儿童滑滑梯；跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出门东30米就是宝龙广场商业广场 南300米中山医院 西600米就是缤纷城商圈
不足
车位不足 停车不是很方便，小区住户多，大部分都是住户
宁文泽
2022-04-08
特色
【轨道交通】从小区大门出来有公交车停车站，往东直走200m，就是汇金路地铁站，交通出行非常方便。
【小区户型】小区的楼栋与楼栋之间间距比较大，多为南北通透，采光非常好。
【生活配套】小区的大门口有菜店，超市。平常购物非常方便。
【居民素质】小区住户大多为本地人，邻里的关系非常好，很融洽
不足
小区的大门外是主街道，上下班高峰期可能会造成拥堵。
何康乐
2021-11-24
特色
【轨道交通】紧邻17号线汇金路，特别是东门距离4号楼只有150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，大户型分为飞机户型和南北直通的户型，均为三房两卫。
【小区设施】小区内绿化占比40%左右，每几栋楼周边都会有儿童滑梯和健身器材
【生活配套】小区东门出去便是宝龙广场，距离东门159米，购物非常方便。
【居民素质】居民素质普遍偏高，年轻白领偏多。
不足
没有地下的停车库，车位比较少。
