- 宜达新居
- 36346 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 经济适用房|动迁配套房
- 盈港东路8000弄
- 上海盛青房地产发展有限公司
- 上海青浦青房物业管理有限公司
小区概述
- 宜达新居位于青浦区重固板块，于2006年竣工，共有约235栋楼，主要由多层组成，开发商为上海盛青房地产发展有限公司。小区户型面积为57㎡到135㎡左右的2室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为42%，容积率为1.9，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约356m有地铁17号线汇金路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区东侧靠近汇金路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
350米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约356m有地铁17号线汇金路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约254m有盈港东路崧文路公交站，虹桥枢纽6路、青浦12路、青浦17路等公交车在此站停靠。距小区约154m有华盈路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.4
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约820m有上海市青浦毓秀幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.7km有青浦区崧文小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有上海市青浦高级中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.7
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为42%，小区内的草坪、花园的面积较大，花园里种植了大量的绿色植被和花卉，在花园一角还有一个凉亭；小区内的草坪上有用鹅卵石铺就的路，将草坪分为几块，经常可以看到小区内的老人带小孩子在草坪上玩耍；天气好的时候，凉亭会成为老人们下棋，休闲的地方。
建筑特色
小区采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以白色为主。楼栋近马路一排装有三层隔音玻璃，隔音效果较好，房屋外侧没有出现墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有约235栋楼，主要由多层组成，容积率为1.9。小区户型面积为57㎡到135㎡左右的2室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门靠近链家地产，东门靠近汇金路，西门靠近古安路。地面停车场位于惠侬超市附近，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2968户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
物业会安排保洁人员每天对小区进行一次打扫，包括路面和楼道的清扫，并对垃圾点进行清理，小区环境比较不错；绿植和公共设施也会进行定期维护，小区内部公共设施情况较为良好。
安保
小区有多名保安负责24小时的治安管理，小区与110联网，一旦发生入室盗窃等事故，警察可及时赶到，保护居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海青浦青房物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约1.6km有富绅商业中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约358m有永辉超市(上海市青浦宝龙店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约461m有金太阳大酒店(宝龙广场店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.4km有复旦大学附属中山医院(青浦分院)，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约520m有墨非中医(上海高广杰中医诊所)，距小区约771m有青浦区夏阳街道佳乐苑社区卫生服务站，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约861m有左邻右里菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约310m有上海浦东发展银行(汇金支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约497m有中国移动(盈港东路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
爱多邦公园距小区约2.1km，居民空闲可以去游玩。青浦图书馆距小区约2.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.4km有上海市青浦区行政服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约362m有自由人影城(青浦宝龙广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约489m有魔都KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约411m有初心spa养生会所(宝龙广场店)，居民养生美容比较方便。
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