古美八村解读
李甜凯
2022-03-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区步行1000米就是地铁一号线锦江乐园站，小区门口就是公交，700路站
【小区户型】1房42~45平，2房59~67平，都是多层没电梯的，多为1梯2户和1梯4户
【小区设施】小区中心有一个中央广场，中间有多种体育锻炼设施，旁边还有一个垃圾站
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
朱昌远
2022-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离1号线莲花路站1500米，小区门口就是700路公交
【小区户型】小区主要有1梯2户，1梯4户，半梯一户，小区好全明户型是一梯2户一房45.17平米两房63.28平
【生活配套】小区对面有一家有联华超市，小区北面200米平阳市场和多家小吃店，到南方商城中庚漫游城在800米左右
不足
老小区陈旧，停车紧张
马由由
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，12号线顾戴路站和1号线莲花路站都在1公里左右的距离
【小区户型】古美八村里基本是一梯两户，还有两排是半梯一户的，户型正气，一房45.17平的南北两窗的户型是很好的
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场
不足
车位少车道狭窄，车容易刮噌，小区比较老
王州州
2021-10-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门20米处分别有122路;700路;747路;810路多路公交，距1号线莲花路地铁站1公里
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达。
不足
租客较多，老旧小区。但是性价比不错 车位紧张
赵明明
2020-08-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区里面有小型菜市场，小区北门200米左右，有平阳菜市场，距南方百联购物广场，莲花国际等800米左右
【小区户型】小区有一梯两户，一梯四户，半梯一户，主推的户型是，一梯两户的两房朝南全明户型，一梯两户的一房45左右
【小区设施】小区中心位置有花园，凉亭，健身器材，小区里面，有小型超市，小型菜市场，美容美发店，本小区的绿化率很高
【居民素质】本小区租客比较多，几乎都是附近的白领 ，和附近陪读的家长，还有戏剧学院的学生，小区的居住人群素质很高
不足
小区的建筑密度很高 ，采光很差，白天老人较多，本小区的车位比较紧张，每天到上，下班时间进出比较拥挤。
武杨
2021-11-20
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区步行1000米到地铁一号线锦江乐园站，小区门口就是公交700路站
【小区户型】小区总高6楼，总楼栋87栋，一房面积40-50平，两房55-68平，三房不多
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【生活配套】距复旦大学附属儿科医院800米，旁边有南方商城、中庚漫游城大型商超
不足
老小区了，车位也少，停车不是太方便
高敏
2022-03-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯四户，半梯一户的，房型好的都在一梯两户里面，面积段42-45平米一房，两房57-
【小区设施】小区车位改建过，增加了些车位，让业主得到了车位保障！
不足
小区不足主要还是车位问题比较少，过道窄，出车不方便，物业管理松，车辆随便进出
鞠法正
2021-08-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为小户型，主力户型2房59-72平米。3房75-100平米。小区一梯一户，一梯两户，一梯四户。
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边再过去点就是垃圾分类
【生活配套】出门50米就是联华超市.坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场，步行600米就可到达
不足
小区比较老，停车位有一点紧张
李银霞
2021-10-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区莲花路出门1000米左右是一号线莲花路站，门口是700路公交车。
【小区户型】小区共有165栋楼，小区楼间距大约30米左右，小区总高6楼，主力小户型56-66平的两房
【生活配套】小区距离大型购物商场南方商城500米，出门右200米有家得利超市
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
余圣勇
2021-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花路地铁站1500米。门口就是公交700路。
【小区户型】古美八村小区共有165栋楼。小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力打造小户型。
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【生活配套】小区距离大型购物商场南方商城500米，出门右200米有家得利超市，小区门口对面是上海戏剧学院。
不足
小区为95年建筑，房龄老旧，车位配比不足。
程红亮
2020-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离1号莲花站1200米，12号线顾戴路站1000米，946.1202.122等通往市区的公交。
【小区户型】小区共有165栋，小区楼间距大约30米，小区总高6楼，主力小户型。
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【生活配套】出门50米就是华联超市，坐拥南方商城，中庚漫乐城，莲花国际广场步行600米就可到达！
不足
绿化率低 车位紧张 小区老旧
杨笛
2020-08-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区莲花路出门1000米左右是一号线莲花路站，门口是700路公交车。
【小区户型】古美八村里基本是一梯两户，还有两排是半梯一户的，户型正气，一房45.17平的南北两窗的户型是很好的。
【小区设施】小区中心位置有一个小花园，里面有晨练设施非常方便，东门出去是便利店和小菜场。
不足
车位少车道狭窄，车容易刮噌，小区比较老
张倩男
2020-08-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有1梯2户，1梯4户，半梯一户，小区最好全明户型是一梯2户一房45.17平米两房63.28平
【生活配套】小区出门平阳路50米就是平阳菜市场。500米是南方综合商场。
【房屋品质】物业是上海天天物业有限公司，物业费0.6元/平米/月，服务还是不错的
【居民素质】小区租客比较多占比35%，大多为上海戏剧学院的学生，素质较高。
不足
房龄较老，没有电梯。
李婉
2020-05-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区多为小户型，主力户型2房59-72平米。3房75-100平米。小区一梯一户，一梯两户的一梯四户
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达
【房屋品质】1993年-1997年，民水和民电，固定车位300，停车费130元， 绿化率30%物业0.6元/月
不足
小区比较老，停车位有一点紧张
徐林敏
2019-10-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为小户型，主力户型2房的59－72平3房的75－100平。小区一梯一户的，一梯两户的一梯四户的
【小区设施】小区中心位置设有体育运动设施，旁边在过去点就是垃圾分类
【生活配套】出门50米就是联华超市，坐拥南方商城，中庚漫游城，莲花国际广场步行600米就可到达。
【居民素质】小区租客比较多占比35%
不足
租客较多，老旧小区。但是性价比不错
刘家家
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离一号线锦江乐园站1000米，距离一号线莲花地铁站1500米，小区
门口就是公交700路
【小区户型】小区是总高的6层的楼梯房组成，主要是58平的朝南两房，65平的朝南两房，41平的一房朝南户型
【小区设施】小区刚刚整修过，车位增加了70多个位置，绿化率高，中间位置有老年活动中心和健身器材，顶楼有很高平改坡
【生活配套】小区北边大门出去对面就是一个菜市场，出门右拐720米左右就是一个麦德龙商城，右边550米有个儿科医院
不足
房龄较老，小区停车较为紧张
陈经昌
2018-06-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门距离地铁1号线莲花地铁站600米，小区门口公交 700 747 古美环线，150，867等。
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【小区设施】古美八村内小区中心位置有晨练中心，边上有小型休闲广场，以及小区显现散步小道。东小门有生活便利店。
【生活配套】小区北面200米是平阳菜市场，近南方商圈800米，近百联购物中心900米。
不足
小区为1996年建成：老小区，车道相对较为狭窄。车位紧张，。进出门比较随意。因为房龄的问题相对居住的老人也多一些。
戈小孩
2018-06-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区在1号路地铁莲花路地铁站和12号线顾戴路站中间。交通便利到上海南站两站，到虹桥中心三站
【小区户型】小区总户数为420套。主要为一梯两户和一梯四户的，主力户型为66平小两房和86平小三房
【其他描述】小区物业公司为华海物业公司。物业费为1快2。物业公司管理严格。
【房屋品质】小区俊工时间为2000年。由上海文华房产公司精装交付的
不足
小区外来人口租房比较多。人流量比较大。而且停车位目前比较紧张代后期物业公司改善。
沈曦
2018-01-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区正门直走200米可接上沪闵高架至徐家汇、距莲花路地铁500米，
莲花路、沪闵路，上下班高峰易拥堵
【小区设施】小区正南面沿河设有散步休闲走廊、小区中央设有纳凉亭；自带阳光幼儿园满足一村至十村的居民幼儿上学需求
【生活配套】距离南方商城，友谊商城1000米、小区北门隔路就是菜市场、左转50米是古美科普公园，拐角处是邮局
不足
楼道较拥挤、车位略显紧张；
王浩然
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打60平米的两房，小区一共1200户，总高6层，靠近莲花路的有六复七，户型一梯两户和一梯四户。
【生活配套】小区邻近1号莲花路地铁站和12号顾戴路地铁站，平阳路出门就是平阳菜场，距离南方商城1KM麦德龙1KM
不足
小区绿化比较少，小区有租客比较多。
