新城盛景A区(公寓住宅)解读
郑春喜
2021-11-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区旁边就是17号线轨道交通直达市区，小区门口就是公交站台 177路59路62路 直达青浦城区
【小区户型】小区主推户型89平三房 1冻2栋3栋5栋6栋7栋8栋10栋分别是高层15栋16栋17栋18栋分别低层
【生活配套】商业：近小区50米宝龙广场商业 麦德龙商圈 医疗：近小区1000米 中山医院 青城医院
【房屋品质】小区开盘2008年4月 交房2019年6月 房子精装交付 外部环境好顶楼防水防潮房子结构好户型正气
【居民素质】租户人不是太多 业主比较多 老人少小孩也少 青年人较多
不足
小区车位不是很足 地上有点拥挤
斯高
2018-05-24
易居房友
特色
【轨道交通】小区离17号线汇金路站500米，坐六站到达虹桥火车站。
【小区户型】A区以多层，小高层--别墅为主，面积58平90平124平。 2+1 户型。少量联排别墅全部沿河。
【房屋品质】高品质小区，大多数人群都是业主自住，住户人群年龄30-50岁之间，邻里关系和谐。
【居民素质】青浦早一批高品质商品房，居住人数人文素质高（外地本地人皆有）自住率90%。邻里关系和谐。
不足
自住率高，所以小区车位紧张，靠近马路，有噪音影响。
刘兴旺
2017-06-16
上海宇源地产
特色
【小区户型】A区以多层和别墅为主，多层一梯两户，90平小三房，南北通透采光通风好，别墅为230平左右，全部临河
【生活配套】与小区一河之隔200米就是农工商超市，及新城商业街（便利店、银行、咖啡店、美容美发）满足生活所有需求
【居民素质】新城盛景为早先一批高档社区，小区内所住都是高层次人士，自住占80%
不足
自住率高所以车位比较紧张，北面靠盈港东路，所以靠马路一排噪音比较大
秦州
2021-08-21
特色
【轨道交通】在小区得东边有17号线汇金路地铁站距离300米，小区东边门口有公交站距离10米，交通很便利
【小区户型】主推77平两房，厅南北通透，还有89平三房，2+1户型，里面还有联排别墅，总高四楼得五楼的11楼得
【生活配套】小区门口自带商业街，超市，餐饮，菜场。东面200米是宝龙商业广场，商场，ktv，电影院等一应俱全
【居民素质】小区内资助率很高，基本都有人住，居民素质较高，没有居民不和的现象。
不足
小区最后一排靠近盈港东路，有点吵，车位稍微有点紧张 车位紧张
王威锋
2021-04-05
上海德千房地产
特色
【轨道交通】小区往东200米17号线汇金路站，门口公交青浦17路，青浦5路等多路公交！
【小区户型】小区由别墅，多层和小高层组成，别墅是联排别墅，临河，花园大，高层电梯房主力户型89平三房！
【小区设施】小区车位充足车位占比1:1，自带地下停车场，设有健身器材可提供小区业主早晚锻炼身体
【房屋品质】新城盛景A区是早的一批开发出来的房源，房子的开盘日期大概在2006年，品质可以，由新城集团开发打造
不足
小区因为都是自住的，所以车位是比较紧张的，回来晚了，不好停车
齐朋
2020-10-31
特色
【轨道交通】在小区得东边有17号线汇金路地铁站距离300米，小区东边门口有公交站距离10米，交通很便利
【小区户型】主推77平两房，厅南北通透，还有89平三房，2+1户型，里面还有联排别墅，总高四楼得五楼的11楼得
【小区设施】小区车位充足车位占比1:1，自带地下停车场，设有健身器材可提供小区业主早晚锻炼身体
【生活配套】小区100米以内就有农工商超市以及新城盛景商业一条街（饭店，银行，水果店等）满足生活一切需要
【房屋品质】新城盛景A区是早的一批开发出来的房源，房子的开盘日期大概在2006年，品质可以，由新城集团开发打造
不足
小区绿化较少，没有大的景观树木
母小彬
2020-08-19
邦尼地产
特色
【轨道交通】各路公交经过，公交站台就在小区门口，地铁50米小区的后面
【小区设施】小区车位充足车位占比1:1，自带地下停车场，设有健身器材可提供小区业主早晚锻炼身体。
【生活配套】小区大门500米家乐福超市，农工商超市，可满足日常生活所需，900米中山医院，可提供所有医疗项目。
【房屋品质】新城盛景A区是早的一批开发出来的房源，房子的开盘日期大概在2006年，品质可以，由新城集团开发打造
不足
小区绿化较少，没有大的景观树木。
何江
2021-06-02
特色
【小区设施】小区里面有小孩滑滑梯，老人健身器材
【生活配套】小区大门100米有家乐福超市，工农商超市，900米有中山医院
【居民素质】小区里都是自住的业主，居民素质很高，邻里相处的很和睦
不足
小区绿化比较少，没有大的景观树木
范慧丰
2019-12-25
特色
【小区户型】小区以多层、小高层和别墅为主，多层和小高层主力面积韦90平二加一户型，别墅230平左右，全部都是临河
【小区设施】小区儿童娱乐设施都很齐全，旁边有健身会所，老年活动室，近宝龙广场，汇金路地铁，配套齐全
【生活配套】小区南0.1公里就是农工商超市及新城商业街道，可满足生活需求
【房屋品质】新城盛景A区最早一批开发出来的房源，房子开盘日期大概在2007年。品质可以由新城集团开发打造
【居民素质】小区内资助率很高，基本都有人住，居民素质较高，没有居民不和的现象。
不足
小区内车比较多，车位比较紧张
张桂来
2020-06-10
特色
【轨道交通】各路公交经过，公交站台就在小区门口，地铁50米小区的后面
【小区户型】小区以总高8层的小高层和4到6层的花园洋房组成，小户型88平2房客厅南北通透，全区采光不受影响.
【小区设施】小区车位充足车位占比1:1，自带地下停车场，设有健身器材可提供小区业主早晚锻炼身体。
【生活配套】小区大门500米家乐福超市，农工商超市，可满足日常生活所需，900米中山医院，可提供所有医疗项目。
不足
小区绿化较少，没有大的景观树木。
周罚款
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区东大门为主大门，门口有多条公交线路，满足正常出行，3公里处为17号线朱家角地铁站
【小区户型】小区主要户型分别有叠加，联排，双拼，独栋，内独栋组成，小区周围有河道环绕，面积段在196-298平
【生活配套】小区靠近朱家角古镇，环绕水系，两公里内有学校，超市，菜市场
不足
纯别墅区，绿化较多，蚊虫相对多
陈宇淮
2019-12-19
特色
【小区户型】小区内部为联排，多层，小高层三种，可供挑选，各有优势，看个人喜好，楼栋间距够大
【小区设施】小区有中心花园有娱乐设施并且花园是挑高的，联排后面还有条河可以钓鱼纳凉
【生活配套】距离地铁站步行仅需600米，周边有大型商超步行约700米或者小区门口就有农工商超市有对口学校
【居民素质】自住率很高，基本都有人住，居民素质较高没有居民不合的现象。
不足
小区虽为品质小区但房龄有些旧了
王宇飞
2019-10-24
特色
【轨道交通】出门就是公交车就在小区门口。近宝龙广场近地铁。坐17号线直达虹桥火车站。距离小区200米，多条公交
【小区户型】小区面积在77到126平电梯洋房，主推户型是89平，主卧朝南，次卧朝北。一般三房2厅2卫比较多
【小区设施】小区儿童娱乐设施均多，旁边有健身会所，老年活动室。近宝龙广场近地铁生活配套齐全。
不足
小区车子比较多，车位比较紧张，交通比较拥堵。
粟桂华
2019-11-04
特色
【小区户型】小区是商品房和别墅一起的，商品房主推77平两房和89平三房
【小区设施】小区正中心有休闲运动器材设施，绿化率高
不足
小区最边上几套靠近高速路，会有点吵
尤让
2019-10-30
特色
【小区户型】小区以多层，小高层和别墅为主，面积主要是90平米左右的小三房和230平米的别墅，临河小区
【生活配套】小区向南100米有个工农商超市，可以满足日常需求，向东500米为宝龙广场，商场有商业街，电影院，药店
【居民素质】新城盛景小区为早一点的高档次商品住宅，居住人士素质普遍高，邻居关系融洽，居住率高
不足
靠近马路，晚上可能有点吵杂
周瑾
2018-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离汇金路地铁站448米，可在此换乘2号线、5号线、10号线，经6站可到达虹桥火车站，在此中转客流量大
【小区户型】小区总共有47栋楼，没有12 13 14 均为一梯两户，只有8号楼是一梯三户。主推大面积户型。
【小区设施】小区11号楼中心位置有将近900平米的绿化，周边设有游乐设施和健身设施，每一处都有小亭子，绿化很好。
【生活配套】小区对面大型宝龙购物广场，小区配套幼儿园+毓秀小学+青浦中学。周边社区配套风情商业街。
【房屋品质】小区是有Top20江苏新城房产开发，2010年竣工。装修每平米1500的标准。墙体经过两次大型粉刷。
不足
小区自住率高，小区车位较紧张，会出现地面乱停车现象，上下班高峰期会有点堵车。
谢志伟
2018-05-24
特色
【轨道交通】离17号地铁汇金路地铁站448米，可在此换乘2号线、5号线、10号线，经6站可到达虹桥火车站，
【小区户型】小区主要以多层和小高层，主力面积58平，89平，124平，以及少量联排别墅，小区楼间距大，采光好
【房屋品质】高品质小区，大部分以本地人自住为主，住户人群年龄在30-55岁之间，邻里关系和睦！
【居民素质】高品质小区，大部分以本地人自住为主，住户人群年龄在30-55岁之间，邻里关系和睦！
不足
不足 小区自住率高，小区车位较紧张，会出现地面乱停车现象，上下班高峰期会有点堵车。
周生伟
2019-12-09
邦尼地产
特色
【轨道交通】在小区得东边有17号线汇金路地铁站距离300米，小区东边门口有公交站距离10米，交通很便利
【小区户型】主推77平两房，厅南北通透，还有89平三房，2+1户型，里面还有联排别墅，总高四楼得五楼的11楼得
不足
小区最后一排靠近盈港东路，有点吵，车位稍微有点紧张
周星宇
2019-03-13
上海英凰房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是以89平的小三房为主力户型，有小高层及楼梯房子组成，楼间距在40左右，采光好
【房屋品质】新城盛景A区是早的一批开发出来的房源，房子的开盘日期大概在2006年，品质可以，由新城集团开发打造
不足
小区由于当时无合适配比，无地下停车位及车位紧张
吴杰
2018-08-28
特色
【轨道交通】出门100米即是轨交17号线，可达虹桥枢纽，国展中心，青浦新城，朱家角等商圈
【小区户型】主力两房户型，78平米到87平米，小高层，楼间距大，采光通风都很好
【生活配套】宝龙城市广场对面，自带商业街小区出门30米就是，商业配套齐全，生活便利。
不足
新城物业，物业费较高，社区成熟，车位较紧张
