上海春城(南区)解读
李新
2021-11-20
特色
【轨道交通】出小区大门有莲花南路公交站，13路162路156路等多线公交！莲花南路往南一公里15号线地铁口
【小区户型】小区都是一梯两户，以南北通户型为主！还有白玉兰大户型三房！
【其他描述】小区是万科物业，很认真很负责，24小时为您保驾护航！
【小区设施】小区南边靠近春申塘有1200平的绿地草坪！篮球场，网球场应有尽有！
【生活配套】小区门口有商业街，便利店，菜市场，餐饮店都有，离大润发500米！麦多生活广场800米
不足
停车位紧张，早上略显拥堵
赵毛蛋
2021-11-21
特色
【小区户型】小区两房以93平至105平，三房以114平至121平户型为主栋距开阔，采光还可以的，房子很漂亮，
【其他描述】原始物业是上海三元物业，物业费一块四五一个平方，小区77号是小区物业工作人员办公地点
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周边有儿童设施和健身器材，适合饭后活动
【生活配套】门口就有便利店，各种特色餐饮一应俱全各大银行医院都在附近出门300米大型超市大润发超市400米是华
不足
小区的物业不是太好，车位非常紧张
陈超
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区500米内有759、725 180闵行13、27、25、3等多路公交车，距离15号线仅950米
【小区户型】小区都是电梯房为一梯两户，主要以90多平的两房和110、130平的三房为主，部分顶楼和一楼是复式房。
【小区设施】小区自带篮球场、儿童娱乐设施和老年健身器材，南侧是小区自带的绿地公园
【生活配套】小区自带商业街，小区北侧600米是大润发，东侧是兴梅路尚乐坊，南侧是绚荟城、麦多广场
不足
小区设计之初停车位紧张
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区出来150米公交站台，有闵行13路，156路，27路，25路到莘庄地铁站
【小区户型】小区的两房户型在85-105平之前，三房在110-139平，户型为主，栋距开阔，有电梯顶楼复式和底楼
【其他描述】原始物业是上海三元物业，物业费一块四五一个平方，小区77号是小区物业工作人员办公地点
【生活配套】向东北1公里有大润发购物广场，向北1公里有闵行华东医院，出口就是商业街
不足
下班高峰期，车位紧张
尹志强
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区东门口就是莲花南路，旁边就是公交车站，公交车有闵行13路175路，156路等，距莘庄地铁站3公里
【小区户型】小区两房主要是93-105平，三房是114-121平为主，楼间距比较开阔，采光无遮挡。
【小区设施】小区南门600米有半个足球场那么大的草坪，旁边20米有个篮球场，锻炼身体，散步都是不错的选择。
【生活配套】小区内自带商业街，出门左转50米就是大润发，大润发旁边紧临华东医院门诊部，购物医疗都比较方便。
不足
小区不足之处就是车位比较紧张以至于乱停放，物业管理不够完善，就一般物业。 车位紧张
袁飞
2021-11-18
特色
【轨道交通】距莲花南路公交站300米，有6条公交线路经过，距澜沧路50米有多条公交经过。
【小区户型】小区户型为两房90平，和三房124平的较多，四房163平的较少。
【小区设施】小区内有水池，靠后有绿地，周边有儿童玩乐设施，
【生活配套】向南500米有绚荟城，向北100米有大润发，共5层，二楼有超市
【房屋品质】由上海金樱房地产发展有限公司开发，竣工时间2002年，现物业为万科物业
不足
小区现主要问题车位紧张，造成现小区车辆都停靠在路边
王长华
2021-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出南门走200米就有公交站台，闵13路和156路公交车直达莲花南路地铁口，北门1公里就有景西路地铁口
【小区户型】小区均为电梯房，一梯两户，南北通户型，95平米的两房为小区主要户型，还有115平米到139平米的三房
【生活配套】自带商业街，小区出门向北200米有大润发超市,向南300米麦多广场，周边华东医院,各大银行等生活配套
【房屋品质】由金樱房地产开发02年统一精装修交房，精装标准1500/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区停车位比较紧张，人流量较大时，路面有点拥挤，行车相对困难
王紫君
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区出来150米公交站台，有闵行13路，156路，27路，25路到莘庄地铁站。
【小区户型】小区主要已90平左右两方为主，三房已110-130平为主，一楼和顶楼多为复式，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区南面1500米处是一个半足球场大的草坪旁边北面30米处是个篮球场您散心和娱乐的好方式。
【生活配套】小区坐落在商业街，出门一公里范围设有大型超市，医院等生活配套。
不足
该小区入住率比较高，车位比较紧张 车位紧张
雷少辉
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离一号线五号线莘庄站600米，s4高架春申路出口300米，小区商业街出口对面就是759路公交终点站
【生活配套】小区200米处就是大润发购物超市，上下共三层，商业街出口对面有农工商超市，申叶菜市场，购物便利快捷。
【居民素质】小区都是高素质人群，以年轻人带小孩为主，偶尔会有老人搬过来一起住，帮忙照顾接送小朋友，人文气息浓郁。
不足
上海春城商业街是进出小区的必经之路，上下班高峰，车流量较大时，道路会比较拥挤，车辆行驶速度相对缓慢，小区产权车位及固定车位较少，车位比较紧张。
戴定梅
2021-08-16
特色
【轨道交通】出南门走200米就有公交站台，闵13路和156路公交车直达莲花南路地铁口，北门1公里就有景西路地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户为主，南北通透，主推小户型，90平两房两厅一卫为主力户型。适合刚需家庭家庭
【小区设施】小区北门处有1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友在这玩耍。
【生活配套】出南门走600米就有大润发超市，社区医院。出北门走800米就有盒马生鲜，麦多广场，配套齐全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，多是老人接送小孩读书，照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
停车位不是特别充足，待后期调整规划
张成斌
2021-03-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区的两房户型在85-105平之前，三房在110-139平，户型为主，栋距开阔，有电梯顶楼复式和底楼
【其他描述】原始物业是上海三元物业，物业费一块四五一个平方，小区77号是小区物业工作人员办公地点
【小区设施】小区最后面有900平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，老年健身等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩耍
【生活配套】配套成熟，出小区就是春城商业街，向北走200米左右就是大润发商场，距离莘庄地铁站1.2公里左右
【房屋品质】开发商是恒大集团，02年交房，靠马路的是一排双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
车位紧张，小区临近商业街，出行拥堵
闫玉杰
2021-08-25
特色
【轨道交通】公交站地铁都有，出现方便，小区的门口就是一个公交站
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透的房型，一百多平的三房都是好户型
【其他描述】小区物业是万科物业，管理的还都比较严格，外来人员都进不去的
【生活配套】生活配套齐全，出门就是一条商业街，买菜购物都有的，吃饭都很方便
不足
车位有点紧张，后面靠高压，楼间距不是很大
龚俊
2021-11-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距15号线景西路地铁站一公里路程，有25路公交到莘庄地铁站，156路公交到外环路，其他多条公交线路
【小区设施】小区后面有个900平米的绿地，绿地周边配有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，每天有很多人在那锻炼和玩耍
【生活配套】小区配备一条商业街，超市、餐饮店、药店等应有俱全，日常生活非常便利
不足
车位不够充足，但目前物业在规划中
徐嘉伟
2020-11-09
特色
【轨道交通】交通很便利出门一百米就是公交车站759路到达莘庄地铁站，距离沪金高速600米出行方便。
【小区户型】小区为一梯两户为主，南北通透，主推大户型，120平三房二厅二卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍。
【生活配套】门口就有便利店，各种特色餐饮一应俱全各大银行医院都在附近出门300米大型超市大润发超市400米是华。
【房屋品质】品质不错的开发商是恒大操盘，02年统一精装修，装修标准1500元每平方米。视野采光都不错，南北通透。
不足
主要是单价有点涨幅厉害，还有就是车位比较紧张，有些房源靠高压。
陈洲
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区旁边就是莲花南路，公交站在小区门口15米，到莲花地铁站1.5公里，1公里到15号线
【小区户型】小区两房主要以93-105平为主，楼间距比较开阔，采光无遮挡
【小区设施】小区南门600米有半足球场那么大的草坪，旁边20米有个篮球场，锻炼身体，散步都是不错的选择。
【生活配套】小区内自带商业街，出门左转500米左右就是大润发，大润发旁边紧邻华东医院门诊部，购物医疗比较方便。
不足
停车位紧张以至于乱停放，之前小区物业管理不够完善。现在换成了万科物业，已经好多了
张鑫
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区门口公交线路众多，759，闵行27，156，162，180，703，725，735，闵行25
【小区户型】一梯两户，南北通透，客厅朝南带阳台，全明户型!
【小区设施】小区南面1500米处是一个半足球场大的草坪旁边北面30米处是个篮球场您散心和娱乐的好方式。
【生活配套】小区配套菜市场，门口就是集心路商业街，生活配套齐全，近华东医院。
不足
小区属于04年交付，外观看起来略微老旧。
刘永奇
2021-10-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透房型正气，主推大户型90平两房二厅为主力户型，120平三房两厅适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.45，燃气费3元一个月。
【生活配套】向北一公里有大润发商业超市，东西各有两条商业街.”。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
黄磊
2020-12-16
特色
【轨道交通】离地铁站很近，150m可达金沙江路地铁站。离公交站广中路水电站300m，有10条公交线路经过。
【小区户型】小区都是一梯两户，主推大户型，南北通透，主要户型为120平三房两卫，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区中心有绿地，靠近3号楼，5号楼有花园，是夏季傍晚时分的好去处。
【生活配套】向东2㎞有是七宝城市广场，特别适合亲子购物。西南方向1㎞是虹口足球场，平时傍晚周边很多市民锻炼。
【房屋品质】恒大地产开发，小区为90年代的动迁房，2002年统一精装修交房，装修标准1500元/m²。
不足
地上车位太少，车辆有乱停乱放现象，有带解决。
宋鹏
2020-06-22
特色
【小区户型】小区为一梯两户电梯房，两房以93m²～105m²为主，三房以114m²～127m²为主，采光通风很好
【其他描述】小区的停车费:100元/月/位；物业费:1.45元/m²/月；
小区保安数为10个，24小时治安管理
【居民素质】小区租客较多，主要是价格比较实惠。大多数居住群体都在30-40岁的白领人士，小区的品质以及氛围浓度高
不足
小区轨交出行不便，2KM范围以内无地铁站；小区内部停车位比较紧张。小区内部不是人车分流，可能造成拥堵，行人和儿童玩乐时安全难以得到保障，同时可能有噪音和扫光干扰等问题。
贾梦
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区出来150米公交站台，有闵行13路，156路，27路，25路到莘庄地铁站。
【小区户型】一房南北65平到75平，两房南北90-110平，电梯复式260平应有竟有
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周边有儿童设施和健身器材，适合饭后活动
【生活配套】商场：小区门口50米就是大润发，隔壁20米就是三甲等华东医院
不足
车位少，停车要进出商业街，有时比较堵，不太方便
