莲花苑解读
朱昌远
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一号地铁线莲花路地铁站800米即到，自驾开车1000米以内上中环或外环，小区门口10米就有公交乘坐站
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房，84－92平米的双南和南北通两房以及150－170平米的复式四房
【小区设施】小区内部有2000平米的沿河公园，有凉亭休息
不足
小区面积较小，配套不是很足
王晓薇
2020-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一号地铁线莲花路地铁站800米即到，自驾开车1000米以内上中环或外环，小区门口10米就有公交乘坐站
【小区户型】小区多为一体两户，顶层复式面积在，60-200平1-5房南北户型
【小区设施】小区比例1:1停车方便，有中心花园，凉亭，健身器材
【生活配套】800米就有南方商城，友谊商城，莲花国际广场，城开中心等，出门50米就是罗阳菜市场和陇南菜市场
不足
小区就是车位紧张，没有固定车位车主晚上回来很难找到车位
许修明
2021-02-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一体两户，顶层复式面积在，60-200平1-5房南北户型
【小区设施】小区比例1:1停车方便，有中心花园，凉亭，健身器材
不足
小区就是车位紧张，没有固定车位车主晚上回来很难找到车位
王州州
2018-08-03
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区配有花园设施，小区有自带沿河景观，小区车位配置完善，车位比例1：2，车位多，不要都不行
【居民素质】小区租客比例2：5，居民的年龄阶段在青年人为主，居住人员相对比较稳定，邻居关系都是比较融洽
不足
小区是沿河的，晚上偶尔会有大型的船只经过，声音会有点大
账号已注销
2021-03-06
特色
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房，84－92平米的双南和南北通两房。以及150－170平米的复式四房
【小区设施】小区内部有2000平米的沿河公园，有凉亭休息。
【生活配套】本小区距离南方友谊商城800米，莲花国际广场，城开中心，小区出门100米就有罗阳菜场和陇南菜场。
【居民素质】租户很少，大多都是业主自己住的，租客平均年龄在25－35岁之间，本小区安静优雅
不足
配套不完善，小区楼栋距离有点近
刘晓航
2019-09-23
特色
【轨道交通】一号线莲花路站800m即到，小区门口10米就有公交乘坐站
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房。84-92平米的双南和南北通两房，以及150-170平米的复式四房
【小区设施】小区正在进行美丽家园整改，车位充足，小区自带私家沿河花园5000平米
【生活配套】距南方商城友谊商城800m，莲花国际广场，城开中心等，出门50米就是罗阳菜场和陇南菜场
【居民素质】小区本地人居住率70%以上，多以青中年人为主，居民素质较高
不足
小区绿化率较低，环境一般，面积较小，配套不足。
李江
2020-04-09
特色
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房。84-92平米的双南和南北通两房，以及150-
170平米的复式四房
【小区设施】小区设施：小区内部有2000平米的沿河公园，中心位置有个花园，有凉亭供散步
休息。
【生活配套】距南方商城友谊商城800m，莲花国际广场，城开中心等，出门50米就是罗阳菜
场和陇南菜场
【居民素质】租户比例2比8，都是业主自住，租客年纪平均在25-35之间，很适合年轻人居
住，邻里关系都很和谐
不足
小区面积较小，配套不是很足。
刘永学
2019-10-13
特色
【轨道交通】1号线莲花路地铁站往北1000米，南门出去就是公交站，非常方便
【小区户型】小区以80-100平两房，127-140平米三房，56平米的一房为主。
【小区设施】小区内部有2000平米的沿河公园，中心位置有个花园，有凉亭供散步休息。
【生活配套】小区北门出去离菜场200米，距离南方商城1500米
【房屋品质】小区是2000年竣工的，房屋结构都是钢混结构，非常牢固
不足
小区面积较小，配套不是很足。车位紧张，没有固定车位的车主晚上回来很难找到车位
陈龙
2019-09-19
特色
【轨道交通】一号线莲花路站800米距离，小区门口便有公交站台，出行便利，自驾1公里可上沪闵高架或外环高架！
【小区户型】小区户型：小区以80-100平两房，127-140平米三房，56平米的一房为主。
【其他描述】小区不是很大，总共两排房子，前排是多层，后面一排是小高层，沿河景观非常不错
【居民素质】小区本地人居住率70%以上，多以青中年人为主
不足
小区绿化率较低，环境一般，面积较小，配套不足。
郭强
2019-04-27
特色
【轨道交通】轨道交通：1号线莲花路地铁站往北1000米，南门出去就是公交站，非常方便。
【小区户型】小区户型：小区以80-100平两房，127-140平米三房，56平米的一房为主。
【小区设施】小区设施：小区内部有2000平米的沿河公园，中心位置有个花园，有凉亭供散步休息。
【生活配套】生活配套：小区北门出去离菜场200米，距离南方商城1500米。
【房屋品质】房屋品质：小区是2000年竣工的，房屋结构都是钢混结构，非常牢固。
不足
小区不足：小区面积较小，配套不是很足。
李圆棕
2019-08-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房。84-92平米的双南和南北通两房，以及150-
170平米的复式四房
【小区设施】小区设施：小区内部有2000平米的沿河公园，中心位置有个花园，有凉亭供散步
休息。
【生活配套】距南方商城友谊商城800m，莲花国际广场，城开中心等，出门50米就是罗阳菜
场和陇南菜场
【居民素质】租户比例2比8，都是业主自住，租客年纪平均在25-35之间，很适合年轻人居
住，邻里关系都很和谐
不足
小区面积较小，配套不是很足。
朱少军
2018-07-04
特色
【小区户型】一室一厅56平米，两室两厅85-96平米，三房128-137平米，南北户型！多层和小高层住宅。
【其他描述】小区不大，一共就两排房子，前排多层，后面一排是小高层，沿河景观。非常不错。
【房屋品质】98年小区，开发商：上海盛源房地产（集团）有限公司，防水防潮效果好。第二排没有一楼。
【居民素质】由于小区就两排房子，而且后排沿河，居民不多，邻里关系不错，自住比例百分之90，租房人群百分之10不到
不足
小区综合占地面积小，小区内配套不足，不是什么有名的物业。物业工作服都不穿的。
徐祥
2020-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房。84-92平米的双南和南北通两房，以及150-
170平米的复式四房
【小区设施】小区正在整改，车位充足，小区自带私家沿河花园5000平米
不足
小区物业管理比较松散
张黎明
2019-02-22
特色
【轨道交通】一号线莲花路站800米距离，小区门口便有公交站台，出行便利，自驾1公里可上沪闵高架或外环高架！
【小区户型】82~92㎡两房及140~150㎡复式两种户型，楼间距大，一楼是停车库，低楼层采光不受影响。
【小区设施】小区内设停车位充足，北面有老年活动中心，健身设施，沿河假山公园及跑道，健身娱乐等都可在小区内部完成！
【居民素质】小区自住率很高，纯商品房小区，小区小，住户不多，邻里关系和睦！
不足
物业管理力度有待改善
账号已注销
2018-11-19
特色
【轨道交通】一号线莲花路站800m即到，小区门口10米就有公交乘坐站
【小区户型】小区主要户型60平米的全明一房。84-92平米的双南和南北通两房，以及150-170平米的复式四房
【小区设施】小区正在进行美丽家园整改，车位充足，小区自带私家沿河花园5000平米
【生活配套】距南方商城友谊商城800m，莲花国际广场，城开中心等，出门50米就是罗阳菜场和陇南菜场
【居民素质】小区本地人居住率70%以上，多以青中年人为主，居民素质较高。
不足
小区绿化率较低，环境一般
江涛
2018-10-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通：1号线莲花路地铁站往北1000米，南门出去就是公交站，非常方便。
【小区户型】小区户型：小区以80-100平两房，127-140平米三房，56平米的一房为主。
【小区设施】小区设施：小区内部有2000平米的沿河公园，中心位置有个花园，有凉亭供散步休息。
【生活配套】生活配套：小区北门出去离菜场200米，距离南方商城1500米。
【房屋品质】房屋品质：小区是2000年竣工的，房屋结构都是钢混结构，非常牢固。
不足
小区不足：小区面积较小，配套不是很足。
张明轩
2018-07-24
特色
【轨道交通】地铁一号线外环路、莲花路站1000米，小区南门外就死公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区多为一梯两户，58-90个平方的一房，两房和三房，南北通透和双南两房居多
【其他描述】小区不是很大，总共两排房子，前排是多层，后面一排是小高层，沿河景观非常不错
【生活配套】小区北门南门出口走200米菜市场，周边有联华、快客等超市，南方商城1500，春申大润发2000米
【居民素质】本小区自住比例90%，租房人群10%，不过由于小区就两排房子，而且后排沿河，居民不多，邻里关系不错
不足
小区综合占地面积小，小区内配套不足，不是什么有名的物业，物业工作人员工作服都不用穿
彭龙
2018-09-06
特色
【小区户型】小区一共两排，以56平的一房，80--98平两房，128--138平的三房，150平的顶楼复式为主
【房屋品质】房子99年建造，一共就两排，前面一排靠罗阳路多层，后面一排沿河小高层，一楼为停车库。
【居民素质】小区居民素质较好，租户较少，邻里关系都蛮好
不足
小区有点小，交通设施不方便。配套不成素
谢俊生
2018-08-12
特色
【小区户型】小区总共两排房子，楼栋间距比较大，采光比较好，小区主打小户型，南北通，房型比较好的。
【小区设施】小区内部有2000平米的沿河公园，并且有健身的设施，比较人性化，方便平时健身散步。
【房屋品质】小区是2000年后建成的，房屋是钢筋混凝结构的，比较牢靠。
不足
小区交通不是很方便，距离地铁比较远。
谢安昊
2018-08-10
特色
【小区户型】小区主要是六十平米左右的一房和八十多平的两房。
【居民素质】百分之八十五都是自住的，百分之十五的出租。邻里关系良好。
不足
车位比较紧张，人流比较大。
