同方锦城(二期)解读
钟友星
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交 距6号线博兴路地铁站不到30米 8站可达世纪大道
【小区户型】本小区是05年商品房占地面积大 主要房型为80-105平的2室2厅 房型正气开阔 楼间距大
【小区设施】小区内部有中心花园和楼间散步小道 有地下车库车位多 娱乐休闲设施多。
【生活配套】文峰广场直线距离200米 正育菜市场距离2km左右。
不足
小区周边路段车流量大有噪音 且户型较大总价高 车位紧张
何常青
2019-04-21
特色
【小区户型】博兴路车辆出入口，后门1号，总共23栋，楼间距15米。98到150平主 推大户型。
【小区设施】小区停车位：12号楼中心花园。20到23号楼一楼是商铺，小区绿化好，200个车位，适合居住。
不足
休闲中心还未开拓，小区老旧。
曾繁祺
2018-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有774等多路公交车，出门右转50米是6号线博兴路站，可直达徐家汇，上海欢乐谷，换乘陆家嘴
【小区户型】小区都是一梯两户，主力小户型，小区间距较宽，采光十足，绿化率较高，小区大多为小高层有几栋是多层。
【生活配套】金桥国际广场（300米），文峰大卖场（100米）。
不足
小区总价太高，购买要求太高，车占比太差。
刘萍
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区出门100米地铁6号线博兴路站，往北2站到巨峰路可转12号线，往南7站到世纪大道。
【小区户型】小区总共50栋楼，78平左右的一房，95-120左右的2房，125-145左右的3房。
不足
商品房小区户型偏大，总价偏高一些，相比周边动迁小区物业费也会高一些
宋东阳
2018-12-17
特色
【轨道交通】100米就是6号线博兴路站，十多条公交线路通往浦西，市区，各个区域。
【小区户型】小高层和多层，一房58平，2房90-112平，3房117-144平，4平188-211平，大户型为主
【生活配套】400米就是上海文峰大商场，休闲，娱乐，餐饮于一体的大型商场，方便休闲时间放松。
不足
小区是商品房，房龄较新，以大户型为主，所以总价过高，物业费也高
李志国
2018-10-13
特色
【小区户型】小区户型一梯两户电梯商品房，两房108平左右，三房130平左右，房型正气，南北通透
【小区设施】小区车位比例1:1，拥有地上固定车位跟地下车库，车位充足。小区自带小公园，健身设施，游乐场。
【生活配套】小区东侧就是文峰广场，配套成熟，有购物娱乐休闲综合一体的金桥国际商业广场。
不足
小区总价高，小区绿化一般
陈宽
2018-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区步行100米到六号线五莲路地铁站，步行150米到12号线巨峰路地铁站进口
【生活配套】生活配套非常齐全，出门100米就是文峰广场，六号线五莲路站和文峰广场相连，非常方便
【居民素质】小区居民年龄大多都在30到50之间，入住率高，人员流失率非常低，邻里之前比较和谐
不足
小区绿化率较低，小区外立面比较陈旧
雒瑾栋
2018-12-03
特色
【小区设施】小区里面有中心大花园，可以在花园里面散步休息，健身娱乐设施也是比较多的
【生活配套】小区距离文峰广场500米，小区出门就是博兴路商业街，大型超市吃喝玩都有
【居民素质】小区自住率很高居民整体素质较高，都是素质比较高的公司高层人员邻里关系比较和睦
不足
小区以大户型为主，所以物业费比较高
余煌
2018-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】100米就是6号线博兴路站，十多条公交线路通往浦西，市区，各个区域。
【小区户型】小区都是一梯两户的小高层和多层。推125平左右的 三房两厅两卫。
【生活配套】400米就是上海文峰大卖场，休闲，娱乐，餐饮于一体的大型商场，方便周边居民的生活
不足
小区车辆教多，车位相对要紧张些。
许国荣
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区出门300米就到六号线博兴路2号出口，乘坐七站到世纪大道，可换乘2、4、9号线，交通出行方便
【小区户型】小区由多层6楼和小高层11-16楼组成，建筑面积为58-211平米，主打109平的大两房，户型正气
【小区设施】小区车位比例1:1，停车位充足，设施完善，中心花园，健身广场，小孩游乐场，老年活动室，应有尽有。
不足
小区内楼栋大多靠近张杨北路，会产生一定的噪音。
王顺虎
2018-07-07
特色
【轨道交通】小区南门出门200米就是6号线博兴路站。交通方便
【小区户型】大两房面积在95-108平左右，三房130-143平左右，房型正气，通风好
【小区设施】小区设施比较完善，中心花园，健身广场，小孩游乐场
【生活配套】出门300米文峰广场和正育菜市场，配套成熟，南门就是大型购物商城金桥国际商业广场
不足
小区绿化较少，车位也相对紧张
龚辉
2017-05-02
特色
【轨道交通】距6号线博兴路站、五莲路站100米，紧邻两个商圈，坐405路可达杨浦商圈、85路可达陆家嘴方向
【小区户型】一梯二户、三户 62~211㎡，一至无房创变空间，房间南北朝向，厅朝南带阳台，全明板式户型
【生活配套】正育菜市场、农工商超市步行100米，后面就是文峰广场，附近金桥公园、金桥国际、金桥大拇指
【居民素质】小区自住率达到85%以上，小区居民绝大部分是上海本地人和新上海人，事业成功人士，居民素质普遍非常高
不足
地面停车位紧张，外立面是刷墙的，不是贴瓷砖的。
李爽爽
2018-11-05
特色
【轨道交通】大区南门出左拐80米就是6号线博兴路站，小区处往北180米就是五莲路站。
【小区户型】小区多以两房，三房为主的商品房，小区多为电梯高层，品质好，楼栋间距大。
【生活配套】离文峰广场480米的距离，小区内配有花园、设施齐全。
不足
小区车位都是早到早得，回来得找车位
许杰
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区出门往左距离六号线博兴路地铁站只有100米的距离，可以通往世纪大道，转向4号线2号线。
【小区户型】小区是2005年的商品房，主要是80-120平的，楼间距大概18米，采光很好，户型正气，南北通透。
【小区设施】小区内部设施完善，有中心花园，小型健身广场，儿童游乐园。
不足
小区由于是商品房，又是大户型，所以房子总价过高，车位稍对来说较为紧张
账号已注销
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区出门100米左右6号线博兴站，小区出门右拐100米左右公交车站。
【小区户型】小区楼间距大，得房率高，小区主力户型两房100平方左右，三房120平方~132平方
【居民素质】小区居住人群是精英白领，文化素质较高，少部分租客，素质很好。
不足
小区唯一不足就是紧靠张杨北路，靠路一排有点小噪音
罗方泽
2018-08-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主力面积96平到130平 两房朝南一房朝北、 厅朝南 全明户型。
【小区设施】小区自带地上租赁车位及地下停车场。车位充足，自带健身房器材齐全。
【生活配套】小区门20米就是博兴路地铁口、长岛路商业街、金桥湾菜市场、万达影院。南边就是金桥公园、生活交通便捷。
不足
小区大户型居多， 面积大、总价高。小户型出售的较少 。
周炜鉴
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区出门往左距离六号线博兴路地铁站只有100米的距离，可以通往世纪大道，转向4号线2号线
【小区户型】小区是2005年的商品房。以95--136平的2房3房为主，楼间距很开阔，采光好，户型正气
【生活配套】近文峰广场100米，一站式商城 周边配套一应俱全 方圆300米商业中心
不足
小区没有小户型，都是大户型，绿化面积少，并且停车位紧张
陈洪超
2018-07-02
特色
【轨道交通】步行六号线五莲路站50米，离公交车站200米，高锋期非常拥堵
【小区户型】主要户型：109平的两房两厅两卫户型好，户型基本上是南北户型，都是南北通透的；
【生活配套】出门200米还有文峰商场；吃喝玩乐样样俱全，门口100米就是沪新小学
不足
小区面积大 总价大 车位比较紧张
账号已注销
2017-08-17
特色
【小区户型】博兴路门车辆进出口，后门1号，总共23栋，楼间距10米，采光好，98-150平，主推大户型
【小区设施】小区停车位：12号楼旁边中心花园，20-23号楼一层是商铺，小区绿化比较好，200个车位，适合居住。
不足
休闲中心还未开拓，老旧小区
朱礼威
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，距6号线博兴路地铁站不到30米，8站可达世纪大道
【小区户型】本小区是05年商品房，占地面积大，主要房型为80-105平的2室2厅，房型正气开阔，楼间距大
【小区设施】小区内部有中心花园和楼间散步小道，有地下车库车位多，娱乐休闲设施多。
不足
小区周边路段车流量大有噪音，且户型较大总价高。
