同方锦城(二期)解读
王宏志
2021-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】周边公交和道路:博兴路地铁站2号口(200米)，博兴路张杨北路(公交站)(201米)，张杨北路五莲路(公交站)(207米)，博兴路地铁站1号口(301米)， 交通便利
【其他描述】同方锦城位于浦兴路西侧、博兴路口，距离五莲路成熟地段不远，生活配套设施齐全，但又不喧闹，环境不错，浦兴路南接张杨路，轨道交通6号线沿路而建。楼层状况：由多层、小高层和高层住宅组成。
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物业费：1.4物业：上海驰骋物业管理有限公司浦东 - 金桥 - 张杨北路555弄
【生活配套】医疗设施:商业:金玉蟹宫大闸蟹(浦东店)362米，天鸿菜场385米，华联超市(沪东店)613米文娱:长岛路休闲广场749米，生活配套齐全","生活配套全
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
杨国超
2022-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门400米就是五莲路地铁站，南门200米就是博兴路地铁站
【小区户型】小区于2003-2004年竣工，建筑面积58-211㎡，共72栋，以三房130㎡为主
【小区设施】小区内部设施完善 有中心花园 健身广场 儿童乐园
【生活配套】出小区50米就是文峰广场。购物美食。50米东金桥国际。上海沪东医院700米.
不足
小区没有小户型，总价过高
账号已注销
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是地铁六号线五莲站，南门出去200米就是地铁六号线博兴路站，交通方便
【小区户型】主打大户型，90平两房到200平复式，有总高六楼多层不带电梯，总高11楼小高层带电梯
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】小区停车位：12号楼旁边中心花园，20-23号楼一层是商铺，小区绿化比较好，200个车位，适合居住
不足
小区为05年商品房，总价比老小区高，税费稍高
何才有
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区出门即是6号线博兴路地铁站，门口带多路公交车
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
【小区设施】小区设施较完善，中心花园，健身广场，小孩游乐场
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层，钢混结构隔音防水效果良好
不足
小区没有小户型，总价过高
李国桥
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区南门距地铁六号线博兴路站50米小区南门往东走100米可到6号线博兴路地铁站多路公交
【小区户型】同方锦城二期高层6楼的和电梯小高层11楼，楼间距宽阔有18米左右，采光很好，房型正气，通风好
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】小区中心位置有一个大花园，是小的娱乐场所，场地配有滑梯，荡秋千，各种游玩设施
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房隔音效果都很不错防水
不足
小区户型以大户型为主，总价相对偏高，购买压力比较大
杨旭
2021-04-12
特色
【小区户型】同方锦城二期高层六楼和小高层11楼电梯房，采光很好，房型很正，通风好，楼层间隔18米左右
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
【小区设施】小区设施较完善，中心花园，健身广场，小孩游乐场
【生活配套】小区附近有文峰广场，约500米，金桥国际广场，约1000米，金桥公园，约1200米，购物休闲都很不错
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房隔音效果都很不错防水
不足
小区户型以大户型为主，总价相对偏高，购买压力比较大
冯赟
2021-05-14
Q房网
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是地铁六号线五莲站，南门出去200米就是地铁六号线博兴路站，交通方便
【小区户型】主打大户型，90平两房到200平复式，有总高六楼多层不带电梯，总高11楼小高层带电梯
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
【小区设施】小区设施较完善，中心花园，健身广场，小孩游乐场
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房隔音效果都很不错防水
不足
价格高，单价偏贵
方创涛
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区出门即是6号线博兴路地铁站，门口带多路公交车
【小区户型】主打大户型，90平两房到200平复式，有总高六楼多层不带电梯，总高11楼小高层带电梯
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
【生活配套】小区附近有文峰广场，约500米，金桥国际广场，约1000米，金桥公园，约1200米，购物休闲都很不错
不足
休闲中心还未开拓，老旧小区
孙洪志
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是6号线五莲路站，南门出门200米就是6号线博兴路站交通方便
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】小区设施比较完善，中心花园，健身广场，小孩游乐场
【生活配套】小区附近有文峰广场，约500米，金桥国际广场，约1000米，金桥公园，约1200米，购物休闲都很不错
【房屋品质】能够有效防潮防雨无脱落和掉色现象.隔音效果非常好
不足
休闲中心还未开拓，老旧小区
胡传乐
2021-03-03
特色
【小区户型】一梯三户，67-209平，1至5房创变空间南北朝向全明板式户型，房间都有飘窗厅带阳台，通透采光优秀
【其他描述】小区一周打扫一次，在卫生保洁方面
【小区设施】内部靠北边有中心花园，有地下车库，入口在北大门入口处，车位不紧张
【生活配套】小区出门就是公交车站，左转就是博兴路地铁2号口，50米就到菜市场，周边沪东医院，大型超市配套齐全
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层，钢混结构隔音防水效果良好
不足
虽有地铁6号线，但是高峰期交通有点堵，下去对面就是地铁站又临近两公交站点，较为吵闹地面停车位紧张
陆梦洁
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区靠近地铁6号线博兴路站，约80米，直接贯穿内环和外环，路经世纪大道，外高桥保税区等
【小区户型】博兴路门车辆进出口，后门1号，总共23栋，楼间距10米，采光好，98-150平，大户型
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面。清洁程度和设施维护较好㎡
【小区设施】内部靠北边有中心花园，有地下车库，入口在北大门入口处，车位不紧张
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房隔音效果都很不错防水
不足
车位稍对来说较为紧张小区楼栋大多靠近马路车位稍对来说较为紧张小区是商品房物业费也高小区总价太高
账号已注销
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区南门距地铁六号线博兴路站50米小区出门往左距离六号线博兴路地铁站只有100米的距离多路公交
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡。小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】以及运动设施200个车位小区设施比较完善。小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施
【生活配套】小区附近有文峰广场，约500米，金桥国际广场，约1000米，金桥公园，约1200米，交通便利
【房屋品质】小区为2003年竣工的商品房隔音效果都很不错防水
不足
车位稍对来说较为紧张小区楼栋大多靠近马路车位稍对来说较为紧张小区是商品房物业费也高小区总价太高
汤哲鑫
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区北门出门400米就是6号线五莲路站，南门出门200米就是6号线博兴路站交通方便
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
【小区设施】以及运动设施200个车位小区设施比较完善
【生活配套】小区出门就是公交车站，左转就是博兴路地铁2号口，50米就到菜市场，周边沪东医院，大型超市配套齐全
不足
小区为05年商品房，总价比老小区高，税费稍高
账号已注销
2022-03-05
特色
【小区户型】主打大户型，90平两房到200平复式，有总高六楼多层不带电梯，总高11楼小高层带电梯
【其他描述】清洁程度和设施维护较好㎡
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
马泉普
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区出门即是6号线博兴路地铁站，门口带多路公交车
【小区户型】主打大户型，90平两房到200平复式，有总高六楼多层不带电梯，总高11楼小高层带电梯
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【生活配套】小区出门就是公交车站，左转就是博兴路地铁2号口，50米就到菜市场，周边沪东医院，大型超市配套齐全
不足
小区总价过高，车位较紧张
杨影
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区出门即是6号线博兴路地铁站，门口带多路公交车
【小区户型】同方锦城二期高层六楼和小高层11楼电梯房，采光很好，房型很正，通风好，楼层间隔18米左右
【其他描述】小区一周打扫一次㎡在卫生保洁方面
【小区设施】内部靠北边有中心花园，有地下车库，入口在北大门入口处，车位不紧张
【生活配套】小区附近有文峰广场，约500米，金桥国际广场，约1000米，金桥公园，约1200米，购物休闲都很不错
不足
车位稍对来说较为紧张小区是商品房车位也相对紧张休闲中心还未开拓
于双华
2020-10-08
特色
【轨道交通】博兴路出门50米就是6号线博兴路地铁站，长岛路大门有791,85路直达陆家嘴
【小区户型】一梯三户，67-209平，1至5房创变空间。南北朝向全明板式户型，房间都有飘窗厅带阳台，通透采光优秀
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层，钢混结构隔音防水效果良好。
【居民素质】紧靠百年小区竹园小区，户主学历普遍较高，年龄段大部分30岁以上，自住高达70%。
不足
虽有地铁6号线，但是高峰期交通有点堵，下去对面就是地铁站又临近两公交站点，较为吵闹。地面停车位紧张，外立面是刷墙的，不是贴瓷砖的
李娟
2021-08-25
特色
【小区户型】同方锦城二期位于浦东浦兴路、博兴路口，总建筑面积16万平方米，多层、小高层、高层混合社区。
【生活配套】小区200米有沪东医院，交通银行，中国工商银行，建设银行，中国农业银行，文峰大酒店，来福临港式茶餐厅
不足
小区车位紧张，还需改善
彭金辉
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区出门即是6号线博兴路地铁站。
【小区户型】同方锦城二期高层六楼和小高层11楼电梯房，采光很好，房型很正，通风好，楼层间隔18米左右
【小区设施】小区中心位置有一个大花园，是小的娱乐场所，场地配有滑梯，荡秋千，各种游玩设施
【房屋品质】小区是由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层
不足
虽有地铁6号线，但是高峰期交通有点堵，下去对面就是地铁站又临近两公交站点
任佩倬
2020-11-02
特色
【轨道交通】博兴路出门50米就是6号线博兴路地铁站，长岛路大门有79185路直达陆家嘴
【小区户型】小区以78平，88平，108平，115平，131平，136平两房三房为主力户型，楼间距宽，采光无遮挡
【小区设施】小区中心位置有一个大花园，是小孩的娱乐场所，场地配有滑梯，荡秋千，各种游玩设施
【生活配套】小区附近有文峰广场约500米，金桥国际广场约1000米金桥公园约1200米，购物休闲都很不错
【居民素质】小区品质高，大多为自主，临邻都和谐相处，居住氛围浓厚
不足
小区总价过高，车位较紧张
