陕西北路721弄小区综合评估，上海陕西北路721弄小区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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陕西北路721弄小区小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于62% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.2 分高于75% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.7

765米

步行至地铁

345个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是昌平路，约765米；距离小区最近的公交站是陕西北路新闸路，23路、24路、304路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.6 分低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.5

初中

8.9

110个

附近幼儿园

63个

附近小学

62个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市静安区第一中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.3 分高于51% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.7

新旧程度

7.2

停车便捷

7.7

物业服务

6.5

30.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.7 分高于88% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

9.0

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

31个

购物中心

23个

综合医院

距离小区最近的购物中心是MOHO Mall，约373米；最近的综合医院是上海市静安区中心医院，约426米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.7 分高于100% 本商圈小区

小区人气

9.4

价格波动

6.0

成交量

7.8

近1个月小区挂牌均价下跌-0.76%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.7 分高于67% 本商圈小区

分

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