圣堡别墅解读
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2021-04-02
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【其他描述】小区物业是物业戴德梁行，物业费4.9元，保安服务认真负责。
【生活配套】小区对面就是虹桥正荣府大型商业综合体，往南300米远大健康城，往东1000米食物尚天地美食城。
不足
小区距离地铁较远，出门基本以开车为主。
张晓迪
2020-04-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区主力户型在297-324-337-341-373-380等，共有210户，分三期开发
【生活配套】小区对面是正荣的商业综合体和远大健康城，距家乐福，时尚天地美食街1.3公里
【房屋品质】房子是欧式建筑风格，干挂石材外立面，防水隔热效果好
【居民素质】本小区为高端别墅区，里面境外人居多，整体居民素质很高
不足
小区大部分是无地下室的，总价比较高
刘杰
2021-07-11
三千石地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【其他描述】小区物业是国际知名物业戴德梁行，物业费4.9元，保安24小时巡逻，服务安全到位。
不足
小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用。
顾连连
2021-01-02
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，总户数288户，建面322--500平，花园700---1500平不等。
【生活配套】小区对面就是虹桥正荣府大型商业综合体，往南面300米远大健康城，往东面1000米食尚天地美食城家乐福
不足
小区出入的联民路每天都有点堵车，配套不是很成熟，外出购物需要自驾。
李祺
2018-12-08
三千石地产
特色
【小区户型】共218户（备案）2层独栋别墅，面积281.94-537.29平，容积率0.3，间距开阔，全南采光好
【其他描述】物业公司戴德梁行（3年前是长瑞物业），物业费4.9万/平；服务非常好，访客进小区需要业主通知。
【小区设施】小区自带会所-99alon和租赁部，会所设施：游泳池、网球场、健身房、儿童游乐场、西餐厅、面包坊
【房屋品质】三期开发：一期2004年、二期2006年、三期2011年、2015年；石材外立面，防水隔音效果好
【居民素质】租客50%左右，住户人群多为小孩读国际学校的老外，年龄段35-55岁居多，人员流动少，邻里关系和睦
不足
离地跌比较远，出入开车为主
宋彩红
2021-04-09
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅，每家每户的风格都不一样，小区内部环境优美，绿化高。
【小区设施】小区有很多小湖，有很多凉亭，还有娱乐设施。
【居民素质】居民都是公司高管或者老板。
不足
小区入住率低，不是很热闹。
吴生勇
2021-01-06
三千石地产
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，分三期开发，主力面积322--471平，每户花园600平以上，均带独立双车位
【生活配套】小区出门50米是正荣商业中心，200米为远大健康城（三甲医院）北面为家乐福商业配套齐全
【房屋品质】整个小区 外墙是干挂石材，品质好
不足
小区靠近国际学校，房屋易出租，境外租客居多
陈允录
2020-03-13
中原地产
特色
【小区户型】小区是独栋别墅社区。面积300平-600平。小区建筑风格多变。主推300平小独栋改善
【小区设施】小区自带会所，会所娱乐设施，健身设施齐全
【生活配套】小区对面有在建的大型商超和远大健康城。满足购物需求和医疗需要
【房屋品质】08年毛坯交房。房屋建筑质量高
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区总价过高，车位不充足。
林鹏
2021-06-16
堉洲地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用。
不足
小区总价高2300万朝上。比周边小区价格都高 车位紧张
饶建武
2020-08-06
三千石地产
特色
【其他描述】小区物业：上海长瑞物业。物业费4.9元/平/月。小区有自己的会所，内有游泳池，健身房，网球场等。
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】租客50%左右，住户人群多为小孩读国际学校的老外，年龄段35-55岁居多，人员流动少，邻里关系和睦
不足
小区近国际学校，外籍租客较多，小区户型大总价高
于登雪
2021-03-06
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用。
不足
小区总价高2300万朝上。比周边小区价格都高
李小勇
2021-04-21
卓宁房产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用。
不足
小区总价高2300万朝上。比周边小区价格都高 车位紧张
欧建
2021-04-25
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用。
不足
小区总价高2300万朝上。比周边小区价格都高 车位紧张
年会敏
2021-04-08
三千石地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼。
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用。
不足
小区总价高2300万朝上。比周边小区价格都高 车位紧张
王邦纬
2019-08-10
特色
【轨道交通】小区向东800米为嘉金高速A5入口，向北通嘉闵，延安高架，向西北3公里地铁17号线徐盈路站。
【小区户型】小区是纯独栋别墅区，共计210户，分三期落成。主力面积297平324平337平341平380平。
【其他描述】小区物业为国际五大物业之一戴德梁行，物业费4.9元，小区内设监 控，保安24h巡逻，服务很用心。
【小区设施】小区自带大型会所，餐厅，室内外恒温泳池，健身房，瑜伽室，桌球等娱乐设施。
【居民素质】小区为高端别墅区，业主自住为住。租户较少，占比不到20%，多为境外人。邻里关系友好。
不足
靠近联民路的住户会比较吵。外出购物需要自驾。小区纯别墅区，总价稍高
年少哲
2019-06-29
三千石地产
特色
【轨道交通】最近地铁17号线徐盈站3公里，虹桥机场高铁站4公里，出小区大门左前方500米就是公交直达地铁口，
【小区户型】纯独栋共分三期7种风格380户，270-460平，地上两层送阁楼，只有5户送地下室，容积率0.26
【小区设施】5000平高端会所，健生房恒温泳池，车位配比1:2，上市公司戴德梁行物业公司，保安24小时小区巡逻
【生活配套】美食城家乐福1公里，奥特莱斯，吉盛伟邦等在建中5-6个大型购物中心！亚洲最大医疗中心3公里
【居民素质】小区入住率70%以上，租客占比20%，因在国际学校旁边多数租客是境外人，多数企业老总自住，邻里关系好
不足
目前周边配套还不够完善，任需2-3年，以至于目前价格也还是属于低谷期
李波
2021-03-17
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，分3期开发，主力户型322～470平，栋距都在29米以上，部分有地下室，采光通风都好
【小区设施】自带会所，室内游泳池，健身房，瑜伽室，网球场等
不足
总价过高，都在2900万起了
龚良乔
2021-01-20
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，总户数200户，2007年开盘，主力户型322-470平。
不足
花园占地较大，所以总价相对也较高。
王保汉
2019-10-12
慧邦地产
特色
【小区户型】共218户（备案）2层独栋别墅，面积281.94-537.29平，容积率0.3，间距开阔，全南采光好
【其他描述】物业公司戴德梁行（3年前是长瑞物业），物业费4.9万/平；服务非常好，访客进小区需要业主通知。
【小区设施】小区自带会所-99alon和租赁部，会所设施：游泳池、网球场、健身房、儿童游乐场、西餐厅、面包坊
【房屋品质】三期开发：一期2004年、二期2006年、三期2011年、2015年；石材外立面，防水隔音效果好
【居民素质】小区为高端别墅区，业主自住为住。租户较少，占比不到20%，多为境外人。邻里关系友好。
不足
小区是独栋社区，占地较大，总价较高。
诸葛
2020-06-18
特色
【小区户型】小区一共208栋独栋别墅。户型为271平-455平。纯独栋别墅小区
【其他描述】物业费4.9元。小区物业。上海长瑞物业
【小区设施】篮球场。小区停车位充足。羽毛球场等设施
【房屋品质】欧式建筑风格。干挂石材外立面
不足
定位高端人群客户。比周边小区价格都高
