新华花苑解读
范燕梅
2022-05-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁虹桥路，地铁站，3 .4.10号线500米，距离延安西路地铁站3.4号线500米
【小区户型】小区坐落于新华路590弄共计4栋，以110和145的2房3房为主，户型方正，南北通透
不足
小区建造年代久，房型老，车位较少
王文东
2020-11-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁虹桥路，地铁站，3 .4.10号线500米，距离延安西路地铁站3.4号线500米
【小区户型】小区两栋楼，总高24层，两梯5户，124-155三房户型，户型方正，朝南居多
【生活配套】生活比较方便，周边的超市基本满足周边生活需求，200米就到菜市场
【居民素质】>自住率约百分之八十,出租率百分之十，年龄平均在40岁到60岁之间的人群，整体素质比较高<
不足
小区规模不大，绿化少，车位紧张
曹进
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区出门有公交141路，西北方向400米有地铁延安西路3、4号线，交通发达且便利
【小区户型】小区坐落于新华路590弄共计4栋，以110和145的2房3房为主，户型方正，南北通透
【生活配套】小区出门西200米有优宜家购物超市，300米有西法华农贸市场，东100米有光华医院
【居民素质】小区居住人群都为市政府退休干部，出租率约1:20,多数为55岁左右的认识邻里之间关系和睦融洽
不足
小区建造年代久，房型老，车位较少
杭任远
2018-05-12
特色
【轨道交通】距小区500米是3.4号线延安西路站，5站就可以到上海火车站，1站就可以到中山公园商业区
【小区户型】小区由3栋3个单元组成，以110平双南两房和145平三房大户型为主，都是南北通透，一层三户
【生活配套】小区出门300米是西法华农贸市场和酷铺大超市，早晚都会有很多居民采购生活用品，生活方便
【居民素质】小区都是市政府退休干部居住，出租率在1:20，居住年龄在45-60岁，目前也有交通大学老师在居住
不足
占地面积小，绿化少，车位紧张
唐增
2017-11-30
特色
【轨道交通】小区到交通大学站10/11号线只需400米可达，到延安西路3/4号线300米可达，交通便利。
【其他描述】距徐家汇商圈1300米，古北国际社区2100米，中山公园商圈1900米，静安寺3200米。
【小区设施】小区车位相对比较紧张，车位配比1:0.6，楼顶有30公分的防水层30公分隔热层，防水防潮隔音效果好。
【生活配套】离安顺路菜场120米，法华镇路80米，中国银行建设银行260米，联华超市300米，配套齐全，生活方便
【居民素质】小区都是市政府退休干部居住，出租率在1:20，居住年龄在45-60岁，目前也有交通大学老师在居住
不足
小区相对比较老旧一些。
杨永华
2018-06-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门延安西路地铁站3/4号线650米，公交：141路100米，44、946路350米！
【小区户型】小区由3栋3个单元组成。一梯三户。主力户型110平双南两房和145平三房，南北通透！
【生活配套】出门200米杨宅路菜市场，优宜家超市，400米上海影城，牡丹亭400米，凯桥绿地650米
不足
小区规模小，车位紧张
耿忠汝
2018-01-16
康基地产
特色
【小区户型】小高层 主推3房 南北户型带花园 130平方米 大户型 楼栋间距宽 通风好 采光好 小区绿化少
【生活配套】附近大型医院 光华医院100米 胸科医院400米 四五五医院400米八五医院2公里家得利超市200米
不足
小区绿化比较少 停车位了相对比较紧张
马学海
2017-11-28
特色
【轨道交通】距小区500米是3.4号线延安西路站，5站就可以到上海火车站，1站就可以到中山公园商业区
【小区户型】小区由3栋3个单元组成，以110平双南两房和145平三房大户型为主，都是南北通透，一层三户
【生活配套】小区出门300米是西法华农贸市场和酷铺大超市，早晚都会有很多居民采购生活用品，方便
不足
占地面积小，绿化少，车位紧张
张雅芝
2017-02-15
独立经纪人
特色
【轨道交通】地铁延安西路站300米，出门公交车911路100米。
【生活配套】出门杨宅路菜市场200米，联华超市300米。
不足
小区规模小， 绿化率不高。