- 建设新苑
- 82620 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 爱国路301弄
- 上海杨浦建设(集团)有限公司
- 阳广物业有限公司
小区概述
- 建设新苑位于上海市杨浦区杨浦大桥板块，小区于2005年竣工，房龄较新，因此，小区内的配套设施比较完善，没有太大的损坏情况；小区的总面积为48064平，由18栋多层住宅楼构成，小区的户型面积在90-120平之间，因小区的业主较少，因此小区的流动性不高。
小区优缺点
优点- 小区距离12号线爱国路地铁站100m，从小区出发沿长阳路往东1公里，因此小区周边的公共交通十分便利，方便了居民的公共交通出行与自驾出行。
- 小区周边有着优质的教育资源，小区周边有着平凉路第三小学、上海电力大学等优质学校。
- 小区的房龄较新，并且小区的维修情况良好，小区内的设施完好便捷。
缺点- 小区距离地铁以及道路较近的楼栋，会有着较大的噪声污染，会影响居民的平时的休息。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
215米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边的交通便捷，距离12号线爱国路地铁站100m，可以乘地铁到达城市的各种地点；从小区出发沿长阳路往东1公里，可以上外环高架、军工路，方便了居民的自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.1
57个
附近幼儿园
29个
附近小学
33个
附近初中
距小区500米的上海电力大学是一家综合性的高校，以工科为主，是上海市全日制的高校；距350米的平凉路第三小学，是一所区素质教育实验校，师资力量好，教育资源优，可以为小区居民的孩子提供优质的小学教育。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化环境较好，绿植花草分布于小区的各个角落，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。
建筑特色
小区的表面风格维护情况良好，风格更加的简约明朗，采用浅暖色涂刷，提高了人们的居住舒适感。
楼栋分布
小区由18栋小高层住宅组成，小区的梯户比为一梯两户，居民使用电梯总体较为方便；小区的户型面积在90-120平之间，为居民的选择提供了一个较小的选择空间。
出入口
小区有着东门与南门两个出口，靠近爱国路的东门允许人车共同通过；靠近河间路的南门只允许行人通过，并且是由居民刷卡进入；小区东门实行部分的人车分流，一定程度上缓解了交通的压力。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 448户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.11
社区总设施
- 小区内配置有免费的健身设施，虽然属于较小的规模，但居民参与度较高，对居民的生活提供了一个较好的平台，有不少老人在此锻炼身体；小区的建造时间较早，因此没有建造公共大堂，但是小区内有着其他的便民设施，一定程度上为居民的生活提供便利。
物业服务
在小区的卫生清扫方面，小区的保洁每天都会清扫一次，小区的环境保持的很好，路面很整洁，垃圾会有人定时的清扫与分类；在公共设施维护方面，小区的物业会对小区内的树木绿植进行定期的修建，可会定期的检查小区内其他的公共设施，以保证居民的正常使用。
安保
小区已与110联网，能够在出现紧急情况的时候，民警及时的赶到，为小区居民的生命财产安全保驾护航；小区配备有4名保安，24小时轮岗，每2小时巡逻一次，保证小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 阳广物业有限公司，位于上海市杨浦区三门路358弄42号。
物业费用
- 1.50元/平米/月
车位
- 共76车位
- 地上40个，地下36个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
靠近12号线隆昌路站，位于隆昌路414-4号的大千百货，提供全系列商品及服务，满足广大消费者的生活需求，商场内的服务人员服务态度良好，不失为居民休闲娱乐的好去处；小区周边还有着环球超市等便民超市，距离小区的距离都比较近，为居民的生活提供了便利，提升了居民的生活舒适度。
医疗资源
距小区约100米的健一网大药房，可以为居民平时购药提供一个好的去处；距小区约400米的杨浦中心医院，历史悠久，医疗资源丰富，是一所能够提供综合优质医疗的综合医院，保护周围居民的健康。
生活服务
小区周边的商服配套较为便捷，银行、餐饮、以及超市菜场一应俱全，可以满足小区居民的生活；周围有着中国建设银行、交通银行、中国工商银行、中国农业银行、上海银行等都距离小区不到500米，方便居民办理金融业务；小区周边还有着多家菜场等，可以为居民的购菜提供便利。
公共资源
位于波阳路200号，距小区约700米的波阳公园，其中有着乔灌木丛，内侧草坪荷池，同时集桂花林、玉兰园、雪松林、茶花园等为一体，长廊供人小憩，多栽香樟，花木葱翠，为居民的休闲娱乐提供了一个绝佳的去处。
休闲娱乐
大千百货中有着许多美食、娱乐的地点，可以为居民的平时的休闲娱乐提供一个好的去处。
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