金棠苑解读
杨国弟
2022-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】本小区门口就有834路公交车，另外小区距离一号线地铁站1.5公里，出行方便边上还有159路726路
【小区户型】主要户型有两房一厅，三房两厅，顶层有复试，多层楼栋，楼间距25，采光大部分户型尚可
【房屋品质】金棠苑是1998年竣工的商品房，外立面贴白色瓷砖，美观大方，墙体厚度为35公分，防水防潮，隔音效果佳
不足
位置距主要交通线远，车位不足 车位紧张
汪金洪
2022-03-20
启峰地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，849路，宝山17路。 距离150米有公交749路，849路，951路，1601路。
【小区户型】多层建筑，主要户型有两房一厅，三房两厅，顶楼有复试。楼间距大，采光很好。87平为主力户型。
【小区设施】小区内部有120个停车位，有花园绿化，有健身娱乐设置。
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
不足
小区规模不大，停车位有些紧张，距离地铁稍微远一些。
勾进才
2021-08-30
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】本小区门口就有834路公交车，另外小区距离一号线地铁站1.5公里，出行方便。边上还有159路726路
【小区户型】本小区总高六楼复式七楼，已家装电梯，主推中小户型，一梯两户，有55平的一房一厅和70多平方的两房一厅
【房屋品质】金棠苑是1998年竣工的商品房，外立面贴白色瓷砖，美观大方，墙体厚度为35公分，防水防潮，隔音效果佳
【居民素质】本小区多为本地人居住，有医生，教师，党员，白领。另外有部分空关房和少量的出租房，居民的素质整体较高。
不足
绿化率不足，有待改善
姚江
2021-06-29
品尚好房
特色
【轨道交通】门口有公交车站，849路，宝山17路。 距离150米有公交749路，849路，951路，1601路.
【小区户型】主要户型有两室一厅，三房两厅，顶楼有复试，多层楼栋，楼间距25，采光大部分良好，大部分一梯两户.
【生活配套】到虎林菜市场100米，生活购物十分方便，社区医院距离小区300米，普通就医方便.
不足
小区位于泗塘五村内，车道拥堵，易堵车
柏竹梅
2021-03-28
特色
【轨道交通】出门100米有849路，宝山17路，749路，951路等多路公交车。距离1号线通河新村站1.5公里。
【小区户型】多层建筑，主要户型有两房一厅，三房两厅，顶楼复试，87平为主力户型，楼间距很大，采光很好。
【小区设施】小区内部有120个停车位，有供居民使用的橡胶跑道，有花园绿化，有健身娱乐器材。
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场，距离家乐福1000米，至华山医院1500米
不足
1998年的商品小区，税费过高，停车位较为紧张。
李绍林
2021-09-01
启峰地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是三号线殷高西路站，
【小区户型】主要户型有两房一厅，三房两厅，顶层有复试，多层楼栋，楼间距25，采光大部分户型尚可。
【小区设施】小区内有120个停车位，停车比较方便。有花园活动场所和健身器材，文体活动亲子活动方便!
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
不足
位置距主要交通线远，车位不足 车位紧张
张成令
2020-08-29
特色
【轨道交通】门口有公交车站，849路，宝山17路。
距离150米有公交749路，849路，951路，1601路。
【小区户型】多层建筑，主要户型有两房一厅，三房两厅，顶楼有复试。楼间距大，采光很好。87平为主力户型。
【小区设施】小区内部有120个停车位，有花园绿化，有健身娱乐设置。
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
【房屋品质】小区98年竣工，小区属于老公房里，房龄较新的了。金棠苑在泗塘五村里面，属于小区中心位置。非常安静。
不足
小区规模不大，停车位有些紧张，距离地铁稍微远一些。
俞鑫淼
2021-09-18
启峰地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是三号线殷高西路站，
【小区户型】大家好，小区专家就是我，均为一梯两户，主推南北通透，双南全明户型，87平为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有供居民使用的橡胶跑道，
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
不足
小区面积比较大。税费过高， 车位紧张
郭昆
2021-06-18
佑骏房地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是三号线殷高西路站，
【小区户型】主要户型有两房一厅，三房两厅，顶层有复试，多层楼栋，楼间距25，采光大部分户型尚可。
【小区设施】小区内有120个停车位，停车比较方便。有花园活动场所和健身器材，文体活动亲子活动方便!
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
不足
位置距主要交通线远，车位不足 车位紧张
王磊
2021-05-30
玖富地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是三号线殷高西路站，
【小区户型】大家好，我是小区专家王 磊，均为一梯两户，主推南北通透，双南全明户型，87平为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有供居民使用的橡胶跑道，
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
不足
小区面积比较大。税费过高， 车位紧张
赵庆伟
2020-12-24
云家地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，849路，宝山17路。 距离150米有公交749路，849路，951路，1601路。
【小区户型】均为一梯两户，有两室一厅，三室一厅，6楼带复式
【小区设施】小区内有供居民使用的橡胶跑道，
【生活配套】50米至泗塘菜市场，至华山医院1500米
不足
小区停车位不足，绿化较少 车位紧张
程双
2020-12-04
瑞兴地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，849路，宝山17路。 距离150米有公交749路，849路，951路，1601路。
【小区户型】多层建筑，主要户型有两房一厅，三房两厅，顶楼有复试。楼间距大，采光很好。87平为主力户型。
【居民素质】此小区大部分都是上海本地人
不足
1998年的商品小区，税费高，略显陈旧。
魏明
2021-01-13
灏居地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是三号线殷高西路站，
【小区户型】大家好，小区专家就是我，均为一梯两户，主推南北通透，双南全明户型，87平为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有供居民使用的橡胶跑道，
【生活配套】小区距离菜市场100米左右，内部也可以通过小门进入菜市场。距社区医院300米左右，距家乐福1000米
不足
小区面积比较大。税费过高， 车位紧张
何朝
2020-07-06
特色
【小区户型】主要户型有两室一厅，三房两厅，顶楼有复试，多层楼栋，楼间距25，采光大部分良好，大部分一梯两户
【小区设施】小区内有120个停车位，停车比较方便，有花园活动场所和健生器材，文体活动，亲子活动方便
【生活配套】到虎林菜市场100米，生活购物十分方便，社区医院距离小区300米，普通就医方便
【房屋品质】开盘时间为1998年左右，交房时间在1998年到1999年，房屋品质好，无残漏隔音好
不足
1998年的商品小区，税费高，略显陈旧
账号已注销
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是三号线殷高西路站，
【小区户型】多层住宅，主要房型有两房两厅，三房两厅！楼距25米！釆光大部分良好！大部分一梯两户
【小区设施】小区内有供居民使用的橡胶跑道，
不足
小区规模比较小，所以停车位还是相当紧张的，绿化也比较少
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】多层建筑，主要户型有两房一厅，三房两厅，顶楼有复试。楼间距大，采光很好。87平为主力户型。
【小区设施】小区内部有120个停车位，有花园绿化，有健身娱乐设置。
不足
小区规模不大，停车位有些紧张，距离地铁稍微远一些。 车位紧张
王成
2019-12-15
瑞营地产
特色
【小区户型】均为一梯两户，有两室一厅，三室一厅，6楼带复式
【生活配套】50米至泗塘菜市场，至华山医院1500米
【房屋品质】1998年，均为商品房，隔音效果好
【居民素质】此小区大部分都是上海本地人
不足
小区停车位不足，绿化较少
刘东洋
2019-11-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双南全明，主推中等户型，87平为主力户型，适合改善需求。
【房屋品质】房子是98年的，在老公房里面算是最新的房龄了，房龄也不算老，金棠苑处于泗塘五村里面，小区中心。
【居民素质】里面的住户素质普遍偏高，老人，年轻人，小孩都有，和谐发展。
不足
不足的就是户型好和房龄比较新，导致价格也比较贵。
张中海
2018-08-23
灏居地产
特色
【小区户型】多层住宅，主要房型有两房两厅，三房两厅！楼距25米！釆光大部分良好！大部分一梯两户。
【小区设施】小区内有120个停车位，停车比较方便。有花园活动场所和健身器材，文体活动亲子活动方便!
【生活配套】到虎林菜场100米，生活购物十分方便，社区医院距离小区300米，普通就医方便。
【房屋品质】开盘时间为1998年左右，交房时间在1998年到1999年，房屋品质好，无渗漏隔音好。
不足
1998年的商品小区，税费高，略显陈旧。
张中海
2018-11-27
灏居地产
特色
【小区户型】主要户型有两房一厅，三房两厅，顶层有复试，多层楼栋，楼间距25，采光大部分户型尚可。
【房屋品质】泗塘五村内的商品房小区，房屋建于1998年，质量过关，渗漏情况不多见。隔音效果好。
不足
位置距主要交通线远，车位不足