鸿禧花园解读
赖文冰
2021-08-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口800m有10号地铁线，通往豫园，15站，出小区门口50m有公交站台，有91 911 ，
【小区户型】小区房源都为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好.
【生活配套】小区大门出200米到罗森（服饰 娱乐 餐饮），150米到达银行（建设银行，上海）。
【居民素质】这个小区基本都是业主自住，出租率非常低，保安非常负责，进门一定查清楚，小区从入住今没发生过失窃事件
不足
小区东边靠着外环线，噪音比较大，装修必须装双层或三层隔音窗户。台湾和新加坡开发商开发，户型不比中国内陆开发商，南北通透的少，户型都是没有主卧、客厅朝南的习惯，9号楼还是东西朝向.
徐胜
2018-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往东50米可从天桥转到龙柏，往北800米可乘71路中运量直达外滩，往南1000米到地铁十号线航中路站
【小区户型】小区房源都为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好.
【小区设施】小区中心位置自带一个游泳池，小区往北自带一个篮球场、羽毛球场，适合休闲娱乐，培养小区的兴趣爱好.
【房屋品质】小区为台湾和新加坡开发商联合建造，2000年竣工的商品房，采用钢混建筑结构，隔音防潮，抗震性强.
不足
小区主力户型为大户型，故总价较高，相对来说租客较多.
程振华
2017-10-02
我爱我家
特色
【小区户型】主力户型为146平的大三房，两房朝南一房朝东西，客厅朝南带阳台。厨房朝北。全明户型都有窗户。
【小区设施】该小区为航华高品质商品房，全部是地面停车，但小区车位充足，每户一个固定车位，车位占比1：1.5
不足
该小区为航华高档小区，主推大户型，所以总价普遍偏高。
账号已注销
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区门口到地铁10号线航中路站有1000米的路程，到无轨电车71路有300米
【小区户型】小区都是总高9楼的高层电梯房源，主力户型为97-148平的大两房和三房小区楼间距宽采光很好
【小区设施】地下停车场300元/月，游泳池每年中旬开放2个月，篮球场，网球场！
【生活配套】距小区500米有联华超市，航东菜市场1公里处有万象城，爱琴海等大型商超
【房屋品质】99年竣工，采用钢混框架结构，抗震性强，物业管理好，物业费也较贵
不足
小区位于航北路尽头，位置较偏。
章兹勤
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区门口到地铁10号线航中路站有1000米的路程，到无轨电车71路有300米
【小区户型】小区房源都为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好.
【小区设施】地下停车场300元/月，游泳池每年中旬开放2个月，篮球场，网球场！
不足
小区位于航北路尽头，位置较偏
孟雨雨
2021-08-15
特色
【轨道交通】距地铁10号线航中路站1000米，距71路无轨电车（直通外滩）1100米，还有776、739等公交车
【小区户型】一梯两户，主打户型为102-116平的南北两房及146平的大三房，些许顶楼186平的复式。
【小区设施】小区中心设有约300平业主游泳池，仅供业主进入，花园凉亭，夏天小孩和大人经常在此戏水游玩。
【生活配套】距小区500米有联华超市，航东菜市场。1公里处有万象城，爱琴海等大型商超。
不足
小区品质好所以物业费高，房型过大故总价过高。
郑前程
2020-06-11
特色
【轨道交通】距地铁10号线航中路站1000米，距71路无轨电车（直通外滩）1100米，还有776、739等公交车
【小区户型】小区房源都为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好.
【小区设施】小区中心位置配有游泳池，游泳池旁边是小区会所，还配有网球场、篮球场，车位每户少1-2个，车位充足.
【生活配套】小区大门出200米到罗森（服饰 娱乐 餐饮），150米到达银行（建设银行，上海）。
【居民素质】这个小区基本都是业主自住，出租率非常低，保安非常负责，进门一定查清楚，小区从入住今没发生过失窃事件
不足
小区东边靠着外环线，噪音比较大，装修必须装双层或三层隔音窗户。台湾和新加坡开发商开发，户型不比中国内陆开发商，南北通透的少，户型都是没有主卧、客厅朝南的习惯，9号楼还是东西朝向.
韩国强
2021-04-19
特色
【小区户型】小区房源都为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好.
【小区设施】小区中心位置配有游泳池，游泳池旁边是小区会所，还配有网球场、篮球场，车位每户少1-2个，车位充足.
【生活配套】小区大门出200米到罗森（服饰 娱乐 餐饮），150米到达银行（建设银行，上海）。
【居民素质】这个小区基本都是业主自住，出租率非常低，保安非常负责，进门一定查清楚，小区从入住今没发生过失窃事件
不足
小区东边靠着外环线，噪音比较大，装修必须装双层或三层隔音窗户。台湾和新加坡开发商开发，户型不比中国内陆开发商，南北通透的少，户型都是没有主卧、客厅朝南的习惯，9号楼还是东西朝向.
解俊中
2020-08-29
齐航地产
特色
【轨道交通】小区向东距十号线航中路站800米，并且还有709，739，七宝二路等多个公交
【小区户型】小区有1房，2房，3房以及复式，主要户型是大两房和三房，南北通户型。
【小区设施】小区的中心位置有游泳池，还有网球场和篮球场，小区车位1:1
【房屋品质】2000年建成的，新加坡和台湾开发商开发，隔音隔热，墙体厚实，防震结构。
不足
小区东边靠近外环，噪音比较大
洪寒灯
2019-08-22
特色
【轨道交通】出门航北路，距地铁10号线航中路站1公里，71路、776、739等公交车
【小区户型】小区内是全部为7-9层电梯房，进门前排为7层，后排为9层，楼距宽阔，采光非常好！
【小区设施】小区中间内设游泳池，旁边是小区会所，配备网球场、篮球场、地下车库，车位每户至少1-2个
【房屋品质】小区整体1999年竣工，采用防震结构，由台湾和新加坡开发商开发，墙体厚实，欧美风格外观，观赏性强
【居民素质】这个小区基本是自住，出租率比较低，保安尽职尽责，外来车辆和外来人员一律登记
不足
台商开发，主力户型不比中国内陆开发商，南北通透的少，物业费1.2元/平/月
王保汉
2019-08-26
慧邦地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线航中路站1000米，距71路无轨电车（直通外滩）1100米，还有776、739等公交车
【小区户型】小区全部为总高9楼的高层电梯房源，主力户型为97-148平的大两房和三房。小区楼间距宽采光很好。
【小区设施】小区中心位置配有游泳池，游泳池旁边是小区会所，还配有网球场、篮球场，车位每户至少1-2个，车位充足.
【房屋品质】小区1999年竣工，台湾和新加坡开发商开发，采用防震结构，内部隔音隔热，墙体非常厚实，外观是欧美风格
【居民素质】这个小区基本都是业主自住，出租率非常低，保安非常负责，进门一定查清楚
不足
小区东边靠着外环线，噪音比较大，装修必须装双层或三层隔音窗户。台湾和新加坡开发商开发，户型不比中国内陆开发商，南北通透的少，户型都是没有主卧、客厅朝南的习惯，9号楼还是东西朝向.
彭阳
2020-12-07
特色
【小区户型】小区房源为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好
【小区设施】小区车位充足停车方便，小区内设有一个露天的游泳池，夏季对外开放
【房屋品质】台商开发，1999完工，小区是钢混结构抗震性能强
不足
小区品质所以好物业费高
吕爱涛
2018-01-23
特色
【小区户型】小区共18栋楼，都是电梯房，有100的两房，及40平的三房，以及180平的复式，9号楼有37平的一房
【小区设施】地下停车场300元/月，游泳池每年中旬开放2个月，篮球场，网球场！
【房屋品质】99年竣工，采用钢混框架结构，抗震性强，物业管理好，物业费也较贵。
【居民素质】居民有：台湾人，韩国人，本地人，居住人群在40-60岁之间！
不足
小区有一排靠近高架；交通不是很方便，离地铁稍远，买菜要走的路相对较远。
黄飞龙
2018-12-02
乐颐家置业
特色
【轨道交通】往东50米可从天桥转到龙柏，往北800米可乘71路中运量直达外滩，往南1000米到地铁十号线终点站
【小区户型】小区房源为电梯房，主力户型为100-150㎡的大两房和大三房，楼间距较宽采光好
【小区设施】小区中心位置自带一个游泳池，小区往北带一个篮球场、羽毛球场，适合休闲娱乐，培养小区兴趣爱好.
【房屋品质】为台湾和新加坡开发商联合建造，2000年竣工的商品房，采用钢混建筑结构，隔音防潮，抗震性强
不足
小区主力户型为大户型，故总价较高，相对来说租客较多.
黄小雪
2018-06-28
特色
【轨道交通】小区向东距十号线航中路站800米，并且还有709，739，七宝二路等多个公交
【小区户型】一梯两户，主打户型为102-116平的南北两房及146平的大三房，些许顶楼176平的复式。
【小区设施】小区的中心位置有游泳池，还有网球场和篮球场，小区车位1:1
【房屋品质】2000年建成的，新加坡和台湾开发商开发，隔音隔热，墙体厚实，防震结构。
不足
小区东边靠近外环，噪音比较大
朱金标
2017-08-11
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁10号线航中路站1000米，距71路无轨电车（直通外滩）1100米，还有776、739等公交车
【小区户型】小区全部为7-9层电梯房，前排7层，后面都是9层，楼距非常开阔，采光非常好，主要户型都是大两房和三房
【小区设施】小区中心位置配有游泳池，游泳池旁边是小区会所，还配有网球场、篮球场，车位每户至少1-2个，车位充足.
【房屋品质】小区1999年竣工，台湾和新加坡开发商开发，采用防震结构，内部隔音隔热，墙体非常厚实，外观是欧美风格
【居民素质】这个小区基本都是业主自住，出租率非常低，保安非常负责，进门一定查清楚，小区从入住至今没发生过失窃事件
不足
小区东边靠着外环线，噪音比较大，装修必须装双层或三层隔音窗户。台湾和新加坡开发商开发，户型不比中国内陆开发商，南北通透的少，户型都是没有主卧、客厅朝南的习惯，9号楼还是东西朝向.
账号已注销
2018-07-31
特色
【小区户型】小区分一梯两户与一梯四户，总高9层电梯房，主推100平2+1户型，南北通风，楼间距大，适合改善环境。
【小区设施】小区中心设有约300平业主游泳池，仅供业主进入，花园凉亭，夏天小孩和大人经常在此戏水游玩。
【房屋品质】2000年外销商品房，户型门窗设计比较新颖特别，造工质量在航华属上乘，可防强烈地震，隔音效果非常好！
不足
小区物业费较贵，窗户设计不是所有人都能接受
杨宁
2018-07-25
特色
【轨道交通】距地铁10号线航中站800米，距71路无轨电车（直通外滩）1000米，多路公交交通。
【小区户型】小区总共只有18栋楼，全为7-9层电梯房，楼间距非常开阔，采光非常好，全是一梯两户，推大户型
【小区设施】小区中心位置有游泳池，小区自带会所，配备有篮球场，网球场，小区建有地下停车场
【房屋品质】小区为台湾和新加坡开发商联合开发，2000年竣工的商品房，采用钢混建筑结构，隔音防潮，抗震性好。
不足
小区有一栋靠近高架，有些许噪音影响，小区为航华为数不多高档小区，推大户型，故总价较高。
李坤
2018-12-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对口航华一小，航华中学。航华一小现在是闵行区重点小学师资力量雄厚
【小区户型】小区全部为总高9楼的高层电梯房源，主力户型为97-148平的大两房和三房。小区楼间距宽采光很好。
不足
品质小区，总价高，，单价高，物业费高。
于金东
2018-12-14
特色
【小区户型】小区都是高层7-9楼的电梯房，主力户型为100-150平的大两房和三房，楼间距宽阔，采光好。
【小区设施】小区中心位置自带游泳池，小区北面自带羽毛球场，篮球场，适合休闲娱乐，饭后健身。
不足
小区品质好所以物业费高，房型过大故总价过高。
