小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内植被遍布，有多处花园、园林，春夏季节绿意盎然，风景较好。园林有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。

小区整体建筑为欧式的建筑风格，小区外立面采用了釉面墙砖构成，整体外观色彩饱和度较强；小区于2008年竣工，房龄较老，但物业维护较好，没有出现墙面脱落和漏水的现象。

小区总建筑面积约100000㎡，容积率为0.7，小区共有323栋住宅楼；小区户型有3-7居室，户型面积为159㎡-385㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区东南门位于九亭镇沪亭北路1001弄附近，居民出行较为便捷。

小区定位高端，物业管理完善，实行管家式服务，物业管家24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。小区全天安保巡逻，安全性很高。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，360度视频录像无死角，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.2km左右有摩立盛汇生活广场，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便；距小区约445m是易佰惠生活超市(九亭店)，平时来这里买生活用品特别方便。

距离小区约541m有宅东社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约500m有老百姓大药房（亭爱店）、和经堂(九亭店)和复美大药房(涞通店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距小区约1.1km是综合蔬菜批发市场，居民买菜较为方便；距小区约625m是上海银行(沪亭北路支行)，约881m是兴业银行(沪亭北路社区支行)，居民办理业务较为方便。距离小区900m左右有中国移动(摩立盛汇生活广场营业厅)和中国联通智慧生活馆(摩立盛汇生活广场营业厅)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km是九里亭公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约576m是九里亭派出所，办理相关业务比较方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区220m左右有jhnuse桌球ktv轰趴俱乐部，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约753m有妙曼瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约736m有光进台球吧，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择159㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。对于公司老板或者成功人士可以购买385㎡左右的6室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，也可以满足设计愿望。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售；小区户型多为别墅，适合事业成功的高收入人群，建议业主关注此类人群，可以加快房屋出售。

小区为别墅区，整体户型面积偏大，适合改善型人群租住。对于改善型人群来说，如果家庭成员不多，建议租住面积在159㎡左右的3居室，避免空间浪费。如果家庭成员较多，建议租住面积在385㎡左右的6室，房间较多，且小区周边配套设施完善，居民生活品质较高。

小区环境较好，绿化面积较大，生态宜居。小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民更好生活。小区多是高素质居民，邻里和睦。小区居民居住体验感相对较好。

小区业主大多为自己住或者投资。主要居住人群以白领和公司高管居多。小区的老人和孩子会比较多一点，因为是改善房很多成功人士都会带老人和孩子一起居住。居民整体素质较高。