- 依云郡(别墅)
- 78929 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 沪亭北路1001弄
- 上海招商置业有限公司
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
- 依云郡(别墅)位于松江区九亭板块,小区别名依云郡/依云听香园，该小区于2008年竣工，小区总建筑面积约100000㎡，容积率为0.7，绿化率为40%；小区共有323栋住宅楼；小区户型有3-7居室，户型面积为159㎡-385㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距小区约2.3km是九亭地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.3km是九里亭公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.3km是九亭地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约520m是涞坊路(招呼站)公交站，该站停靠706路和706路区间公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是沪杭铁路立交桥，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.0
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
距小区436m左右有格林蓝庭双语幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区1.1km左右是松江区九亭第三小学，此学校为公办小学；距小区约555m是九亭中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内植被遍布，有多处花园、园林，春夏季节绿意盎然，风景较好。园林有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。
建筑特色
小区整体建筑为欧式的建筑风格，小区外立面采用了釉面墙砖构成，整体外观色彩饱和度较强；小区于2008年竣工，房龄较老，但物业维护较好，没有出现墙面脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约100000㎡，容积率为0.7，小区共有323栋住宅楼；小区户型有3-7居室，户型面积为159㎡-385㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区东南门位于九亭镇沪亭北路1001弄附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 316户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区定位高端，物业管理完善，实行管家式服务，物业管家24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。小区全天安保巡逻，安全性很高。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，360度视频录像无死角，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共31车位
- 地下31个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右有摩立盛汇生活广场，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便；距小区约445m是易佰惠生活超市(九亭店)，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距离小区约541m有宅东社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约500m有老百姓大药房（亭爱店）、和经堂(九亭店)和复美大药房(涞通店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约1.1km是综合蔬菜批发市场，居民买菜较为方便；距小区约625m是上海银行(沪亭北路支行)，约881m是兴业银行(沪亭北路社区支行)，居民办理业务较为方便。距离小区900m左右有中国移动(摩立盛汇生活广场营业厅)和中国联通智慧生活馆(摩立盛汇生活广场营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km是九里亭公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约576m是九里亭派出所，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区220m左右有jhnuse桌球ktv轰趴俱乐部，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约753m有妙曼瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约736m有光进台球吧，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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