莘建新村解读
李鹏蕾
2020-10-15
智锆地产
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路。
【其他描述】小区平均物业费在1.85左右，整个小区有24小时闭路电视。
【生活配套】小区门口550米就是凯德龙购物中心，400米有莘松菜市场和华润万家超市，满足日常生活所需。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里和谐关系。
不足
小区绿化率少，车位少。
万海彦
2020-10-21
智锆地产
特色
【小区户型】主力面积以45-60平一房和两房为主力户型
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里和谐关系。
不足
小区绿化率少，车位少。
胡毅
2020-10-29
智锆地产
特色
【小区户型】本小区户型：57平～74平～89平～120平，74平小三房！楼间距60米！
【生活配套】生活配套齐全，出小区1公里，有超市，银行，医院！小区1号楼就有小卖店！不出小区享受小区配套！
不足
小区不足，车位紧张，人比较多，租客也比较多，还有就是总价过高！
徐振伟
2020-11-19
智锆地产
特色
【生活配套】小区步行800米是国美超市。步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
账号已注销
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路。
【小区户型】小区主力都是小户型，主力50，楼间距高达70米，
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【生活配套】小区出来向东300米就有龙之梦商场，商场里面生活配套设施应有尽有。
不足
绿化太少 都是 租客 比较杂乱
余炜
2021-05-08
翡耘企业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，同时距离1号线只有1.2公里，5号线1.5公里。交通极其便利。
【小区户型】小区的主力户型为50平方的小户型，楼间距大，南北通透，通风好，采光上佳
【生活配套】小区门口就有莘西超市，400米处有华润万家和莘松菜市场。生活配套齐全，可以满足日常生活的大部分需求。
【居民素质】小区主要以自住为主，很少有租客。小区居民的整体素质较高，邻里之间的关系很和睦、融洽。
不足
小区的车位较少，比较紧张，同时早晚高峰有点拥挤，有待改善。
王文丰
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路。
【小区户型】小区主力户型50平方小户型，楼间距高达60米，南北通透，采光效果极好。
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【生活配套】小区门口50米就是莘西超市，400米就是华润万家，小区400米就是莘松菜市场，满足日常业主生活所需。
不足
业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里和谐关系。
毛丽
2021-11-20
特色
【小区户型】小区3~5栋为高层，4~20栋为小高层，楼间距大，采光好其中五栋旁边紧邻景观河。推荐五栋楼的东向户型
【居民素质】小区老人，小孩儿会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路。
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力面积49-86-93，南北通透楼距大周边无遮挡，采光好
【生活配套】小区门口50米就是莘西超市，400米就是华润万家，小区400米就是莘松菜市场，满足日常业主生活所需
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里和谐关系。
不足
由于小区处于繁华地段，人流量大，车位紧张。
张春标
2020-12-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力都是小户型，主力50，楼间距高达70米，
【生活配套】小区出来向东300米就有龙之梦商场，商场里面生活配套设施应有尽有。
【房屋品质】小区为97年的售后公房，外墙经历过2次物业粉刷，外立面看起来还挺新的，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐、
不足
绿化太少 都是 租客 比较杂乱
兰杰
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区离1号线莘庄站只有1200米。5号线春申路只有1000米
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力面积49-86-93，南北通透楼距大周边无遮挡，采光好
【生活配套】小区门口50米就是超市，400米就是华润万家，小区距离菜场仅一路之隔，生活和交通配套非常的齐全
【居民素质】小区的住户基本都是在市区上班的白领，整体素质非常的高
不足
小区因为交通比较方便，所以里面的租客比较多
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区出门左转后直行600米可以到闵行地铁1号线和5号线莘庄站。
【小区户型】小区为总高12层，主力面积65平，南北朝南，楼间距68米，采光通透
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【生活配套】小区向东50米就是闵行市文化广场，小区出门200米就是大超市，购物便利<
不足
绿化率少，小区停车位严重不足
凌坚
2020-08-13
特色
【小区户型】基本是小户型40-65平，南北通透，一梯两户，
【其他描述】小区平均物业费在1.85左右，整个小区有24小时闭路电视。
【小区设施】小区对面就是超市，小区楼下有住宅底商，小区大门人口有一个花园，夏天很舒服
【房屋品质】房子由大开发商开发，物业是自持物业，服务水平很高，装修标准很高，隔音效果很好
不足
小区比较拥挤，车位比较少，主干道上乱停乱放 交通不方便，有待提升
张宇雪
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区出门左转300米地铁1号线莘庄站,地铁5号线开往闵行经济开发区
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力面积49-86-93，南北通透楼距大周边无遮挡，采光好
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
不足
小区门口50米就是超市，400米就是华润万家，小区距离菜场仅一路之隔，生活和交通配套非常的齐全
刘伟铭
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路。
【小区户型】小面积为主力户型 40-65平的 楼栋距 40米左右 南北通透的
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【生活配套】小区右转300米是联华超市，家乐福超市，菜场。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐、
不足
小区绿化率少，车位少。
殷洁
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区距离1号线1.2公里，5号线春申站1.5公里，周边公交车91路，125路
【小区户型】小面积为主力户型 40-65平的 楼栋距 40米左右 南北通透的
【生活配套】小区门口莘西超市，400米是华润万家，小区400米就是莘松菜市场，满足日常所需。
【居民素质】业主自住居多，基本没有租客，整体素质较高，邻里关系和谐
不足
小区绿化不是很高，而且车位不足1:0.9
曾新宇
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路
【小区户型】小区主力户型50平方小户型，楼间距高达60米，南北通透，采光效果极好。
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【生活配套】小区门口50米就是莘西超市，400米就是华润万家，小区400米就是莘松菜市场，满足日常业主生活所需
不足
小区租客较多，人流量比较大.车位紧张 尤其是晚高峰
李天
2020-05-07
宏山商业
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通9号线醉白池地铁站900米，周边200米公交：松江2路、1207路、1805路
【小区户型】小面积为主力户型 40-65平的 楼栋距 40米左右 南北通透的
【小区设施】小区内设有健身器材，游泳池，800米夜光跑道，免费提供给居民锻炼，小区车位紧张，1：0.9
【生活配套】500米范围内就有文化广场 晚上很热闹 200米内有大型的商超 方便购物，
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐、
不足
小区绿化率少，车位少。
范飞飞
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通1号线莘庄地铁站1.2公里，5号线春申路1.4公里，周边公交：91路、125路。
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力面积49-86-93，南北通透楼距大周边无遮挡，采光好
【生活配套】小区门口50米就是莘西超市，400米就是华润万家，小区400米就是莘松菜市场，满足日常业主生活所需
不足
小区绿化率少，车位少。
胡玉霜
2021-07-23
智锆地产
特色
【生活配套】小区门口50米，就是超市400米，是华润万家小区锦菜市场，仅一路之隔200米生活和交通配套非常的齐全
不足
小区比较拥挤，车位比较少，主干道上乱停乱放，交通不方便，有待提升
