静安新城十二区解读
王利
2019-09-03
我爱我家
特色
【小区户型】总高六楼一梯两户，61平米两房南北户型和76平米两房双南户型，户型方正。
【房屋品质】1998年竣工动迁房和几栋2000年竣工商品房，马赛克外墙面耐老化，小区道路重新改造，环境整洁。
不足
车位紧张，绿化少，总价过高
张强
2019-12-15
特色
【小区户型】一房56平，两房75到79平，三房100平，楼间距40米左右
【生活配套】小区200米有星宝购物广场
不足
小区户型好，房价比较贵
陈飞
2019-01-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近9号线合川路大约900米的路程，出门就是公交站台，上班出行方便及时
【生活配套】南向200米是漕宝路生活圈，北向1.5公里是韩国街，爱情海，万象城等大型商业配套。
不足
小区是老小区，小区停车位比较紧张，物业管理一般
顾昕
2018-10-19
特色
【轨道交通】到九号线合川路是800米左右，九号线星中路900米
【小区户型】十二区的户型以一梯两户为主，两房在75-79之间，一房在51-56之间，两房朝南，房间非常大
【小区设施】车位比例1:2，车位非常宽松
【生活配套】东面100米是超市，南面50米是九星市场和家乐福，北面800米是韩国街和万象城
不足
小区在一个比较向外的位置，没有像别的一样繁华！
梁松
2018-12-19
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁9号线星中路站905米，距离地铁9号线合川路站1026米，距离地铁12号线东兰路站1367米
【小区户型】小区以一梯两户为主，主营面积一房跟两房，面积在49到80之间，楼间距大，采光无遮挡。
【生活配套】小区出东门向南200米星宝购物中心，小区向北800米万象城，星宝购物中心。
不足
98年小区，房龄老，无电梯。
邓云亮
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区向西800米久号线星中路站，向北1000米九号线合川路站，后边漕宝路多路公交直达室内
【小区户型】小区总栋57栋，靠马路两栋为商品房，主要以50平一房，74平两房，两房多以双南为主
【生活配套】出小区往北走1000米有韩国街，万象城，爱琴海等大型购物广场
【居民素质】小区租户较少，多数为本地居民自住，安全性较高
不足
较其他几个小区离地铁较远，前面几栋离漕宝路较近，可能有点噪音，车位紧张
杨忠良
2018-08-17
我爱我家
特色
【小区户型】一房为56.56平，两房为75-79平，三房为100平，均为楼梯多层，楼间距40米左右
【生活配套】周边配套齐全，距离宝静菜市场880米，菜场规模较大，环境干净，摊位较多，菜品齐全，价格合理
不足
距离9号线合川路距离1500米，对于上班族去市中心乘地铁比较远。
刘小龙
2018-11-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离合川路九号线500米，距离星中路九号线地铁800米
【小区户型】小区以一梯两户为主，一房50平到56平，两房75平到80平，两房朝南，楼间距广，采光无遮挡
【生活配套】距离星宝购物中心150米，距离爱情海，韩国街，万象城800米
不足
98年动迁房，房龄较老，绿化率21%
崔忠鑫
2018-10-30
特色
【轨道交通】距离合川路九号线500米，距离星中路九号线地铁800米
【小区户型】小区以一梯两户为主，一房50平到56平，两房75平到80平，两房朝南，楼间距广，采光无遮挡
【生活配套】距离星宝购物中心150米，距离爱情海，韩国街，万象城800米
不足
98年动迁房，房龄较老，绿化率21%
刘小敏
2018-10-06
特色
【小区户型】小区以一梯两户为主，一房50平到56平，两房75平到80平，两房朝南，楼间距较广房间较大
【其他描述】静安物业，物业费0.8元每月，车位数地上165个，地下0个，车位配比1:0:4，物业服务好
【小区设施】车位比例1:2，车位非常轻松
不足
小区房龄老，车位不足，健身器材不齐全，绿化少，位置较偏。
李小男
2018-10-23
特色
【生活配套】小区路对面100米是星宝购物中心！里面有肯德基，网吧，电影院等
【房屋品质】小区租户较多，住户人群老龄化，人员流动性也比较大，邻里关系还可以，晚上也会在小区内聊天，挺好的。
不足
现在经济发达，每家每户都有1到2部车，车位比较紧张
黄向亮
2018-03-08
特色
【轨道交通】小门到地铁9号线星中路站600米、合川路站700米；公交735路、92路、763路、上佘线100米
【小区户型】本小区只要是由53平的1房，74平2房，100平的3房组成，74平的一梯两户双南的户型很好卖
【生活配套】隔万象城购物广场500米，爱情海购物公园550米，距星宝购物50米左右，苏宁电器80米。
不足
靠漕宝路的那排有点吵，需要装隔音玻璃，小区大部分是本地人物业费便宜，物业管理不是很好有待完善。
罗欢乐
2018-09-18
特色
【轨道交通】距离9号线星中路905米。公交：距离763、764、205、113上佘线、300米。
【居民素质】租户比较多，住户大不份中老年，年龄段在25到50岁之间，邻里关系比较和谐
不足
车位紧张，租客比较多。
王丹
2018-05-15
特色
【轨道交通】出门600米地铁9号星中路 700米合川路 公交735路 763路 92路 等上余线100米
【小区户型】小区53平1房 74平2房 100平3房组成 74平双南两房比较畅销
不足
靠漕宝路那排比较吵，要装隔音玻璃 小区绿化少
彭勤锋
2018-06-15
特色
【轨道交通】距9号线星中路站800米，12号线东兰路站1000米，小区门口100米有公交站台。
【小区户型】总高6层的多层住宅，一梯两户，主打53平的一房及74平的双南两房，楼间距宽，采光优良。
【生活配套】小区100米处有星宝购物广场，200米到七宝老街。出小区门有果蔬超市，静安菜市场，华润超市。
不足
小区部分楼栋号靠近漕宝路主干道，有噪音干扰。
双阳平
2018-05-25
特色
【轨道交通】步行50米9号线星中路地铁站 小区门口有多路公交站台 89路 92路 92路B线
【小区户型】小区1999年建造 总57栋678户 主力户型56平1房 100.33平三房 楼间距大刚改造
【生活配套】小区20米南边星宝购物广场 100米华润万象城和爱情海 到韩国街品尝异国美食
不足
小区租客多 物业管理一般停车不方便
刘方汇
2018-04-29
特色
【小区户型】小区由53平的一房，74平的两房，100平的3房组成，相对来说74平的两房的户型非常好卖的
【生活配套】小区配套设施齐全，南边就是星宝购物中心，往东走100米是七宝老街，北边是华润万象城
【居民素质】小区租户较少，多数为自住，人员流动性较少
不足
，靠漕宝路的那一排会有一些吵，房子是有些旧老，物业管理还有待完善
何荣杰
2018-05-09
特色
【轨道交通】小门到地铁9号线星中路站600米、合川路站700米；公交735路、92路、763路、上佘线100米
【小区户型】小区全部都是多层，户型以56平一房，75平两房，100平三房为主，楼间距比较大，采光很好。
【生活配套】隔万象城购物广场500米，爱情海购物公园550米，距星宝购物50米左右，苏宁电器80米。
不足
靠漕宝路的那排有点吵，需要装隔音玻璃，小区大部分是本地人物业费便宜，物业管理不是很好有待完善。
马旭升
2018-09-16
特色
【轨道交通】出门到九号线合川路地铁口900米，距离公交89路、764路、205路、113路200米
不足
由于是老旧小区，可能车位相对来说有点紧张，租客比较多
赵志鹏
2018-09-16
特色
【轨道交通】出门七百米米9号线合川路，出门一百五十米是龙茗路站台113路
不足
小区是动迁和商品组合的，租客较多，保安比较松。