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新高苑春园解读

张力公
2019-09-13
尚善地产
特色
【小区户型】春苑有107栋楼，百分之八十是多层，户型以一房二房为主，主力户型是二房
【生活配套】小区附近600米有公交总站，万嘉商业广场，沃尔玛，小区北门向西150米有一个菜市场
【房屋品质】春园是2006年的房子，建筑时以商品房品质建筑，2012年小区内又进行了房屋改善， 外立面都是瓷砖
不足
小区大部分动迁房， 二房东偏多，租客多，绿化面积相对比较少
温继港
2019-08-30
特色
【小区户型】新高苑1期！！小区共107栋，内圈多层，外围高层的商品房，一梯两户，有1-3房，面积49-196平，
【小区设施】小区有900平左右绿地，夏季消暑；设有滑梯，太空漫步机等公园设施，供健身玩乐，车位充足（地上和地下）
【生活配套】小区300左右有菜市场，绿地公园，900米有万嘉商业广场，沃尔玛超市，中国银行招商银行，购物游玩快捷
不足
出租房比较多，流动性大
汪林艳
2019-08-07
特色
【小区户型】小区基本是一梯两户，部分有配套商品房，49-200平，一房到三房，一梯两户到一梯四户。
【生活配套】小区900米处有万嘉商业广场，中国银行，兴业银行，建设银行，生活便利。
【房屋品质】2006年的建设的次新房，房子是动迁房和商品房的品质，隔音防水防潮做的都很好，小区楼层间距都很大。
不足
小区为动迁房，租客较多，小区整体绿化底。
高帅
2019-09-27
特色
【小区户型】小区楼层分布情况，南边全部都是多层楼梯房， 后两排是高层电梯房
【小区设施】小区中心位置是花园凉亭，健身器材，车位不紧张，周边配套非常齐全
【房屋品质】新高苑一期的房子，总高六楼的都有阁楼，然后每栋楼的地下都有自行车车库，和汽车地下车位，一楼不会很潮。
不足
小区唯一不足就是，大部分动迁户，老年人多，小区活力比较低
徐成
2020-01-16
特色
【轨道交通】出门向西100米406路公交总站。距离地铁12号线金京路站1000多米。等多路公交
【生活配套】离小区800米左右是集吃喝玩乐购一体的万嘉购物广场。小区900米处有和绿地馨悦广场
【房屋品质】小区是2006年的次新房。2006年的建设的次新房
不足
小区基本为动迁房外来的租客比较多出租率特别高？环境不是特别好租客多。小区整体绿化低
王明
2020-01-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一期主力面积为49到196平。多层都是动迁房，小区后排靠东靖路的为电梯房，
【房屋品质】小区一楼都有垫高的，有地下车库，不会觉得很潮湿，2006年建成的次新房，隔音防潮防水各方面都挺不错。
不足
租客比较多，人口老龄化比较大
高飞祥
2019-12-26
特色
【轨道交通】离12号线1公里左右，出小区门口有公交1006路
【小区户型】小区是一体两户，部分是配套商品房面积从51平到85平两房，楼栋间距比较大，采光比较足。
不足
外来租客比较多，车位紧张。
郭锐
2019-08-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区都是一梯两户,分为五期,一期主力面积为49-196平,多层都是安置房,小区靠东靖路的都是电梯房
【房屋品质】小区一楼都有垫高,带有地下车库的不会潮.2006年建造的次新房,隔音|防潮|防水都很好,商品房品质.
不足
小区绿化比较少,环境一般.
赵志凯
2019-07-31
特色
【小区户型】春苑有107栋楼，多层都是动迁房，户型以一房两房为主，部分是高层商品房分布在小区外围。
【房屋品质】小区是动迁房和商品房：多层，电梯房和商品房，05年交的房，小区均为板楼结构的，防水和隔音效果都不错
不足
小区租客比较多，人员流动性也比较大，绿化面积少。
曾浏阳
2019-07-11
易居房友
特色
【小区户型】春苑有107栋楼，百分之八十是多层，户型以一房二房为主，部分分配是商品房，品质好
【房屋品质】小区一楼在建造时都整体垫高过，有地下车库，所以一楼是不会潮湿的，小区是2008年的次新房。
不足
物业管理体系不够完整，租户率高
范君成
2019-07-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，分为五期，一期主力面积为49平-196平，多层都是安置房，小区靠东靖路的都是电梯房
【房屋品质】小区一楼都有垫高，带有地下车库不会显得潮。2006年建造的次新房，隔音.防潮.防水都很好.商品房品质
不足
小区绿植覆盖不足，环境比较一般。
江林峰
2018-07-17
特色
【轨道交通】小区距离12号地铁线金京路站1200米，小区门口有多条公交线路，小区往西500米是高行公交总站
【小区户型】小区总共103个楼号，80%为多层，20%为电梯房，有极少数几个楼号是电梯顶楼复式房
【小区设施】小区每户都有地下电瓶车停车库，不会有电瓶车乱放的情况，不会影响出行及小区美观
【生活配套】小区周边带有菜市场，小区距离高行中心万嘉商业广场800米
不足
小区原为商品房小区，后变为政府安置房，大部分动迁户都分了2套以上房子，除了自住一套，其他的都对外出租，且大部分是二房东租下再对外出租
陈鹏
2018-04-14
特色
【轨道交通】小区往西200米有774、843、406等上下班十分便捷 往南1000米有地铁12号线金京路站
【小区户型】小区都是一梯两户的多层安置房，少量高层分布在外围两房南北、双南，小户型出手较快
【小区设施】小区内部车位1:1.2，车位充足，带有车棚，地下电动车停车库
【生活配套】小区往西500米有万嘉商业广场，往西300米有菜市场，生活方便，配套齐全
不足
不足之处就是小区里面住的租客较多
贺培亭
2018-12-30
特色
【轨道交通】距离地铁12号线金京路站1.5公里。
【小区户型】小区由多层的6楼和总高11层的电梯房组成，小区面积有50平的一房，90平的两房，120平的三房。
【居民素质】小区是2006年动迁安置房，租客较多
不足
租客多，车位紧张，停车不方便。
周林设
2018-10-31
特色
【小区户型】小区主力面积51平一房，85平两房，126平三房，一梯两户，楼间距40多米，采光好，无遮挡
【生活配套】小区西边正门就是东方剑桥幼儿园，华高小学，向西500米是万嘉商业广场，集吃，喝，玩，乐，购为一体，因
【房屋品质】小区是动迁房和商品房：多层电梯房和商品房，2005年交房的，小区是板楼结构的，防水和隔音效果还可以
不足
动迁房的性质，租客多，小区绿化少，物业管理不善
白雪
2019-07-02
耀阳地产
特色
【轨道交通】出门向西100米406路公交总站。距离地铁12号线金京路站1.5公里。离地铁12号线1公里金京路站
不足
小区物业管理不好，动迁房租客有点多
李子亮
2018-09-14
特色
【轨道交通】地铁12号线金高路2公里，公交995路开往浦电路，浦东17路开往泰东路渡口，外高桥4路开往高东生态园
【小区户型】小区共107号，有多层有高层，一房50平左右，两房85平左右，三房125平左右，一梯两户，一梯三户。
【房屋品质】小区2006年竣工一手动迁，居民素质高，小区品质好，外窗双层隔音玻璃，隔音效果高，小区均有防水层。
不足
小区2006年动迁房租客较多，物业管理不当，周边配套不成熟。
周宾
2018-06-06
奥家地产
特色
【小区户型】小区107个楼号，80%为多层，只有20%是小高层！户型有1房，2房，3房及少数几个楼号的复式6房，
【小区设施】小区车位分地下车位，地上固定车位和地上非固定车位，小区中心位置有一个绿化小广场，多个健身器材
【房屋品质】2006年建造的次新房，商品房品质！隔音防水防潮都多的很好，小区一楼是垫高过的，钢混结构
不足
由于小区是以多层为主，楼间距比较小，
雒瑾栋
2018-07-22
特色
【小区户型】小区103个楼号，只有21%是小高层！79%为多层户型有1房，2房，3房及少数几个楼号顶楼大复式！
【小区设施】小区中心位置有一个绿化小广场，多个健身器材..小区车位分地下车位，地上固定车位和地上非固定车位，
【房屋品质】小区一楼是整体垫高，小区有地下车库不会潮.2006年建造的次新房，隔音防水防潮都多的很好，商品房品质
不足
租客较多，人员素质比较低，物业差，安保设施也不是很好
宋湖飞
2018-12-26
特色
【小区户型】小区都是一梯两户 多层都是安置房 少量商品的高层分布在小区的外围两房南北向双南一房
不足
小区为动迁房，租客较多，小区整体绿化低。

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