新时代富嘉花园解读
周涛涛
2021-07-09
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑 道
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广 场，友谊商城
不足
小区除了停车费有点贵 其他都完美。
蔡济远
2021-03-28
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米。门口公交：732路、739路、803路、150路、149路、120路等。
【小区户型】小区两房90-107平，三房127-158平还有4房复式，主要的是大户型。
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司。物业费：1.8-1.84
不足
一期车库不能直达，门口无公交站
杜红涛
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区离12号线顾戴路站450米距离！
【小区户型】小区分为一期和二期，一期主要以两梯三户为主，二期以一梯两户为主，主推105平两房，138平三房的户型
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【生活配套】小区配套齐全，出门500米是地铁12号线，门口是龙茗路小吃一条街，大型商超等，适合亲子购物。
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求
田义师
2021-01-18
特色
【轨道交通】南门800米地铁12号顾戴路站，北门100米不到就有公交车：150.732，众多站点
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司。物业费：1.8-1.84
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求
章伟
2022-01-16
特色
【小区户型】小区主力户型94到116平两房，126到161平三房，复式房158到214平
【小区设施】小区中心分部800平米的绿地花园，周边配套亲子花园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街，400米是大型华联超市，仅靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
总价高，物业费高，税费高
陈薛丰
2021-10-29
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米。门口公交：732路、739路、803路、150路、149路、120路等
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房，大户型为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求 车位紧张
沈壮
2021-02-19
我爱我家
特色
【轨道交通】步行12号线顾戴路站450米，门口有205、732、古美环线等多路公交车。
【小区户型】小区两房90-107平主要的是大户型三房127-158平还有4房复式。
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园室外篮球场很多家长带着小孩在此玩耍周边配套亲子乐园喷泉景观等。
【生活配套】紧靠古美生活广场洗浴中心海底捞等内设世纪联华超市建设银行。
【房屋品质】新时代富嘉花园2008年的品质商品房小区带地下室车位大部分交房在09年初而且一楼都有垫高不潮湿。
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求
郑伟城
2020-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出来往东500米到了12号线顾戴路，北门出来100米有公交总站直达徐家汇虹桥松江等
【小区户型】户型主要两房跟三房，二期南北直通，楼栋较少栋距是比较宽的，采光因为树比较密集，4楼以上采光比较好，
【小区设施】小区有网球场，也有凉亭，小区有163栋，产证车位154个，小区中心位置有喷泉，还有假山等，
【生活配套】北门出来往南走200米有世纪联华，北门往北走200米有银行、花鸟市场，南门出来500米有复旦社区医院
不足
小区房价过高，商品房两房106平大概850W左右，三房130平1100W，小区儿童玩乐设施不足
李帅胜
2021-08-22
特色
【轨道交通】距离12号线地铁站顾戴路站589米，公交150，162，171，341路等900米。
【小区户型】小区房型朝向南北，主力推荐139平大三房，小高层电梯房
【小区设施】08年建的小区，中心设有人工湖、篮球场、儿童乐园，凉亭楼榭、草木相间、亲水平台，相映成趣。
【生活配套】小区附近门口50米有联华超市，牙科医院
不足
该小区不足之处在于小区单价总价过高。
嵇青
2021-02-04
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米。门口公交：732路、739路、803路、150路、149路、120路等
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求
杨海建
2020-09-04
特色
【轨道交通】临近12号线顾戴路，公交205、古美环线。开车顾戴路300米上外环高架，中环和沪闵高架也只有3公里
【小区户型】大标的小区，主要是96平到196平多层电梯住宅，三房动静分离的户型，大多数靠近平南路，两房多边套！
【小区设施】楼间距宽采光好，有很大的公用空间，苏州园林风格，人工湖，鹅卵石小道，幽深曲径，沁人心肠，车位充足。
【生活配套】古美爵士生活广场休闲娱乐，总高3层百联生活超市适合亲子购物，医院，银行，菜市场，地铁500米以内
【房屋品质】07品质小区，住德房地产开发商出手，冬暖夏凉，恒温外立面，车库防潮齐全。
不足
大标的，房租总价高.
王胧斌
2021-06-17
特色
【轨道交通】从南门出发，去地铁12号线顾戴路仅600米，多路公交
【小区户型】06年-08年建设的电梯房，50栋1301户，96-109平两房，123-148平三房。196平4房
【小区设施】小区正中心位置有水池.鱼池。居民健身广场.西边靠近动迁房有一个篮球场
【生活配套】小区配套齐全，出门500米是地铁12号线，门口是龙茗路小吃一条街，大型商超等，适合亲子购物。
不足
小区有五栋动迁房，租客人员多 靠马路的比较
石岩
2021-05-27
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
不足
对口学校不是特别好，车位比较紧张。
王艺璇
2020-04-26
特色
【轨道交通】公交站点古美环线，120路、150路公交，近12号线顾戴路300米，12号线 是上海公认的转站枢纽
【小区户型】楼间距70米左右，动迁房靠龙茗路那排，富嘉小区一共66栋电梯房，先去主要在 卖三房居多，147户型
【小区设施】从北门进入可以直接观赏中心花园，每天喷泉，地下车位1:2的比例，小区自带篮 球场
【房屋品质】富嘉花园2008年的品质商品房，大部分交房在09年初，小区带地下室车 位，而且一楼都有垫高不潮湿
不足
因小区车位紧张没有设定访客停车区，出现车辆乱停放现象。
郑宁辉
2021-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】从南门去12号线地铁站约200米
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【其他描述】所属物业上海德凯物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月，供暖自采暖
【房屋品质】建筑年代：2006年、交房年代：2008年、开发商：上海住德房地产开发有效公司、物业公司：上海德凯
不足
房型是带内阳台，车位较紧张
付双江
2021-06-19
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】1、2、26、27、28号为动迁房，其余的均为商品房。主打户型138平3房，和149平入户室3房。
【生活配套】小区楼下联华超市，平吉菜市场
不足
小区靠近古美生活购物广场，隔壁有个海底捞，晚上有锅底的味道；
黄乙伟
2021-05-19
特色
【小区户型】小区一梯两户的90-115平米南北通户型居多，有部分说顶楼复式，还有四房，个别带入室花园。
【小区设施】绿化50%以上，小区有中心人工湖，楼台亭榭散步赏景。小区东面有条沿河健身跑道，小区车位充足1000个
【生活配套】小区楼下联华超市，平吉菜市场
不足
小区房价总价过高，周边成交率不高
邢春春
2021-07-21
特色
【小区户型】小区主力户型94-116平两房，126-161平三房，复式房158-214平
【小区设施】小区环境好，有人工湖，园林式绿化。内部有健身设施齐全可供茶余饭后漫步。车位充足
【生活配套】出小区北门就是龙茗路美食街，联华超市、南方商场就在附近
不足
小区较周边房龄新、品质高，单价高。整体周边动迁商业配套形象不符。
王俊
2020-12-30
特色
【轨道交通】出门500米是地铁12号线，门口还有多路公交车站，出行便利的。
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区内景观较多，比较注重绿化，春夏季绿意盎然，还分布有凉亭，为居民提供了休息.
【生活配套】紧靠古美生活广场，内设世纪联华超市，洗浴中心，建设银行，海底捞等
不足
一期车库不能直达，门口无公交站
麦威兰·哈力克
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区离12号线顾戴路地铁站450米距离，北门出来100米有公交总站直达徐家汇虹桥松江等
【小区户型】户型主要两房跟和三房为主，二期南北直通，楼栋较少楼栋间距也比较宽，采光因为树比较密集，4楼以上采光比
【小区设施】小区内景观较多，比较注重绿化，春夏季绿意盎然，还分布有凉亭，为居民提供了充分的休息区域
不足
总价过高，物业费高，税费高
