北九峰小区绿化率较高，环境优美，绿植种类不是很多，能够满足居民对于环境绿化的基本需求。小区内建有花园、假山等设施，树木花卉分布在居民楼和花园之间，给人以身体和心灵的享受，是居民夏天散步的好去处。小区内还拥有免费健身设施，为居民提供了休闲消遣空间。

小区楼栋排列的整齐有序，小区设计风格简约美观，外立面涂料颜色以米白色为主，屋顶则采用砖红色，整体看起来简洁大气，清新沉稳。小区历经多年的风雨洗礼，只有部分年代较为久远的楼栋外墙有小范围脱落的情况，维护情况较好。

北九峰小区总建筑面积约106028㎡，占地面积为58904㎡。小区总共由109栋多层住宅组成，楼层多为六层，一层两户，未设置电梯。小区户型建筑面积段约为58-137㎡，整体跨度较小，一房户型建筑面积约58-60㎡，二房户型建筑面积约为72-75㎡，三房户型建筑面积约为90-137㎡。

小区总共有西门和南门2个出入口，小区的主入口在6、8、10、12号楼附近，靠近荣乐中路；小区的次入口在19、21、35号楼附近，靠近人民北路。小区门禁管理比较严格，车辆必须要经过保安识别或是刷卡才能进出。

小区内日常配备有几个保安人员，全天24小时都有保安进行治安管理，每天按时进行巡。小区与110联网，遇到任何突发情况，都可以及时妥善处理。每栋楼都设有门禁，均需要输入密码才能进入，可以保障小区居民安全稳定的居住环境。

小区周边的配套资源很丰富，有大小超市和商业广场，居民在购物方面很方便。 1、大润发超市地处于松江区荣乐中路552号，距离小区800米，是一家大型生活超市，商品种类多种多样，而且价格实惠，质量有保证，是一家很受周边居民欢迎的超市； 2、开元地中海商业广场地处于新松江路925弄，距离小区约2公里，是一个集大卖场、时尚百货、各类专卖店、餐饮、娱乐于一体的综合化商业广场，无论从商铺分布还是经营内容来看，这个商场都能满足居民的日常消费需求。

小区周边医疗资源较为齐全，小区与医院距离较近，多家药店也分布在小区周边。 1、距离小区660米的上海市第五康复医院，地处于松江区乐都路279号，是一家大型综合医院，可以满足不同病人的看诊需求。 2、距离小区980米的松江妇幼保健医院，地处于松江区西林北路1010号，是一家二级乙等的妇幼保健医院，是一家在妇幼保健方面比较权威的大型医院。 3、距离小区150米的余天成（荣乐药店），地处于荣乐中路204号，是一家药品种类齐全的大型药店，方便不同人群对药物的需求，还有专业的药师提供服务，还可以免费测量身高体重。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要。 1、在小区周围分布有多家银行，比如距离小区约600米的上海浦东发展银行（松江支行），距离小区980米的中国农业银行（乐都分行）等，办理各类银行业务十分方便。 2、小区周边还分布着多家菜市场，比如距离小区250米的维维果园、300米的招商农贸市场等，物品种类繁多，可以让居民以低廉的价格购买果蔬、肉类、海鲜等物品。

1、小区周边的有的公园距离较近，建议可以晚上散步的时候去，比如距离小区2千米的松江中央公园，地处于松江区园中路松江区政府北侧，有人工池塘贯穿东西，园中景色宜人，绿树成荫，是上海目前面积最大的城市公园之一。 2、有的公园距离较远，建议可以周末的时候和家人来一次短途旅行，比如距离小区9千米的佘山国家森林公园，地处于佘山塔弄口外青松公路9142号，是上海唯一的自然山林胜地，园内灿烂的人文景观和秀丽的人文风光也吸引这大量的游客参观。

1、小区周边的休闲娱乐设施还是很多的，比如融汇时尚量贩ktv（松江店），距离小区1.3千米，地处于中山中路219号海洋电脑广场松江店5层，环境不错、价格实惠、服务态度很好，是下班后和同事一起的好去处。 2、光影咖啡私人影院，距离小区1千米，地处于乐都路143弄20号，是一家环境清幽的私人影院，空间比较大，可以周末带着家人一起去看一场电影。 3、朋派健身俱乐部，距离小区1.3千米，地处于松江区通跃路87号，是一家环境好，课程丰富，配有专业健身教练的健身俱乐部。

1、建议刚需型、预算有限的年轻人群购买58-60㎡的一房户型，该户型虽然面积较小，但是胜在总价比较低，购房压力较小，而且小区地段好，交通便利，方便上下班。 2、建议有小孩的年轻夫妻购买72-75㎡的二房，该小区周边生活娱乐设施、医疗设施较为完善，最重要的是周边有丰富的教育资源，可以满足日后子女上学以及就医需求。 3、建议家中人口较多或是想要提高生活品质的人群购买90-137㎡的三房，原因在于小区物业的管理质量高，绿化率较高，环境优美，不仅有利于身体健康还让人身心愉悦，生活氛围浓厚，居住舒适度较高。

1、小区楼房的售价主要由地理位置以及周边配套决定，该小区地理位置优越，交通十分便利，小区距离地铁站和公交站都很近，会提升整个小区的定价；小区周边的各类配套设施完善，在很大程度上提升了小区的售价。 2、虽然小区地理位置优越，但是由于小区的房龄较老，建议综合考虑楼层，地理位置，物业，房龄等各种因素决定售价，适当的降低价格能在一定程度上加快房屋的出售速度。

1、对于有小孩的租房者，建议租住72-75㎡的二房，该小区环境优美，居住舒适度较高，最重要的是周边有丰富的教育资源，可以满足日后子女上学的需求，并给孩子一个较好的成长空间。 2、周围便捷的交通方便租户上下班，建议刚刚进入工作岗位预算有限的年轻人群合租二、三房，缓解租金带来的压力。

1、对于依靠公共交通上下班的人群来说，小区周边的交通十分方便，可以增加小区的吸引力，价格也可以稍微提高。 2、小区距离主干道荣乐中路较近，一定程度上会受到灰尘以及噪音的影响，会影响出租的速度。 3、业主在出租之前需要综合考虑房子的装修情况，以及家里的水电燃气、家电的维护情况，出租之前的大扫除也是必要的，一个干净整洁的房屋更容易租出去。

1、小区周边有松江荣乐幼儿园，民乐学校等多家学校，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、小区周边商业配套设施完善，居民的日常生活所需基本都能得到满足。 3、小区内干净整洁，生活氛围浓郁，居住感受较好。

1、58-60㎡的一房户型的主要购买人群是刚需、预算有限的人群，他们大多考虑到此小区的房价较低，周边生活设施齐全，生活较为便利，上下班方便。 2、72-75㎡的二房户型的主要购买人群是有孩子的夫妻，主要是考虑到小区周边丰富的教育资源，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 3、90-137㎡的三房户型的主要购买人群是想提高生活品质的、家庭成员较多的人群，主要是考虑到小区内植被覆盖率高，环境优美宜人，物业管理专业到位，生活氛围浓郁，居住品质较高，大户型可以满足家庭成员的生活需求。

北九峰小区的住户流动性较大，租客主要是20-40岁的外省来沪工作者。他们选择租住在此的原因有以下几点： 1、小区内植被覆盖率高，环境优美，物业管理专业到位，生活氛围浓郁。 2、小区地理位置优越，周边商场、教育、医疗、交通等设施配套成熟，生活便利，距离小区大约360米是地铁9号线的松江体育中心站，距离小区180米处是多辆公车停靠的荣乐路人民北路站，方便上下班。 3、与其他周边小区相比，该小区部分楼栋房龄较老，租价相对较低，可减轻租金带来的负担。