华升新苑解读
侯立志
2021-01-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门左转三百米就是地铁8号线江浦路站 控江路上多路公交交汇 出行交通方便
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大
不足
小区绿化面积不错 车位有一些小小的紧张
王杰
2020-11-25
特色
【轨道交通】地铁8号线18号线，步行200米距离，步行到公交站台100米，距离内环高架500米，出行非常方便
【小区户型】华升新苑分一期 二期 三期 一期是多层为主 二期是高层带电梯 三期也是高层带电梯靠近河边以小户型为主
不足
小区绿化面积少 车位紧张
黄超群
2019-08-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 三户。南北通透 主推小户型 102平南北两房 通风效果好。户型正气非常适合置换改善
【其他描述】小区一期二期物业管理费都为1.6元每平方每月 由上海德升物业公司管理。
【小区设施】小区内部绿化率占小区百分之四十三 内部建有花园 花园旁边设有长椅 特别适合晚饭过后散步
【房屋品质】小区由大牌开发商华福房地产公司建筑 2005年统一精装交房 装修材料选用的都是一等一的材质 质量保证
【居民素质】小区大多数位自住业主。一般性为两代人居住 租赁业主占小区的百分之十。邻居关系非常和睦
不足
小区人口较多 车辆较多。停车位是先到先停。车位稍许有些紧张
杨勇
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区出门300多米是地铁8号线江浦路站，控江路上多路公交交汇，交通方便
【小区户型】小区一共71个单元号，1到25是多层楼梯房，26到71是高层电梯房，小区两房户型居多，主推小户型
不足
小区比较大，住户比较多，车位不是很充足
魏子清
2019-08-15
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米。门口有6路，220路等公交车。
【生活配套】小区出门往西300米是紫荆广场，新华三甲医院。
【房屋品质】一期是2001年的，二期是2005年的，开发商是上海华福房地产开发有限公司
不足
由于小区大，入住率高，租客也多，车位相对来说也比较紧张。
解华祥
2019-08-18
特色
【小区户型】南北通透主推小户型102平南北两房通风效果好。户型正气非常适合置换改善
【其他描述】小区的物业公司是上海沪裕房地产有限公司。物业费每平每月1.6元
【小区设施】位于33。小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所。54号楼之间
【房屋品质】小区建筑风格是中式风格。。开发商是上海华福房地产开发有限公司
不足
车位稍许有些紧张。车位紧张。停车位是先到先停
吴婷婷
2019-08-14
特色
【小区户型】华升新苑位于杨浦区控江路板块，分2期开发。由高层住宅和多层住宅构成，包含81-210平的二房三房
【其他描述】小区的物业公司是上海沪裕房地产有限公司，物业费每平每月1.6元
【小区设施】小区内有商业设施以及老年活动室、儿童游乐场、健身场所，位于33 ~54号楼之间
【生活配套】新华医院只有500米的距离。距离地铁8号线江浦路站只有100米，可以直通浦西人民广场商圈
【房屋品质】小区建筑风格是中式风格，外立面材质是涂料
不足
小区唯一不足，车位紧张
柏茜
2020-09-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门左转三百米就是地铁8号线江浦路站 控江路上多路公交交汇 出行交通方便
【小区户型】华升新苑分一期 二期 三期 一期是多层为主 二期是高层带电梯 三期也是高层带电梯靠近河边以小户型为主
不足
小区绿化面积少 车位紧张
账号已注销
2019-08-22
特色
【轨道交通】近8号线地铁江浦站300米。220路等公交车
【小区户型】南北通透主推小户型102平南北两房通风效果好。户型正气非常适合置换改善
【小区设施】小区内部绿化率占小区百分之四十三内部建有花园花园旁边设有长椅特别适合晚饭过后散步
【房屋品质】一期是2001年的。外立面材质是涂料
不足
车位稍许有些紧张。租客也多。车位紧张
金胜龙
2020-05-28
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁8号线江浦路站。
【小区户型】小区分三期建设，一期为多层一梯两户，二期小高层电梯房，一梯两户，三户，三期为两梯两户。
【生活配套】出小区200米就是新华医院，800米就是欧尚超市，紫荆广场。
不足
小区不足就是停车位紧张。
张栅
2018-10-03
特色
【轨道交通】地铁8号线江浦路站1号口300米左右。门口10米处就是公交站牌有 6、220路，直达市中心、老西门.
【小区户型】本小区由多层和小高层组合总64栋，三期开发02-06年竣工。主卖90-120之间南北两房，房型正气。
【生活配套】紧靠控江路商业圈吃喝玩乐购应有尽有，距离紫荆广场 上海新华医院 8号线江浦路站300米。
不足
小区太密集，停车位紧缺。
杨继业
2018-10-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区分3期建造而成，主力户型100平左右的2房，130平到150平的3房，是南北通户型，得房率78%
【其他描述】小区物业是上海德升物业，总户数869户，地上车位220个，保安24h全天候巡逻，每栋楼都有门禁
不足
小区停车位比较紧张，先到先停
危灵生
2019-01-12
同策好房
特色
【小区户型】小区竣工2004年，就电梯房跟多层房组合而成。小区主力户型90-12平米南北通透户型。
【生活配套】小区出门300米及时新华医院，设备医疗环境雄厚。350米既是紫荆广场，吃饭购物娱乐配套齐全。
不足
小区户型较大总价偏高，税费相对的也是比较高。
账号已注销
2018-07-20
特色
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透户型，一梯三户02室户型为全南户型，主.推大户型120到140平三房两卫为主
【小区设施】小区中心有绿地花园1000平米左右，花园附近有健身场所，儿童滑梯，跷跷板，跑道等设施，很多业主在此散
【生活配套】小区北门向西800米就是紫荆广场，君欣时代广场400米就是华升新苑，离江浦路地铁站500米距离
不足
小区规模大，绿化高，周边配套齐全，决定了小区的价位高
罗远航
2018-12-07
特色
【小区户型】小区竣工于2004年.以多层和电梯.为主.主打90-120之间的板式南北通两房.都是飞机户型.
【生活配套】小区出门向西小跑300米直线抵达鞍山繁华商圈.新华医院.紫荆广场.及8号线江浦站.
不足
小区车位紧张.一般都是先到先停
商旭
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区步行至地铁8号线江浦路站2号口250米，280米处220路，103路公交站台
【生活配套】小区出门300米即可到达新华医院，医资力量雄厚，350米达到紫荆广场，影院，购物，超市配套齐全
不足
小区多为大户型，总价过高，停车位紧张
夏佳宝
2018-05-24
特色
【轨道交通】地铁8号线江浦路站在小区西南200米处就有入口，在建18号线江浦路站可以和8号线立体换乘！
【生活配套】小区西边200米就是新华医院，沿控江路往西北方向200米还有紫荆广场，地铁8号线江浦路地铁站！
【房屋品质】房屋竣工2000年到2005年之间，品质优良，防水防晒做的很到位建筑质量很好，承重墙厚隔音效果好！
不足
小区停车位不是很方便，需要提前到家！
田孝宁
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区出正门往西300米就是8号线江浦路站，往东是内环高架，周边公交线路繁多，出行非常方便。
【生活配套】小区地理位置非常优越，往西距离8号线江浦路站300米，新华医院和紫荆广场也是往西300米左右。
不足
小区车位紧张，先到先得，晚上尤为紧张。
杨秀亮
2018-09-14
特色
【轨道交通】地铁8号线江浦路站距离小区350米左右，北通向终点站市光路方向，南到人民广场沈杜公路方向
【生活配套】小区门口步行300米，即可到达紫荆广场，新华医院，就医购物都很方便
不足
车位配比1比0.5，平时停车比较紧张
申开飞
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区出门往江浦路300米 到达地铁8号线江浦路站 地铁18号线在建设中和8号线立体换成 相当方便快捷
【生活配套】小区出门向西不行300米就是新华医院 出门往北320米 就是长岭路农贸市场 买菜相当方便
不足
小区总价过高 小区均价8万每平米左右 84平米的两房总价在760万左右，税费接近36万左右。
