- 大华阳城花园
- 70241 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳城路283弄
- 上海阳城房地产有限公司
- 上海大华物业管理有限公司
小区概述
- 阳城花园是由大华集团与永和集团联袂打造的闸北区第一大盘，总规划60万平方米，分七期开发。阳城花园是最早建成的小区，分为一期和二期，先后于2001、2002年峻工。经过近8年的发展，小区周边生活配套和交通已十分成熟。与其他几期相比，阳城花园无论是规模还是地理位置都占有优势。小区中间有景观河流过，内部环境好。小区房型跨度大，可选种类多样，房型1房2房3房4房以及复式均有，面积约在57-216m²之间。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿植覆盖面积较大，居住舒适度高，有大型游乐场
- 小区周边购物配套比较齐全，满足居民购物需求
- 小区附近交通方便，600m内有地铁七号线行知路站，200m内有公交汽车站
缺点- 小区距离中国石化加油站约296m，车流量较大，可能有安全隐患
- 小区未采取人车分流，居民行车会产生部分噪音和扫光干扰
- 小区由于一期推出的时间较早，相比相邻小区较为老旧
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
474米
步行至地铁
237个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区附近1km内就有地铁站，7号线的行知路地铁站距离小区560m、大华三路地铁站距离小区1km，依靠轨道出行的居民非常方便。
2、小区周边400m内还有845路，1209路，58路等公交路线均可乘坐。
3、小区附近140m处有大华阳城花园永和新城北停车场，附近160m处有阳城世家苑1号停车场。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
69个
附近幼儿园
25个
附近小学
27个
附近初中
1、小区周边教育资源良好，幼儿园居多。小学有闸北第二中心小学，大华小学；幼儿园有震旦外国语幼儿园，小蝌蚪音乐园，距离小区较近的是永和路幼儿园，大学有上海行健职业学院，几所学校的教学质量都比较高。
2、闸北第二中心小学坐落于原平路56号，是闸北现代教育园区中一个重要组成部分，是一所充满现代气息、追求创新、高质量、高品位的年轻学校。学校正沿着“生本教育”理论的指引，行走在寻“未来教育”之根的道路上。着力营造一个飘逸着浓郁书香的校园，充满诗意的精神家园，自由、和谐、情智共生的希望之园。
3、上海行健职业学院的办学理念是“以学生为本，助学生成功”，以“培养学生能力，塑造学生人格，为社会的和谐发展输送有用之才”作为办学指导思想，形成了地区性、通用性、独特性和国际化的办学特点。学院部分专业已和美国、日本、法国、德国、澳大利亚等国多所高校建立联系，并与国内外本科大学、知名企业联合办学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区的树木间铺设了青石小道，更有广场、凉亭点缀其间，层次分明，错落有致，居民可饭后在此散步，放松心情。
建筑特色
小区楼栋外立面整洁大方，面砖和涂料结合，墙面采用的是白色和砖红的颜色搭配，保养费用少，耐久性好，整体优雅而又别致。小区虽然有些老旧，但是物业维护和保持程度良好，无脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积为20000平方m，总建筑面积约600000平方m，由11层的小高层住宅和层数为6层的多层住宅构成，整体视野比较辽阔。小区房型跨度大，可选种类多样，房型1房2房3房4房以及复式均有，面积约在57.38-216m²。小区内沿街第一排是精装修小户型公寓，一梯六户，都是面积大概在55.73-84.63m²之间的1房和2房。
出入口
小区一共3个出入口，分别为北门、东北门和西南门，其中北门为主入口，车辆行人均可同行，而西南门和东北门只有行人和非机动车辆可以通行。
小区对车辆和行人进出进行严格管理，车辆出入小区需刷卡或车牌识别，行人也需刷卡进入，每个出入口均配备保安，但是由于未采取人车分流，行人需多加注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1470户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内有公共健身活动区、儿童健身场所、中心休闲广场等，广场上有篮球场、网球场对业主免费开放。小区周边还有一些简单适宜的健身器材提供给老人和孩子，都是免费使用。居民可以利用自己的空闲时间去使用，老人、小孩、中年人都可以找到适合自己的。
物业服务
小区内保安充足，24小时在岗，每2小时巡逻一次。保洁方面能按质按量完成，每天不定时清扫清扫。小区对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，道路干净整洁，物业价格合理，服务态度非常好，很受居民的信赖。
安保
小区保安配套充足，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理。除此之外，小区还与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业属于大华集团上海物业管理有限公司。
物业费用
- 0.9元/m³/月
车位
- 共340车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近1km内就有购物广场，星光耀广场距离小区仅有310m；921漫生活广场距离小区770m；新普荟商业广场距离小区800m。
小区附近还有许多的中小型超市和便利店，距小区大约570m处是大润发超市，超市内卫生摆放干净整洁，商品种类齐全；距离小区大约320m处是联华超市，商品质量有保证，价格经济实惠；距离小区约600m处是卜蜂莲花，蔬菜及肉类都应有尽有，价格适中，服务周到，方便居民购物消费。
医疗资源
小区周边药店分布较多，距离较近，离小区最近的是芝林大药房，只有170m。
离小区最近的是上海申江医院，仅需430m；稍远点的则是上海同济医院，距小区1.4km，能够满足居民日常看病体检的需求。
同济医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，是上海市医保定点单位,也是国家临床药物试验机构、卫生部专科医师培训基地、上海市住院医师规范化培养和全科医师培养临床基地。精神医学科、妇产科、神经内科、呼吸内科、肾脏内科、病理科、泌尿外科、胸心外科是医院的特色学科。
生活服务
小区附近就是晋城农贸市场，能够满足居民的买菜需求，为居民提供了方便。小区周边生活服务配套较为齐全，附件小吃也比较多，能满足居民日常品味的需求。
小区200m内有金阳水果大卖场，220m处有欲达果业，水果都非常新鲜，价格也很经济实惠。泰洁洗衣中心距离小区只有210m，为居民干洗衣物提供了方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区620m处是华灵公园；距离小区1km处是永和公园，公园内有健身器材可供居民锻炼，傍晚时分人流较多，多为附近居民。
小区520m左右有中国数学图书馆上海行健职业学院分馆，为小区居民提供了借阅书籍和提高知识的场所。
休闲娱乐
距离小区大约1.1km处有鼎红KTV，环境良好，装饰很美，回头客较多。离小区较近的则是麦炫KTV，只有470m再加上价格亲民，环境好，很多朋友聚会都会来这里。
小区附近有星光耀广场、新普荟商业广场等娱乐休闲的地方。星光耀广场建筑设计采用ART DECO风格，主要强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，表达出不断超越的人文精神和力量。
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