永和新城物华园综合评估，上海永和新城物华园交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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永和新城物华园小区测评

8.1 分

综合评分

排名高于90% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.8 分高于65% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

1121米

步行至地铁

231个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是行知路，约1121米；距离小区最近的公交站是原平路永和路，79路、165路、210路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.9 分高于60% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.1

初中

7.9

74个

附近幼儿园

30个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市成功教育实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.7

新旧程度

7.9

停车便捷

7.8

物业服务

8.0

40.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.2 分高于100% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

6个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新普荟商业广场，约879米；最近的综合医院是上海市第三康复医院，约653米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.7 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

8.1

昨天有10人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.15%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分高于80% 本商圈小区

分

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