- 华严路68弄小区
- 52445 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华严路68弄
- 上海由由房地产开发有限公司
- 上海明湖物业管理有限公司
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小区概述
- 华严路68弄小区位于虹口区江湾镇板块，由上海由由房地产开发有限公司开发，于1997年竣工，小区楼龄较老；小区共有19栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.9；小区户型有1-3居室，小区户型面积约45㎡-91㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约880m有凉城购物中心，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.4km有上海天伦医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
275米
步行至地铁
243个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.1km有江湾镇地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约209m有丰镇路华严路公交站，该站停靠66路、132路、874路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约424m有华严路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
89个
附近幼儿园
36个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约305m有小不点幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约453m有虹口区凉城第四小学，该小学是公立小学；距离小区约408m有上海市江湾初级中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.2
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约30%，但小区道路两旁有茂盛的绿植，树木高大茂盛；小区有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以粉色和卡其色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面略显老旧，但没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，有多层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为1.9；小区户型有1-3居室，小区户型面积约45㎡-91㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门靠近小区5幢，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，环境整洁舒适。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海由由物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约880m有凉城购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约177m有联华(丰镇路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约171m有怀旧阁，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.4km有上海天伦医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约208m有宝鸿社区家庭医生诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约253m有益丰大药房(水电路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约467m有奎照菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约202m有中国建设银行(上海江湾支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约559m有中国电信(奎照路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约790m有江湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约743m有虹口区图书馆(总馆)，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约234m有上海市虹口区人民政府江湾镇街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有上海百丽宫影城(协信星光广场北里店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有宝乐迪量贩式KTV(天虹商业广场店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约906m有上海东亚九博健身俱乐部，方便居民平时健身锻炼。
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