明园世纪城解读
徐强
2020-09-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁10、12、1号线陕西南路站652米。
【小区户型】2房118平米，3-4房160-220平米。
【小区设施】小区有是会所，大型儿童乐园，中心花园水景。
【生活配套】步行1200米可至打浦桥日月光中心，及田子坊，900米可至瑞金医院，500米卢湾体育馆。
不足
3房面积偏大，总价偏高。
余锋锋
2020-05-23
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站。地铁10
【小区户型】主力户型166-210平3房4房
【小区设施】小区花园大概2000平。自带地下停车库。约300个车位
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便。300米Ipam环贸广场
不足
车位比较紧张。小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、。外籍租客较多
刘倩
2020-07-17
特色
【轨道交通】地铁10。300米到陕西南路地铁站
【小区户型】主力户型166-210平3房4房。另几套顶楼复式。户型方正
【小区设施】小区花园大概2000平。B栋前面有小型儿童滑滑梯
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便。500米徐汇中心医院
不足
小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、。车位比较紧张。外籍租客较多
刘青
2020-07-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站。地铁10
【小区户型】户型方正。主力户型166-210平3房4房。另几套顶楼复式
【小区设施】约300个车位。自带地下停车库。小区花园大概2000平
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便。500米徐汇中心医院
不足
小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、
账号已注销
2021-05-31
特色
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区有是会所，大型儿童乐园，中心花园水景。
不足
小区绿化比较少些，另外小区没有板式南北通户型 车位紧张
账号已注销
2021-05-04
特色
【小区户型】小区共四栋楼、罗马式分格、AB一层6户、CD一层5户、主力户型为166-210平三房四房
【小区设施】小区自带会所，室内游泳池，健身房，地下车库，人车分流，1500米小区花园园林
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少，目前不对外开放
张卫强
2020-09-27
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站地铁10
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区有是会所，大型儿童乐园，中心花园水景。
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便
不足
小区绿化比较少些，另外小区没有板式南北通户型
麻晓龙
2021-04-08
中原地产
特色
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区有是会所，大型儿童乐园，中心花园水景。
不足
小区绿化比较少些，另外小区没有板式南北通户型 车位紧张
周凯
2021-04-01
特色
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区花园大概2000平自带地下停车库约300个车位
不足
小区大本分为大户型，车位还是比较紧张，不对外开放
章晓健
2021-05-06
特色
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区花园大概2000平，自带地下停车库，约300个车位，B栋前面有小型儿童滑梯
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少
尚琦
2021-02-22
特色
【小区户型】小区户型有：117平2房，159-209平3房，210-288平4房与复式，房型正气，有些户型景观好
【小区设施】小区花园大概2000平，自带地下停车库，约300个车位，B栋前面有小型儿童滑梯
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少
韩超波
2020-10-29
中原地产
特色
【小区户型】小区主力户型是三房和四房，面积主要是166-210平米。剩下的是顶楼复式。
【小区设施】小区自带停车位，可停300个
【生活配套】小区北门就是淮海中路，上海环贸、向阳公寓，周边配套齐全生活很方便，500米徐汇中心医院
不足
绿化比较少、车位比较紧张外籍租客较多
账号已注销
2021-02-10
特色
【小区户型】小区的主力户型是166-210平三房和四房，户型方正
【小区设施】小区是人车分流的，并带有会所。
不足
小区都是大户型，所以总价较高
刘书青
2019-10-12
住商不动产
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站。地铁10
【小区户型】小区共四栋楼、罗马式分格、AB一层6户、CD一层5户、主力户型为166-210平三房四房
【小区设施】小区花园大概2000平。B栋前面有小型儿童滑滑梯
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便。500米徐汇中心医院
不足
外籍租客较多。小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、。车位紧张
刘振飞
2019-01-05
特色
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【小区设施】小区自带会所，室内游泳池，健身房，地下车库，人车分流，1500米小区花园园林。
【居民素质】小区人员素质极高，联小区出租车达到百分之五十，租客大本分卫外籍人士，国内高管企业为主。
不足
小区大本分为大户型，车位还是比较紧张，不对外开放。
刘秋实
2017-05-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区往北步行不到500米是地铁1号线、10号线、11号线陕西南路站，只需向北乘坐1站便是南京西路。
【小区户型】主力户型为162-278㎡三房到五房，所有户型大致都为南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好。
【生活配套】出小区往北步行不到500米就是环贸iapm商场，引进了丰富的國际级蕶售、餐饮及休闲娱乐品牌。
【房屋品质】由上海西南明园实业发展有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区内部供住户使用的公共活动空间不算大。
谷银柱
2018-02-01
中天地产
特色
【轨道交通】地铁1号线和10号线陕西南路站，步行距离约300米，步行100米还有多条公交线路！
【小区户型】2T5/6户，4栋高层，117平东西向2房，166朝北户型，159平、172平、204平朝南向户型！
【小区设施】小区地下停车位120个，地上无停车位，人车分流，车位租金700元/月，车位配比1:0.3，车位紧张！
【房屋品质】小区分2期开发，A和B栋2000年竣工，开盘均价6000多；C和D栋2003年竣工开盘均价13000
不足
小区整体户型偏大，最小户型117平米，总价高；公共区域及过道宽敞明亮大气，户型得房率偏低！
张新阳
2019-07-11
特色
【小区户型】小区共四栋楼、罗马式分格、AB一层6户、CD一层5户、主力户型为166-210平三房四房
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便
不足
小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、
李飞
2017-12-01
置强地产
特色
【小区户型】小区主力户型159-209平三房，两房朝南，一房朝东（或朝西）厅朝南带外阳台。210-288平复式。
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房。地下停车场，人车分流。1000平小区花园园景。
【生活配套】小区出门右边300米转陕西南路就是环贸iapm、环海商圈，小区左边呢就是复兴菜场解决日常生活所需。
【居民素质】小区人员素质非常高。小区出租率，达到百分之四十。租客以外籍人士、国内大企业高管为主。
不足
小区都是大户型，总价高。因为车位较少，目前不对外开放。
余开运
2019-03-06
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁10/12号线陕西南路站300米，一站路到达南京路商圈。
【小区户型】小区共4栋房子，罗马式分格，AB为一层6户，CD为一层5户，主力户型166-210平3房4房
【小区设施】小区花园大概2000平，自带地下停车库，约300个车位，B栋前面有小型儿童滑滑梯
不足
房型朝向不好，没有南北通透户型，得房率低，车位紧张。
