华丽家族古北花园解读
李虹
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线。
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区内部杂物及时清理，安保24H巡逻。
【生活配套】距古北家乐福925米，高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米，希尔顿酒店960米
不足
没有小户型的公寓供客户选择。
李剑成
2020-09-20
特色
【轨道交通】离10号线伊犁路站，步行600米，北面靠延安高架路，1.5公里上高架到虹桥机场，徐家汇非常方便。
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积138-154两房，189-248三房也及部分顶楼复式及大平层
【小区设施】小区中心水景，健身房设施，非常漂亮
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物.生活超市.服装，餐饮）一千米内日本高岛屋
不足
小区户型面积较大，总价偏高
王艺璇
2021-05-31
特色
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139-153平2房；192-245平3房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
不足
小区户型面积较大，总价偏高
林玮峰
2020-12-24
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路璜金城道站(158、737路)10米
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】距离家乐福925米，距离高岛屋270米，新虹桥中心花园500米，希尔顿酒店960米
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
陈金立
2020-11-21
三千石地产
特色
【其他描述】小区物业管理好，保安24h巡逻，小区内部保洁完善，每天两次大清扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
相对其他，本小区租客比较多。
唐彪
2020-05-10
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁南路站600米。
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，小区自带会所，并提供游泳池，健身房，瑜伽等，
【生活配套】小区位于步行街，设有家乐福、星巴克、健身房、各种餐饮等等；到高岛屋500米。
【居民素质】租户不到十分之一，多为40岁以上成功人士，家庭居住。人员流动很小，很多业主常年出国，邻里之间非常和睦
不足
小区户型面积较大，总价偏高
杨锋
2021-03-30
三千石地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路黄，金城道路158，737路，10米
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【生活配套】距离古北家乐福超市800米（大型购物生活超市，服装，餐饮）小区入口靠近步行街，生活配套齐全
不足
小区古北物业，物业费5块车位紧张，未实行人车分流，靠近小区入口，有车流噪音
牧俊
2021-03-12
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，小区自带会所，并提供游泳池，健身房，瑜伽等，
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
总价高，面积大，3房都要200平了
账号已注销
2021-01-25
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路璜金城道站(158、737路)10米。
【其他描述】小区物业管理好，保安24h巡逻，小区内部保洁完善，每天两次大清扫。
【小区设施】小区由游戏池健身房瑜伽等，车位1∶2很充足，人车分流，管理严格。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区户型面积较大。总价偏高。小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
陈叶勇
2021-01-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【小区设施】小区游泳池，健身房，瑜伽，等，车位1：2很充足，人车分流，管理严格
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
非常不错的小区！得房率低，无小户型：居住层次高。
王振国
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站。。公交有
【小区户型】小区主力户型:138153两房,189.248三房,294.341复式、主要为南北朝 向，视野采光佳
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】距离古北家乐福超市800米（大型购物生活超市，服装，餐饮）小区入口靠近步行街，生活配套齐全。
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
梅鲁敏
2020-08-30
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁路站1000米，家乐福超市300米，高岛屋近在咫尺200米！
【小区户型】面积190-245平，底部挑空4.6米的架空层，190-207平户型主力户型！两房朝南厅南北通户型！
【小区设施】有会所，室内游泳池、健身房，巴塞罗那风格园林。
【生活配套】周边1公里大型商场家乐福、500米高岛屋、1.5公里1699商场，满足日常生活所需。
不足
此小区车位比较紧张。
账号已注销
2020-02-29
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁路站1000米，家乐福超市300米，高岛屋近在咫尺200米！
【小区户型】面积190-245平，底部挑空4.6米的架空层，190-207平户型主力户型！两房朝南厅南北通户型！
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，由3幢小高层和4幢高层组成，共439套房源。
【小区设施】有会所，室内游泳池、健身房，巴塞罗那风格园林。
【生活配套】周边大型商场家乐福、高岛屋、1699商场，满足日常生活所需。500米处瑞金医院，生活非常便利。
不足
得房率偏低，但是房子里面房型还是蛮大气的，按照：‘八卦’ 学布局楼栋位置
王春晖
2021-04-14
住商不动产
特色
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区是1对1比例的车位。
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】小区有室内游泳池，健身房，瑜伽房等，车位1；2很充足，人车分流，管理严格
不足
没有小户型可供客户选择，两房136平，没有一房189平-200平3房带保姆间
刘天顺
2020-08-02
特色
【轨道交通】距离地铁10号线，伊犁路站500米左右，附近公交车有158-737路，地铁15号线300米今年开通。
【小区户型】3梯2户；2房138、153平，南北向；三房189-245平，南北向。
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【生活配套】距古北家乐福950米，高岛屋280米，新虹桥中心花园500米。西尔顿酒店960米。
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
谢亚伟
2020-05-15
特色
【小区户型】150平两房，192-245平三加一房，顶楼为复式。
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【小区设施】车位配比1:1。会所配备俱乐部、健身房、游泳池。
【生活配套】距离古北家乐福大约900米左右，高岛屋300米左右，距离虹桥城市花园500米左右。
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理。小区规划完整，绿化率50%
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
张悦
2020-04-04
佑爱地产
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁南路站600米。
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区户型较大、没有小户型、所以总价过高
王健
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线。
【小区户型】主力房型3-4房，南北朝向，面积192.97-243.69㎡，楼底挑空4.6米，3梯2户。
【小区设施】车位配比1：1。会所配备俱乐部、健身房、游泳池、桑拿、酒吧、网球场等。
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】小区居民素质比较高，租客少
不足
小区户型面积较大，总价偏高
夏良福
2020-03-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由14栋高层组成，两房是139-150平的，客厅南北通，195-245平是三房，
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，小区自带会所，并提供游泳池，健身房，瑜伽等，
【生活配套】距古北家乐福925米高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米 希尔顿酒店960米
不足
非常不错的小区！得房率低，无小户型：居住层次高。
