华山丽苑解读
徐军
2021-04-22
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线
【小区户型】小区总共2栋楼，总高36楼，221.84平米，229.61平米，229.88平米，256.68平米！
不足
小区全部是大户型，加上单价过高，总价偏高
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2021-04-21
特色
【小区户型】三梯两户，面积229.84~256.68平，三房和四房的大平层，东南朝向和西南朝向。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1，由第一太平戴维斯作为物业管理会所配置室内游泳池，健身房。
不足
小区全部是大户型，加上单价过高导致总价偏高。
吴帆
2020-12-20
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线。
【小区户型】小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主，256.8平户型看华山绿地景观。
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：15有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高
姜叙羽
2019-12-10
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋,1,2号楼,两梯两户,小区户型为221平米至256.8平米,为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司是:太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月，小区规模有限绿化不高
【小区设施】小区地下2层车位,总车位150个左右,车位配比1:1.5,有会所,带恒温泳池,健身房,书吧,台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅建筑面积72000平米!
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高!
彭华珍
2021-01-15
特色
【轨道交通】交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线
【小区户型】小区共2栋12号楼两梯两户小区户型为221平米至256.8平米为三房和四房为主
不足
小区规模有限，绿化不高。小区面积221-256不等多为大户型总价过高小区租客居多
韩超波
2020-12-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站，到徐家汇可换乘地铁9号线、1号线
【小区户型】四个户型，220-230-260，以三房为主
【小区设施】小区车位总车位160个左右，车位配比1:2。恒温泳池、健身房，书吧台球室。
不足
小区 总价高！
王文东
2021-01-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：1.5，有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源无小户型，户型偏大，总价较高
单小丛
2020-08-12
特色
【轨道交通】离小区500米是地铁11号线和10号线交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站!
【小区户型】小区共2栋12号楼两梯两户小区户型为221平米至256.8平米为三房和四房为主。
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右车位配比1:1.5有会所带恒温泳池健身房书吧台球室。
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅建筑面积72000平米!
不足
车位少，停车不方便。
王海军
2020-12-11
特色
【小区户型】小区共2栋1.2号楼，两梯两户，小区户型为221平米至256.8平米，为三房和四房为主
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1：1.5，有会所带恒温泳池，健身房，书吧台球室。
不足
小区房源无小户型，户型偏大，总价较高 车位紧张
陈蕴
2020-10-26
特色
【小区户型】小区共2栋，1号楼和2号楼两梯两户，小区户型为221平至256.8平米为三房和四房为主
【其他描述】小区物业公司：太平戴维斯物业费是16.26元/平米/月
【小区设施】小区地下2层车位总车位150个左右，车位配比1:1.5。有会所带恒温泳池，健身房，书吧，台球室
不足
小区房源无小户型，户型偏大单价较高总价较高
纪文强
2020-01-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁10／11号线交通大学站500米，公交华山路湖南路（48、113、138路等）230米
【小区户型】219.56-256.68平三房，229.88-267平四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳
【小区设施】停车位配置充足1:1.5，由第一太平戴维斯作为物业管理，会所配有室内泳池、健身房等
【房屋品质】由德国高富诺投资公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面隔音隔热效果优质，防水防潮效果极佳
不足
小区均为大面户型总价过高，不过小区档次很高
闵卿
2019-12-18
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，220平-235平三房两卫为主力户型，256平四房是三卫，适
【小区设施】小区内有个小绿地，绿地周边有儿童滑梯、休息凉亭等娱乐设施，很多小朋友放学可以在此玩耍
【生活配套】小区对面就是万亩华山绿地，里面有篮球场，草坪，塑胶跑道，假山。非常适合散步，休闲，娱乐健身
【居民素质】小区07年造的时候，单价就5-6万了。业主基本上都是非富即贵租客老外比较多，租金在4-7万/月。
不足
小区就一栋楼房，小区不大，绿化不多。小区本身活动空间少，会所泳池要走到夏都苑
黄伟
2020-07-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米处有10/11号线交通大学，交通大学站10号线通往大型商业中心新天地站。
【小区设施】小区地下2层车位，总车位150个左右，车位配比1:1.5，带会所恒温泳池健身房，
【生活配套】小区300米处是兴国宾馆和丁香花园，2公里范围内是淮海路和徐家汇商业中心，生活配套齐全。
不足
小区的总价高，，，，，，
罗垚
2019-12-19
特色
【小区户型】小区两梯两户，南北通套，主推大户型。221-230的三房2厅2卫，256的四房两厅三卫。高端大气
【小区设施】小区有1200平绿化，有儿童游乐场。儿童滑梯，跷跷板。有地下车库两层。
【生活配套】500米地铁11号线。1200米港汇恒隆广场。2000米中山公园。出行交通购物方便
【房屋品质】由德国高富诺投资公司建设。09年统一精装交房。装修非常严格。统一双层隔音玻璃。
不足
就一栋楼。得房率不高
魏佩
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区560米处有10/11号线交通大学，附近有多条公交站交汇，交通便利。
【小区户型】小区主要以219-256平的三房，229-267平的四房，南北朝向，房型正气。
【小区设施】小区的停车位充足，车位配比1:1，小区里面有会所：室内游泳池、健身房等
【生活配套】小区300米处是兴国宾馆和丁香花园，2公里范围内是淮海路和徐家汇商业中心，生活配套齐全。
不足
小区的总价高，税费高。
雷仲良
2019-05-29
特色
【轨道交通】出小区500米地铁10。交通1.小区出门向东500米到地铁10号线、11号线交大站
【其他描述】物业费是16.26元。国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务。小区物业公司是：第一太平戴维斯
【小区设施】车位配比1：0.8。车位租金1500。小区车位充足采用1:1
【房屋品质】2007年竣工的高档住宅。建筑质量优秀。小区开发商是：德国高富诺投资公司
不足
绿化较少。国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务。小区物业费相对较高
杨齐齐
2019-10-30
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共2栋楼，总高36楼，221.84平米，229.61平米，229.88平米，256.68平米！
【小区设施】小区2层地下车库，绿化率高，适合散步遛宠物
【生活配套】楼下就是华山绿地，交通大学地铁站10.11号线300米哥伦比亚公园在小区对面，上海影城200米
不足
小区没有会所，要到隔壁华山夏都苑用！
李武
2020-03-19
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站560米，公交华山路湖南路(48、113、138路等)230米。
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1。由第1太平戴维斯作为物业管理。会所面积配备室内泳池、健身房等。
不足
小区规模比较小 总价比较高
赵忠
2020-09-11
特色
【小区户型】小区一共2栋楼，两栋楼都是2梯2户，以221平和256平的三房和四房大户型为主
【小区设施】小区人车分流的，车位配备1:1.5，停车位肯定是够用的
不足
因为小区以大户型为主，所以总价难免就高了呀
刘秋实
2017-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站560米，公交华山路湖南路(48、113、138路等)230米。
【小区户型】219.56-256.68㎡三房，229.88-267.95㎡四房，南北朝向，户型方正，通风俱佳。
【其他描述】邻兴国宾馆和丁香花园，地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集之新地标，珍藏地段中的经典之作。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1:1。由第1太平戴维斯作为物业管理。会所面积配备室内泳池、健身房等。
【房屋品质】由德国高富诺投咨公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格。
不足
小区内的公共步行区域不算大，不过小区档次很高。以欧式经典古堡式建筑为蓝本，全部单位大宅尺度，拥有高品质的内部装修及知名品牌配套设施，国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务。
