虹桥万博花园解读
吴新春
2022-05-12
慧邦地产
特色
【轨道交通】步行500米到地铁2号线娄山关路站，无需换乘可到虹桥火车站，150米有公交站54、941可到市中心
【小区户型】以高层建筑为主，房型正气，布局合理，楼间距大，采光无遮挡，阳光充沛，光照时间长，南北通透，冬暖夏凉。
【小区设施】小区自带会所2000平，室内外游泳池，儿童游乐场，有利于小朋友很好的锻炼意志，激发体能。
【生活配套】步行600米可达汇金百货，百盛优客商场，巴黎春天，金虹桥天地，吃喝玩乐购一应俱全。
【房屋品质】小区2004年建造，毛坯交付，外立面是面砖，墙体厚实，采用双层防水砂浆和防潮涂料，使用效果很好。
不足
西边和北边靠马路主干道会有噪音
潘德蓬
2021-12-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁2号线娄山关路站约1km，东侧靠近中山西路，出小区出门有公交车站，54路，94路，316路等
【小区户型】小区主要是小户型为主，一房面积65平方左右，二房面积115平方左右，三房面积13平方左右
【小区设施】小区每排前面有600平的游乐场地，配备有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施小区中心有2000平的会所
【生活配套】出小区门口有小佩连锁宠物店，全家便利店等，800米内有虹桥艺术中心。春天巴黎，百盛优客等大型购物商场
不足
进门锦屏路到小区，车位比较紧张
王立君
2022-05-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区卖点就是南北通户型相对而言、比如小区的两房面积在101—115平方、三房大约在136—145平
【小区设施】小区自带会所，2000平，带游泳池，健身房，儿童游乐园！
【生活配套】小区500米有农工商和菜市场 800米有汇金百货等生活需求，有社区医院和天山中医院等医疗设施十分便利
不足
车位紧张，租户较多，西面是古北路有点吵
高宁
2022-03-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有，一房62-69平，两房110平，三房135-148平一共23栋楼，户户朝南，南北通透！
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡
【小区设施】小区自带会所，2000平，带游泳池，健身房，儿童游乐园！
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵
宋浩浩
2021-01-29
我爱我家
特色
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡。
【小区设施】小区自带会所2000平，内设泳池，健身房和儿童游乐园。
【生活配套】出小区门口有小佩连锁宠物店，全家便利店等，800米内有虹桥艺术中心、春天巴黎，百盛优客等大型购物商场
【居民素质】小区租户比3:7租金基本上在1万以上故租客基本是白领，业主基本未周边居民
不足
车位紧张，租户较多，西面是古北路有点吵
张雨田
2021-11-27
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵
朱国城
2021-01-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】500米到地铁2号线，可直达虹桥机场，火车站，150米有公交站54,941
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡。
【小区设施】小区每排前面有600平的游乐场地，配备有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施。小区中心有2000平的会所
【生活配套】600米有汇金百货，百盛优客商场，200米有天山中医院，娄山关路小学
不足
地面车辆很多，车位紧张，停车不方便。
刘庆光
2019-11-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行450米左就是娄山关路站，可以乘坐2号线地铁，步行150米左右就是公交站，交通非常方便
【小区户型】小区里面一共有23栋楼，基本都是小户型，65平米左右的一房，110平米左右的两房，140平三房
【小区设施】小区里面有一个2千平的会所，有游泳池，健身房，儿童游乐场，游玩非常方便
【房屋品质】小区是2004年开盘的，然后经过两年在2006年交房的，不管是隔音还是防潮效果都非常不错
【居民素质】小区自住率比较高，对外出租的房子非常少，因为租金较高
不足
租客特别多，自助率少，车位比较紧张，小区西面会有噪音
王乾炳
2020-08-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型：一房68平米，两房101-115平米，三房136-145平米四房162平米
【其他描述】上海中山物业，物业费2.1车位地上300地下1200每月
【房屋品质】小区由上海万博房地产开发有限公司开发，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好
【居民素质】小区租户比3:7租金基本上在1万以上故租客基本是白领，业主基本未周边居民
不足
小区地上车位400地下车位191个，总户数1091户，所以车位紧张
姚强勇
2020-09-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型：一房68平，两房101-115平，三房133-145平，四房160-165平
【小区设施】小区设施完善，有游泳池，健身房，儿童游乐场，绿化好，中心有花园凉亭，环境好，
【居民素质】绝大部分为自住居民，素质高，租户少，邻里关系和谐，
不足
小区车辆多，车位有些紧张
黄彩霞
2019-10-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米到地铁2号线，可直达虹桥机场，火车站，150米有公交站54,941
【小区户型】小区户型：一房68㎡，两房101-115㎡，三房136-145㎡南北板式，四房162㎡。
【小区设施】会所2000㎡，有游泳池，健身房，儿童游乐场，还为居民提供简单便捷的医疗和早教服务
【生活配套】600米有汇金百货，百盛优客商场，200米有天山中医院，娄山关路小学
【房屋品质】房屋品质：由上海万博房地产开发有限公司，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好。
不足
车位紧张，租户较多，西面是古北路有点吵
马铭隆
2019-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米到地铁2号线，可直达虹桥机场，火车站，150米有公交站54941
【小区户型】小区只要是小户型为主，一房68㎡，两房101-115㎡，三房136-145南北板式，四房162㎡
【生活配套】600米有汇金百货，百盛优客商场，200米还有天山医院，娄山关路小学
不足
总价比较高，车位紧张！！
账号已注销
2019-11-06
特色
【轨道交通】步行500米到地铁2号线娄山关路，无需换乘可直达虹桥火车站，150米有公交站54,941可直达市中心
【小区户型】以高层建筑为主，房型正气，布局合理，楼间距大，采光无遮挡，阳光充沛，光照时间长，南北通透，冬暖夏凉
【小区设施】中心位置有会所2000㎡，室内外有游泳池，儿童游乐场，有利于小朋友很好的锻炼意志，激发体能。
【生活配套】步行600米可达汇金百货，百盛优客商场，巴黎春天，吃喝玩乐购一应俱全
【房屋品质】小区分两期2004—2005年开发，外立面是面砖，保养非常新，双层中空玻璃窗户隔音效果较好。
不足
西面是靠古北路有点吵
陈炼
2022-06-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离娄山关路地铁600米2号线！200米就是公交车54路941路公交车
【小区户型】小区卖点就是南北通户型相对而言、比如小区的两房面积在101—115平方、三房大约在136—145平
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡
【小区设施】小区自带会所，2000平，带游泳池，健身房，儿童游乐园！
【房屋品质】由上海万博房地产开发有限公司，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵
易勇
2022-05-28
特色
【轨道交通】地铁：2号线娄山关路站步行900米 公交：949路、923路、941路、909路、856路等
【小区户型】小区户型 一房68平，两房101-115平，三房136-145平南北板式房，四房162平南北通透
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡
【小区设施】小区自带会所，2000平，带游泳池，健身房，儿童游乐园！
【房屋品质】由上海万博房地产开发有限公司，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好
不足
车位紧张，租户较多，西面是古北路有点吵
黄一钊
2022-03-28
特色
【小区户型】小区分一期和二期，一期是南边两排，二期是北边的，小区主要是二梯三户的，有一房，两房，三房，三种户型。
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材。
【生活配套】小区500米有农工商和菜市场 800米有汇金百货等生活需求，有天山中医院等医疗设施十分便利。
【房屋品质】由上海万博房地产开发有限公司，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好。
不足
小区租客多，车位比较紧张
吴薇
2022-05-22
特色
【轨道交通】500米可达地铁2号线娄山关路站，直达虹桥机场，虹桥火车站
【小区户型】小区户型有，一房62-69平，两房110平，三房135-148平一共23栋楼，户户朝南，南北通透！
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材
【生活配套】小区500米有农工商和菜市场 800米有汇金百货等生活需求，有社区医院和天山中医院等医疗设施十分便利
【房屋品质】由上海万博房地产开发有限公司，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好
不足
小区租客多，车位比较紧张
孙润林
2022-02-27
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透户型，主推大户型146平为三房，163平米为四房113平米左右为两房
【其他描述】属于万博物业，物业费每平方均价2元，户型越大价格会释放降低
【小区设施】小区中心位置为900平米小区花园，在3-4号楼前为小区游乐场，适合小朋友玩耍
【房屋品质】由万博开发商开发，05年统一装修交房，装修全部为版式南北通户型
【居民素质】小区共有1900多户，人员素质较高，主要以高管，白领为主
不足
小区不足之处是小区楼层高了采光太充足，有些刺眼
李盼
2022-05-19
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材
【生活配套】小区500米有农工商超市及菜场800米有汇金百货等满五生活需求rn500米有社区医院天山中医院等
【房屋品质】由上海万博房地产开发有限公司，外立面是面砖，不显旧，双层防水和隔热，隔音效果较好
不足
小区地上车位400地下车位191个，总户数1091户，所以车位紧张
杨柯楠
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区西门左拐700米就是娄山关路地铁站 右拐就是长宁路主干道 有多路公交车
【小区户型】小区户型 一房68平，两房101-115平，三房136-145平南北板式房，四房162平南北通透
【其他描述】开发商自己的中山万博物业管理，物业费2.5元；管理严格，访客都需要实名登记，大门和入户门都需要刷卡
【生活配套】小区500米有农工商和菜市场 800米有汇金百货等生活需求，有社区医院和天山中医院等医疗设施十分便利
不足
小区地上车位400地下车位191个，总户数1091户，所以车位紧张
