小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到36%。楼层朝南而立，采光情况较好，小区内景观很丰富，绿化做的较出色，从楼上看下去随处可见生机勃勃的花草树木，这些绿化使得小区整体的空气较为清新；小区内部休闲娱乐配置有简易健身场、儿童游乐场、商业设施等。

小区属于中式风格，在外立面上，一期使用了马赛克式的水泥墙，二期则帖了砖红色的面砖，比较有当时的年代特色。这种搭配较好看，面砖又有质感，比较恢弘大气，不仅具备丰富的装饰效果，而且水泥墙和面砖都防水、耐磨且耐腐蚀，不易开裂脱色；小区景观由广场、绿植、凉亭等组成；广场与其他同类小区相似，并无多大特色；绿植种类相对较少，但是基本覆盖居民常去的场所；凉亭周边有树木围绕，亭内备有桌椅板凳以供居民朋友休息；就整体来说，小区景色优美。

小区共有37栋多层住宅组成，中西结合建筑，既有中方的古雅，又有西方的唯美，楼间距为18-25米，楼层之间道路宽阔，楼栋分布整齐大方，参差有序。从大门进入将会看到整体的楼栋分布，就像是一排排毅力的哨兵，无论是刮风还是下雨，它们都会保持着干净整洁牢牢地站着。小区临近有条美丽的河流，整体视野比较辽阔，宅间路周边被绿化景观所围绕，大片的绿化被小区内的道路分成了多种不规则形状，观赏景观较好。

小区一共有一个正门、一个小门两个入口，正门位于1#-20#附近，小门位于14#附近，正门为主要的出入口可以人车通行，小门仅提供业主进出；小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。

在卫生保洁方面，小区卫生环境比较好，物业清理打扫频次为3次/天，打扫内容包括清扫路面，垃圾处理等；环境干净整洁，打扫及时；每天会在天快黑时有保洁人员把小区的垃圾桶里的垃圾处理掉，因为小区大，人员多，设施不齐全，平时不会特别干净； 在安保方面，小区管理比较严格，24小时保安轮流值班，小区的进出需要登记。小区内有10名保安，负责24小时治安管理，1小时巡逻一次；此外，该小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警会快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全； 同时，小区对绿植、水景、公共设施维护情况会定期维护、保养，整体来说较为及时。

共富三村周边配套比较完善。各类银行、超市、菜式、商场均有分布，条件较为优越。周边配备多家商场。万达广场(宝山店)：位于一二八纪念路988弄，距离小区约3.5公里，是一家大型综合商场；商场装修美观，购物环境好；是居民购物、休闲、娱乐的好去处。农工商超市位于共富路365号，距离本小区只有95米，货品齐全，各类生活用品都能在这里买到，是本小区居民居家购物的常用选择。好德便利店位于宝山区共富路381-383号，距离小区144米，店内提供食用农产品、文教用品、日用百货、花卉、等货品的销售。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。最近的是联泰药店，距离小区大约145m，能够提供日常非处方药的销售，满足居民日常的购药需求；最大型综合性医院复旦大学附属华山医院北院距离小区大约6700km，开放内科、外科、妇科、儿科、中医科等37个科室，2014年门急诊服务总量超50万次；顾村镇社区卫生服务中心共富社区卫生站，距离社区223m左右，其中有心内科、神经科、哮喘科、中医内科、口腔科、推拿科等。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国建设银行、农业银行和招商银行，方便小区居民办理银行业务； 小区周围分布许多连锁餐饮店，其中有：鸭侠客 、共富大酒店、三秦美食共富店、肯德基、湘菜、冒菜、川菜等，能满足日常品味的需求。小区周边有多家健身房、KTV和电影院，能满足平常娱乐需求； 小区周边有许多果蔬菜市场，其中有爱森猪肉、百姓家园、共富菜场等，居民生活采购便利，共富菜场距离小区仅有257米，该菜场里的蔬菜、果品、生鲜都比较新鲜，基本能够满足小区居民对于农副产品的日常购买需求。

小区附近有个大公园，智力公园位于宝山区庙行镇呼兰西路以北，距离小区1100米，智力产业园西侧，公园基地原为纺织原料公司仓储用地，遗留有纺织设备坑、消防水池、条石及避雷针等工业元素，公园以“智力”为主题，充分利用工业遗迹，尊重原有历史风貌，突显创意产业的特色，结合植物造景空间，形成公园绿地中新的文化亮点；顾村镇图书馆，距离小区3公里，居民可以通过办卡的方式去该图书馆借阅书籍；小区内有凉亭、广场等景观，可以供居民休闲娱乐。

小区周边公共资源丰富，距离小区1100米左右处的智力公园是居民休闲娱乐的好去处，公园占地面积约4.85公顷，其中绿化面积33950平方米，公园以“智力”为主题，充分利用工业遗迹，尊重原有历史风貌，突显创意产业的特色，结合植物造景空间，形成公园绿地中新的文化亮点。小区附近有休闲娱乐健身场所、体育会馆等休闲场所；在休闲节假日可以去看湖光绿意，亭台楼阁、打球等，无论多么烦躁苦恼的心情都能够得到充分的放松。

建议预算有限，但对于区位及生活便利程度较为看重的年轻群体或者婚房族，可考虑一房或两房户型，该户型面积大小适宜，总价合理；建议刚工作的白领，简易选择39~58㎡的一房，适合一个人居住，面积不大，经济压力也小，且对于以后的置换更加方便；有小孩的建议选择73~90㎡的二房，总价相对合适，居住空间也较为宽裕，居住舒适度高；对于老人而言，可以选择靠近小区出口的两房户型，方便接送子女上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。

影响本小区出售定价高低的主要因素是小区房龄较老，由于小区一期竣工时间较早，小区楼栋的陈旧感比较明显。而且绿化分布不均，除了景观区外一些地方绿化覆盖少，属于小区规划的不合适问题。而且，户型也是影响小区房屋出售速度的因素。

影响房屋租赁的主要因素是小区房屋的装修和楼层，装修好的房子价格稍微会高一些，楼层位于中上的价格也会比较高。由于小区租金相对其他小区来说，是比较适宜的，房型选择也比较多，建议业主在承租房屋前，为了确保安全，建议检查房屋内设施情况，并且进行一定程度的装修。

租房的建议因人而异，一般对于出租房子的业主朋友们，应该确保所提供的物品尤其是水电煤要安全；定期检查维修家用设备；此外，出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的损坏和丢失；最后，不能只看户型、价格和装修，建议将安全实用性放于首位。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，满足了各个阶层人群的需求，颇受居民的喜爱，。小区内居住的居民素质普遍较高，颇受周边人士的喜爱。小区不仅受到区内居民的好评，同时也得到了周边人士的好评。

小区的主力购买人群的年龄在25-55岁左右，主要为上班的白领人员。39-58㎡的房屋更多被非沪籍人员购买，面积小，总价格相对比较低，可以在满足居住需求的基础上减轻经济负担，同时，小区距离地铁线路较近，上班通勤比较便利；72-90㎡的房屋更多被30岁左右本地白领人士购买，这类人群面临着结婚和要小孩，因此倾向于选择面积稍大一点的二房，附近超市，银行等生活配套比较完善，商服、教育、医疗、等配套设施也较为成熟； 114-126㎡的房屋更多被40-55岁左右的置换类置业者购买，此两类人群有一定经济基础，注重生活品质，所以购买大房子来改善生活。

小区内租客较多，主要是20-35岁的白领人士，他们选择租住在此的原因有以下几点： 1.小区距离地铁1号线共富新村站约1公里，自驾和公交出行较便利； 2.小区租客租住在此处主要是为了在附近做生意； 3.小区房龄较老，户型较为合适，房屋租金较低。