淮海世纪花苑解读
黄敏
2017-12-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向西350米就是虹桥路地铁站，可在此换成3/4/10号线，4号线是环线，可直达陆家嘴金融中心。
【小区户型】小区由2幢楼5个号组成，一梯两户，主推150平的三房及232平的顶楼复式三房朝南厅南北通透，户型方正
【生活配套】小区出门向西300米就是菜市场和家得利超市，向东300米能到交通大学徐汇校区，500米到上海影城。
【房屋品质】由上海兴宇集团有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
3号与5号楼沿着安顺路淮海西路，声音有点吵，车流较多，小区绿化较低
唐增
2017-06-04
特色
【轨道交通】南至虹桥路地铁站3、4、10号线500米，公交42、、167、198、205路等50米，不拥堵。
【小区户型】小区由2幢5个楼号组成，小区间距远，阳光无遮挡。主力户型是149平米的2南2北的4房。
【小区设施】地上车位36个，地下车位32个，车位配比1:0.5；小区内部配有健身中心、儿童乐园、老年活动室
【生活配套】周边医院，各大银行，菜场，红坊，上海影城，小吃街，华山绿地（均1000米范围内）一应俱全。
不足
靠近淮海西路，部分楼栋会有点吵
王德洋
2017-03-18
特色
【轨道交通】交通方便，地铁10/11号线交通大学站500米，3/4/10号线虹桥路站350米。
【小区户型】小区分为前后两排，一共5栋楼，都是一梯两户板式房，主体户型南北通透。
【小区设施】小区带地下出库，停车方便。而且内部配有健身中心、儿童乐园、老年活动室。
【生活配套】小区出门300米就是安顺路菜市场和家得利超市，400米能到交通大学徐汇校区，500米新华路上海影城。
不足
小区3号与5号楼紧靠淮海西路，声音有点吵，不过晚上车流量会少很多。
账号已注销
2017-12-06
特色
【轨道交通】距3/4/10号线虹桥路地铁站300米，两站内可转9/11号线去徐家汇，人民广场。
【小区户型】小区共两排五个楼号，主推148平四房，南北通透，221平-231平顶楼复式，带南北露台。
【生活配套】小区500米以内有解放军455大医院，新淮海坊，上海影城，星巴克，全家便利店，生活非常便利。
不足
小区五号楼靠淮海路白天会有噪音影响，小区不大，绿化较为集中。
朱庆刚
2017-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】靠近交通大学站10、11号线500米，附近多条公交线路，交通非常方便。
【小区户型】小区共5栋楼分前后两排高层，一梯两户，主推150平的三房，南北通透，户型方正。
【小区设施】车位有地上和地下车位，车位配比1:0.5，小区自带儿童游乐场，健身中心，使用方便。
不足
小区3、5号楼靠近淮海西路，会有些噪音。绿化不多总价高
张笑辉
2017-11-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区向西350米就是虹桥路地铁站，可在此换成3、4、10号线，4号线是环线，可直达陆家嘴金融中心。
【小区户型】两梯四户，主推大户型110-130平大两房，13--170平大三房。
【生活配套】小区向北200米就是菜市场，小区南面是四五五军区医院，北面是复旦初级中学。
不足
小区较老，车位较紧张，绿化也不是很多。
任兆芳
2017-06-09
独立经纪人
特色
【小区户型】两梯两户，主力户型232.89平的顶楼复式，三房朝南，厅南北通透，户型方正
【小区设施】地上车位36个，地下车位32个，车位配比1:0.5；小区内部配有健身中心、儿童乐园等设施，实用方便
【居民素质】小区自住率非常高，适合自己居住。出售率仅在25%左右。租在小区的人大部分都是企业的白领
不足
小区3号与5号楼紧靠淮海西路，声音有点吵，不过晚上车流量会少很多。
何玉波
2017-01-17
独立经纪人
特色
【轨道交通】地铁3、4、10号线虹桥路站出小区步行200米就可到，小区边上就是公交车站。
【小区户型】主力户型，150平的三房，两房朝南一房朝北，厅南北通。
【小区设施】小区内车位还算充足，地上地下都有车位。小区内配套老年活动室，儿童游乐，24H安保。
【生活配套】酷铺（家得利）超市出小区不到300米即到，新华广场的菜市场就在超市旁边，安顺绿地就在旁边
不足
靠近淮海西路，车流量大一点，3号楼5号楼有一点吵。