惠明苑解读
账号已注销
2019-09-20
特色
【小区户型】一梯2户户型:90-110平2房，120-140平3房，140-200顶楼复式，大部分都是南北户型
【生活配套】出小区北门向东400米就是七宝老街景区，小区北门向北300米就是万科城市广场，七宝菜市场，乐购等商超
不足
小区是动迁房，所以租客相对比较多，然后还有飞机噪音影响，离地铁比较远，交通不是很方便。
刘春
2020-08-22
特色
【小区户型】小区电梯房，一梯两户，南北通透，主推大户型，3房2厅2卫，适合一家人需求
【小区设施】小区绿化覆盖面积广，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍
不足
车位比较紧张，路况有点狭窄
刘时秀
2019-07-24
特色
【轨道交通】离九号线中春路站仅有300米，出门口又转三十米即有公交站台。
【房屋品质】2008年竣工，装修偏欧式，防水防潮性能好，隔音效果好，开发商为上海沪莘置业发展有限公司，公司专业。
不足
小位于联名路上，商业配套不成熟，飞机航道下，声音比较吵。
徐朋举
2019-05-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为90-110平的两房 120-140平3房以及140-200平的顶楼复式
【生活配套】小区门口就是大型菜市场，向南30米有华联超市，向东800米就是万科广场，汇宝购物广场，十分便利
不足
本小区是08年动迁房，环境较差，小区设施少，租客较多，物业有待提升。
孙强
2018-10-09
特色
【小区户型】小区户型主要有90平二房，130-180平三房和复式，小区有地下停车场，地上车位多楼间距离大采光充足
【其他描述】物业公司上海恒浩物业管理有限公司
物业费1.5元/平米/月
【生活配套】小区出门50米就是惠明苑农贸市场，周边还有久久丫，兰州牛肉拉面，福建沙县小吃等餐饮小区
【房屋品质】2008年建筑动迁房，外墙都是经过隔音防水处理的
不足
1.小区租客比较多
2.物业管理比较一般
魏锦涛
2019-10-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共37栋楼，多是总共11楼和14楼的高层，多是95平两房。138平三房
不足
小区比较老，车位不足，小区环境不是太好
崔润彬
2018-12-19
我爱我家
特色
【其他描述】小区的物业是小区自带的，小区环境不错，从小区后门能直接通道水清年华，然后在通过小区能直达中春路地铁
【生活配套】门口就是农贸市场，门口30米联华超市，生活非常方便。
不足
唯一不足就是还是在飞机航道下
唐海青
2018-12-07
太平洋房屋
特色
【生活配套】出小区北门向东400米就是七宝老街景区，小区北门向北300米就是万科城市广场，七宝菜市场，乐购等商超
不足
小区上空有飞机航线经过，噪音大，物业管理跟不上，租客较多，地段稍微偏了点
闵利桂
2018-12-07
特色
【小区户型】本小区是2008年动迁房，主要户型为90平到106平的两房，以125平到140平三房为辅。
【生活配套】本小区周边生活设施比较齐全，出门100米就是菜市场，右拐100米是联华超市，左边200米是全家超市。
不足
本小区因是08年动迁房，环境较差，小区设施少，租客较多，物业有待提升。
孙亮
2018-12-06
特色
【小区户型】小区为09年动迁较新小区，电梯小高层，主要以90到107平的大两房和110平到135平的大三房为主。
不足
动迁房物业一般，租客偏多。
张传青
2018-06-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯2户户型:90-110平2房，120-140平3房，140-200顶楼复式，大部分都是南北户型
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，20-30米的植物长廊，小孩玩耍
【居民素质】小区租住比例6:4，电梯房大部分是年轻人和老人一起住，里面租客比较多。
不足
里面大部分都是动迁房,租客和老人比较多,有飞机声音
王旭鹏
2018-12-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区是2008年动迁房，主要户型为90平到106平的两房，以125平到140平三房为次
【生活配套】出小区北门向东400米就是七宝老街景区，小区北门向北300米就是万科城市广场，七宝菜市场，乐购等
不足
本小区是08年动迁房，环境较差，小区设施少，租客较多，物业有待提升。
刘丙超
2018-12-09
特色
【小区户型】小区是2008年竣工的动迁房，两房是90平和108平的，三房面积是138平的 还有顶楼复式
【生活配套】小区门口就有大型菜市场，向南30米就是华联超市，向东800米就是万科广场，汇宝购物商城 十分便利
不足
飞机航道下面 噪音有点吵 动迁房物业不行
狄梦梦
2018-12-04
特色
【小区户型】小区为动迁房，新小区，面积为110平，138平，180平
不足
小区为动迁房，租客较多，在飞机航道下面，有飞机噪音
刘洋
2018-08-20
特色
不足
小区为08年竣工的电梯小区，距离飞机航道比较近有少许的飞机噪音。总价过高。
杨政
2018-12-09
特色
【轨道交通】距离9号线中春路站800米，距离中春路主干道200米。
【生活配套】门口就是惠民菜场，距离七宝国际商务中心1公里，距离万科广场1.8公里。
不足
近地铁9号线，租客比较多。
陈中琪
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区距离9号线中春路地铁站800米，距离中春路主干道200米，距离七莘路主干道300米
【生活配套】小区距离联华超市50米，距离七宝万科大型购物商城700米
不足
小区都是大户型，成交的总价比较高
张腾飞
2018-10-24
特色
【小区户型】本小区主要户型是110平的两房，138平的三房，180平的复式三房
不足
小区为动迁房，租客比较多
王明明
2018-08-19
特色
【小区户型】小区主力为大户型居多，多为100平以上，高层，楼间距为20米左右，采光低楼层要暗些，高层没问题
不足
位置较偏，物业费比较高，物业管理严，位置离嘉闵高架近
账号已注销
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区到9号线中春路地铁站900米，到中春路主干道200米
【小区户型】小区主力户型90-157平，2008年竣工，小区带地下停车场，地上车位，楼间距很宽，光线无遮挡
不足
小区有不少是政府买下来分给动迁户的房子，动迁房绝大多数都是租给二房东的，所以租客较多
